Дело № 2-87/2025
УИД № 35RS0018-01-2025-000094-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения оглашена 9 июня 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.
9 июня 2025 года с. Нюксеница
Нюксенский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Согриной Е.В.,
при секретаре Чуриной Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области и ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.Н.И., после которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за Ш.Н.И. в установленном порядке. После смерти бабушки Ш.Н.И. она фактически приняла наследство, вступила во владение и управление имуществом, приняла меры к сохранности наследственного имущества, пользуется личными вещами наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.И. было оформлено завещание на ее имя. Ссылаясь на положения действующего законодательства РФ и фактические обстоятельства дела, просила признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО3, заявленные требования удовлетворить.
Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования по доводам искового заявления поддержала, просила удовлетворить. По существу пояснила, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимости принадлежали на праве собственности Ш.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности было в установленном порядке зарегистрировано, имеются свидетельства о государственной регистрации права. После смерти Ш.Н.И. наследство фактически приняла внучка ФИО1, которая вступила во владение и управление имуществом, приняла меры к сохранности наследственного имущества, пользуется личными вещами наследодателя, совершив указанные действия в течение шести месяцев после смерти бабушки. В летний период времени ФИО1 проживала в доме и обрабатывала земельный участок, относилась к заявленным в иске объектам недвижимости как к своим собственным. Фактическое принятие истцом наследства после смерти бабушки Ш.Н.И. никем не оспаривается. Дочь бабушки истца - ФИО2 в наследство не вступала, действий по фактическому принятию наследства не совершала, на наследство не претендует, спор о праве отсутствует. О наличии завещания стало известно после выполнения действий по фактическому принятию наследства, по истечению срока по его принятию, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Регистрацию права собственности истца на дом и земельный участок без судебного решения считала невозможным.
Представитель ответчика администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в отзыве по существу иска просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика, возражений по заявленным требованиям не представила, решение по существу дела оставляла на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в отзыве по существу иска просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика, возражений по заявленным требованиям не представила, решение по существу дела оставляла на усмотрение суда.
Третьи лица нотариус по нотариальному округу Нюксенский район ФИО5, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.
Неявка в судебное заседание участников процесса, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что Ш.Н.И. проживала по адресу: <адрес>, жилой дом по указанному выше адресу принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации сельского поселения Нюксенское от ДД.ММ.ГГГГ № Ш.Н.И., проживала постоянно и была зарегистрирована по месту жительства до дня смерти по адресу: <адрес>, проживала одна.
Согласно Государственному акту на право собственность на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному Ш.Н.И. на основании решениия Городищенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что Ш.Н.И. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 0,22 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Факт принадлежности Ш.Н.И. указанных выше объектов недвижимости подтверждается представленными в суд доказательствами, не оспаривается ответчиками и третьими лицами.
ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.И. составила завещание, согласно которому все имущество, в чем бы оно ни заключалось, где бы не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, завещала ФИО1.
Ш.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок истец ФИО1, являющаяся внучкой наследодателя, к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства по праве на наследство не обращалась, по сведениям нотариуса наследственного дела к имуществу Ш.Н.И. не заводилось, вместе с тем ФИО1 приняла наследство фактически. При пользовании имуществом и личными вещами было обнаружено завещание Ш.Н.И. на имя истца, однако срок для вступления в права наследования по завещанию был пропущен.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст.1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Прямая родственная связь истца с Ш.Н.И. подтверждается материалами дела, участниками процесса не оспаривается.
Являясь наследником по праву представления, истец ФИО1 в течении шести месяцев со дня смерти вступила во владение и управление наследственным имуществом, обеспечила его сохранность, пользовалась вещами и домом умершей, обрабатывала земельный участок, чем совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти Ш.Н.И. в свою собственность, что подтверждается информацией Нюксенского территориального отдела администрации Нюксенского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Сторона истца предоставила чек на оплату ритуальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Установленные судом обстоятельства участниками процесса не оспаривались. В настоящее время истец ФИО1 несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, по своему усмотрению пользуются ими, фактически осуществляя права владения и пользования.
По истечении шести месяцев со дня смерти Ш.Н.И. истцом было обнаружено завещание не ее имя, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Завещание было в установленном порядке удостоверено главой муниципального образования Городищенское Нюксенского муниципального района ФИО6, что соответствует положениям ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1.
Право собственности на жилой дом и земельный участок за Ш.Н.И. было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако после смерти бабушки истец ФИО1 в установленный срок к нотариусу за принятием наследства не обращалась, обратилась в суд с пропуском срока на принятие наследства, что не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок без судебного решения. Других наследников, принявших наследство, судом не установлено. Ответчик ФИО2 в наследство не вступала, действий по фактическому принятию наследства не совершала, на наследство не претендует, спор о праве отсутствует.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зданию индивидуальный жилой дом, назначение жилой дом, площадью 52,4 кв.м., 1977 года постройки, расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, право собственности зарегистрировано на Ш.Н.И. на основании технического плана здания.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, поставленному на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе и описании границ земельного участка не указано.
Факт принятия ФИО1 дома и земельного участка после смерти своей бабушки Ш.Н.И. подтверждается представленными в суд доказательствами, не оспаривается ответчиками и третьими лицами. Принятие в свою собственность дома и земельных участков означает принятие всего причитающегося Ш.Н.И. наследства.
Таким образом, истцом приведены доказательства факта открытия наследства после смерти бабушки Ш.Н.И., наличия наследственного имущества и факт его принятия истцом после смерти наследодателя. О наличии завещания истцу стало известно после совершения действий по фактическому принятию наследства. Выраженная наследодателем Ш.Н.И. воля по распоряжению имуществом отражена в завещании и соответствует фактически совершенным действиям истца по принятию наследства.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку ФИО1 фактически вступила во владение и управление жилым домом и земельным участком, которые принадлежали ее бабушке, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, у истца, как наследника Ш.Н.И. возникло право требовать признания за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок.
По представленной суду информации следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности, реестре собственности Вологодской области и реестре федерального имущества не числятся. Данные объекты в установленном порядке поставлены на государственный кадастровый учет, право собственности на указанные выше объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке за Ш.Н.И., сведения об ограничениях или обременениях прав на объекты недвижимости отсутствуют.
Учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследство после бабушки Ш.Н.И. и несет бремя его содержания, владение и пользование домом и земельным участком кем-либо не оспаривалось, права на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы за наследодателем в установленном законом порядке, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, истечение срока для принятия наследства, отсутствие указанных объектов недвижимости в реестрах собственности, суд признает обращение истца в суд законным и обоснованным, при котором заявленные требования о признании за истцом права собственности на объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
При установленных судом обстоятельствах, государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости возможна только на основании решения суда о признании права собственности.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №), ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.
Составление мотивированного решения отложить до 11 июня 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Судья Е.В. Согрина