Решение по делу № 2-1716/2022 от 09.03.2023

Дело №2-86/2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 09 марта 2023 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Шутейниковой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-86/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, по тем основаниям, что 22.05.2000 между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, зарегистрированный нотариусом Семилукского нотариального округа ФИО5 в реестре за № 470 (далее по тексту - Договор),

Согласно п. 1.1., 1.2. договора ФИО1 продала ФИО11 земельный участок площадью 500 кв.м, условный №, предоставленный для садоводства, местоположение: <адрес> <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 11.11.2022 земельным участком, указанным в договоре, является земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Пунктом 2.1. договора была установлена стоимость земельного участка, которая составила 1400 рублей.

В п. 2.3. договора указано, что ФИО11 купил у ФИО1 земельный участок за 1400 рублей и расчеты между сторонами произведены полностью во время подписания договора.

ФИО1 передала ФИО11 земельный участок, что подтверждается передаточным актом от 22.05.2000.

Кроме того, ФИО1 передала ФИО11 план земельного участка. Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО11 стал собственником земельного участка.

ФИО11 не знал о необходимости регистрации перехода права собственности на земельный участок и на протяжении многих лет владел и пользовался земельным участком без обращения в органы регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, наследником ФИО11 является его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До 01.10.2020 ФИО2 являлась ФИО7, смена фамилии связана со вступлением в брак с ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке № от 01.10.2020 г.

После смерти отца ФИО2 вступила в наследство, что подтверждается свидетельствами о наследстве <адрес> от 22.04.2022 г.

Однако ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. рег. №1249 от 29.04.2017.

ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что отсутствуют сведения о том, что ее отец ФИО4 являлся собственником земельного участка.

При этом ФИО3 фактически владеет и пользуется земельным участком, который огорожен со всех сторон, споров с соседями по границам земельного участка не имеется. ФИО3 является собственником земельного участка.

Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 500 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, представитель ответчика Администрация Семилукского муниципального района Воронежской области, третье лицо – Администрация Семилукского сельского поселения, СНТ «Радуга» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель ответчика при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда (л.д.44,45,178-181,188,190,191-193,194).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об его отложении.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается так же реестровым делом (л.д.10,39-43,143-177).

22.05.2000 между ФИО4 и ФИО1 был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи (купчая) земельного участка, зарегистрированный нотариусом Семилукского нотариального округа ФИО5 в реестре за № 470, согласно которого ФИО1 продала ФИО11 земельный участок площадью 500 кв.м, условный №, предоставленный для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>, что подтверждается передаточным актом (л.д.13-14,17,23,195).

Согласно плана земельный участок № имеет площадь 500 кв.м и расположен по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18).

До 01.10.2020 ФИО2 являлась ФИО7, смена фамилии связана со вступлением в брак с ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке № № от 01.10.2020 (л.д.21).

После смерти отца ФИО2 вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о наследстве <адрес> от 22.04.2022 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются дочь ФИО7 и мать ФИО6, которая отказалась от доли наследственного имущества, что ФИО7 является дочерью ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-141).

ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. рег. №1249 от 29.04.2017, по тем основаниям, что отсутствуют сведения о том, что регистрация права ее отцом ФИО11 на земельный участок не зарегистрировано (л.д.19).

Согласно представленной книжки садовода, выданной 20.07.2000 года, ФИО11 производились членские взносы за спорный земельный участок (л.д.197-199).

Согласно сведений УФМС ФИО1 снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в связи со смертью; наследственных дел не заводилось (л.д.36,37,196).

Согласно статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путём подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о права на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

ФИО2 является наследницей первой очереди по закону в соответствии со ст. 1141 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2. ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу разъяснений, данных в пункте п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость».

Таким образом, суд находит требования ФИО3 основанными на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по гражданскому делу №2-86/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 500 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательном мотивированном виде в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд.

Судья

В соответствии со ст.199 ГПК мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 марта 2023 года.