Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.
при секретаре Пашкевич О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вагайцевского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд по следующим основаниям. В 1977 году отец истца ФИО2 приобрел в собственность на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1991 году он обратился с ходатайством о перестройке данного дома и ДД.ММ.ГГГГ Вагайцевским сельсоветом было принято решение №б «О перестройке индивидуального жилого дома». По окончании строительства отец истца сдал объект в эксплуатацию, был составлен технический паспорт, произведен кадастровый учет объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал свои права на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал права на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, его супруга умерла еще раньше ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец является единственным наследником, однако, с заявлением о принятии наследства не обращался, так как с 2008 по 2016 гг. находился в местах лишения свободы. При этом, истец полагает, что фактически принял наследство, так как после смерти отца сдал жилой дом для проживания другому человеку безвозмездно, с целью ухода за домом и земельным участком. После освобождения обратился в нотариальную контору для оформления прав на наследство, но ему было отказано в связи с пропуском срока, а также в связи с тем, что жилой дом был приобретен и перестроен в период зарегистрированного брака с ФИО3 и ее супружеская доля не была определена. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый №, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не явился, предоставил заявление в котором просил иск рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Акалович М.А..
В судебном заседании адвокат Акалович М.А. иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 отец истца, при жизни по договору купли продажи приобрел жилой дом по адресу: НСО <адрес>, в 1991 году им было получено разрешение на переустройство дома, дом был переустроен и введен в эксплуатацию в реконструированном виде. В 2007 году отец истца получил в собственность земельный участок и зарегистрировал свои права объекты. В 2021 года ФИО2 умер, его супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца истец является единственным наследником, своевременно обратиться к нотариусу не смог, так как отбывал наказание в местах лишения свободы, после смерти отца он распорядился имуществом, передал его в аренду жилой дом, после освобождения вселился в дом, проживает там, пользуется домом и земельным участком, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации Вагайцевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Свидетель ФИО суду пояснил, что знал ФИО2 и его супругу, они при жизни проживали по адресу: НСО <адрес>, ФИО3 умерла в феврале 2011 года, после ее смерти наследство принял ФИО2, он остался проживать в доме, пользовался всем имуществом, ФИО2 умер в сентябре 2011 года. ФИО1 в тот момент находился в местах лишения свободы, он в устной форме разрешил пожить ему в квартире, до его освобождения проживал там, пользовался всем имуществом, после освобождения ФИО1 сам вселился в квартиру и проживает там, подтверждает, что он принял наследство после смерти родителей.
Нотариус ФИО4, ФИО5, суду сообщили, что к имуществу ФИО3, умершейДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не открывались.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерлаДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-11)
ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.
В судебном заседании было установлено, что после смерти ФИО2 наследство принял сын, ФИО1 он распорядился жилым домом и земельным участком, сдав его в аренду, своевременно не обратился к нотариусу, так как находился в местах лишения свободы.
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2200 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни был приобретен жилой дом, земельный участок, право собственности зарегистрировано в 2007 году, имущество было приобретено в период брака с ФИО3 и являлось совместной собственностью. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство принял ФИО2, иные наследники отсутствуют. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единственным наследником первой очереди, после смерти отца он вступил во владение наследственным имуществом, иные наследники отсутствуют. Таким образом, требования истца о признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый №, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Роговая