Дело № 2-2625/2022
24RS0040-01-2022-003466-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 22 сентября 2022 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,
при секретаре Лукиновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Норильско -Таймырская энергетическая компания» (далее – АО «НТЭК») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что И. являлся собственником жилого помещения АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). В настоящее время по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.04.2022, общая сумма которой составляет 19 179,58 руб. Согласно информации, которой располагает истец, 1.10.2019 И. умер. Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершего И. в пользу АО «НТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 30.04.2022 в размере 19 179,58 руб., пеню в размере 1 935,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 833,44 руб.
Представитель истца АО «НТЭК» - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве указал, что бесспорные обстоятельства, указывающие на выморочность жилого помещения отсутствовали, поскольку в связи со смертью И. нотариусом было открыто наследственное дело, что предполагало наличие наследников, в том числе совершивших действия по фактическому принятию наследства, оставшегося после его смерти. Полагают, что Управление не является надлежащим наследником по делу.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по известному месту жительства, направленная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что И. являлся собственником жилого помещения .
Коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу:
Зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается справкой АО «НТЭК».
И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 1.10.2019, что подтверждается актовой записью о смерти от 8.10.2019.
После смерти И. было открыто 30.04.2020 наследственное дело № по заявлению ФИО3 о принятии наследства. Наследником пропущен срок для принятия наследства, сведений об обращении наследника в судебные органы для восстановления срока для принятия наследства нотариусу не предоставлено, в ходе рассмотрения настоящего дела такие сведения также сторонами не предоставлены и судом не получены.
Исходя из материалов наследственного дела, наследственное имущество после смерти И. Состоит из квартиры, расположенной по адресу: (кадастровая стоимость 184 352,97 руб.), находившейся в собственности И. на дату смерти, и денежных средств на счете в ПАО Сбербанк в сумме 33,84 руб.
Исходя из материалов наследственного дела, наследнику ФИО3 нотариусом было направлено разъяснение порядка разрешения вопроса о восстановлении срока для принятия наследства, однако ФИО3 нотариусу и суду в рамках рассмотрения настоящего дела сведений о принятии мер к восстановлению срока не предоставлено, судом данных о наличии судебных решений по указанному вопросу не получено.
Согласно представленным истцом данным, за период с 01.04.2021 по 30.04.2022 по жилому помещению, которое является наследственным имуществом, образовалась задолженность по оплате услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, общая сумма которой составляет 19 179,58 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности по оплате коммунальных услуг.
Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
Как и других случаях, приобретение права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
С учетом пропуска наследником ФИО3 срока для принятия наследства. Отсутствия данных о восстановлении такого срока, суд приходит к выводу, что спорное имущество в виде квартиры по адресу: , является выморочным имуществом.
Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти И. вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что муниципальное образование в силу закона обязано содержать квартиру, являющуюся выморочным имуществом.
Учитывая вышеизложенное Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является надлежащим ответчиком по данному делу, вопреки доводам представителя Управления, поскольку предъявлены требования не о взыскании долга наследодателя, возникшего до его смерти, а в связи с невыполнением обязанностей нового собственника жилого помещения, которым является муниципальное образование, по содержанию жилого помещения.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 30.04.2022 с Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в размере 19 179,58 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчиком в лице УЖФ Администрации г. Норильска в нарушение требований закона не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом. АО «НТЭК» за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня за период с 18.05.2021 по 15.06.2022 в размере 1 935,04 руб.
Разрешая вопрос о соразмерности предъявленной к взысканию пени суд учитывает следующее.
На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.
С учетом не обращения в суд с изложенными требования истца в течение длительного времени, невозможность оформления наследственных прав у ответчика до разрешения вопроса о непринятии мер наследником ФИО3 для восстановления срока для принятия наследства, учитывая фактические обстоятельства дела, а именно сумму задолженности, период неуплаты, суд находит размер пени, начисленной истцом подлежащим уменьшению до 500 рублей и взыскания пени с ответчика в указанном размере.
Таким образом, с учетом пени всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 19 679,58 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ; прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции. Возврат государственной пошлины производится налоговыми органами на основании определения суда.
В связи с обращением в суд, АО «НТЭК» понесло расходы в связи с рассмотрением настоящего дела в объёме предъявленных требований по оплате государственной пошлины в размере 937,63 руб., что подтверждается платежным поручением № от 26.05.2022.
Исходя из предъявленных размера предъявленных и удовлетворенных требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 833,44 руб. : (21 114,62 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб.
Истец обратился с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 104,19 рублей.
При таких обстоятельствах, излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от 26.05.2022 подлежит возврату в заявленном размере 104,19 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в пользу Акционерного общества «Норильско -Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.04.2022 в размере 19 179,58 руб. и пеню за период с 18.05.2021 по 15.06.2022 в размере 500 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин
Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2022 года.
Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин