УИД 58RS0028-01-2022-002044-53

Дело № 2-1159/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кондоль «01» сентября 2022 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Покрово-Березовского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он проживает в <...>. До 03.11.2012 года вместе с ним проживала тётка ФИО2 собственник дома, которая умерла в указанную дату. Дом, в котором он проживает, построен тёткой и её мужем в 1930 году, муж тётки умер гораздо раньше, они с теткой проживали вдвоём. Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти 1-ИЗ № от (Дата).

Факт родственных отношений с ФИО2 установлен в судебном порядке вступившим в законную силу судебным решением от 01.12.2021 года Пензенского районного суда.

Каких либо других лиц, претендующих на спорный дом, не имеется. Он единственный претендующий, проживающий и зарегистрированный в этом доме.

После смерти тётки он вступил в наследство на земельный участок площадью 2600 кв.м. на котором находится дом по адресу <...>. 07.06.2022 года им получено свидетельство № о праве на наследство по закону в отношении этого земельного участка у нотариуса Пензенского района.

Но на указанное время у него отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ему нотариусом было устно отказано.

В настоящее время у него имеются документы, подтверждающие наличие жилого дома и подтверждающие права на него наследодателя. Это подтверждается следующими документами:

-согласно выписки № 41 от 14.06.22 года из похозяйственной книги Покрово-Берёзовского сельского совета ФИО2 до её смерти 03.11.12 года принадлежал на праве собственности жилой деревянный жилой дом постройки 1930 года по адресу <...>, в этом доме я (племянник ) зарегистрирован членом семьи; кроме того на праве собственности ФИО2 принадлежал земельный участок 0,26 га;

-10.08.2020 года на указанный жилой дом с инвентарным номером № ООО «Многофункциональный кадастровый центр» составлен технический паспорт, жилой дом поставлен на технический учёт в ОТИ с вышеуказанным инвентарным номером;

-07.09.2020 года ООО «Правовой центр судебной экспертизы» произведена рыночная оценка данного жилого дома, которая составляет 75 000 рублей 00 копеек.

Считает, что приведенные доказательства являются основанием для включения жилого дома расположенного по адресу: <...> состав наследственной массы после умершего наследодателя - ФИО2.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Согласно Постановления Пленума ВС РФ от (Дата) №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1141, 1154, 1156 ГК РФ просил включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей 03.11.2012 года жилой дом с инвентарным номером № расположенный по адресу: <...>. Признать за ним, ФИО1 право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Покрово-Березовского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти тетки ФИО2, умершей 03.11.2012 года.

Доказательствами того, что собственником спорного жилого дома являлась наследодатель ФИО2 является выписка из похозяйственной книги №10 лицевой счет № 63 стр. № 126 по администрации Покрово-Березовского сельсовета, согласно которой ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом 1930 года постройки, общей площадью 50 кв. м., расположенный по адресу: <...>, иные документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, (Дата) года рождения умерла 03.11.2012 года, о чем 15.11.2012 года администрацией Покрово-Березовского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № 28.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Единственным наследником имущества ФИО2, умершей 03.11.2012 года является племянник ФИО1.

Истец ФИО1 после смерти тетки обратился к нотариусу, принял часть наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом истец не смог, поскольку нотариус отказала во включении в наследство жилого дома по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество наследодателя.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 42,1 кв.м., расположен по адресу: <...>.

Приведенные доказательства являются основанием для включения указанного жилого дома в состав наследственной массы после ФИО2, умершей 03.11.2012 года.

Согласно ст. ст. 1153 ГК РФ, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании наследник ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принял часть наследства.

Факт родственных отношений наследника ФИО1 и наследодателя ФИО2 установлен вступившим в законную силу решением Пензенского районного суда Пензенской области от 01.12.2021 года.

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде жилого дома, так как указанный жилой дом, находившийся в собственности у наследодателя, надлежащим образом оформлен не был, в регистрационной службе право собственности зарегистрировано не было.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспорены заинтересованными лицами.

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает их достаточными для вынесения решения по настоящему делу, находит исковые требования истца о включении жилого дома в состав наследственной массы и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Покрово-Березовского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 умершей 03.11.2012 года, жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой 21, 2 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой 21, 2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, как за наследником ФИО2 умершей 03.11.2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий