Дело № 2-3518/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2022 года г.о. Балашиха
Московская область
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Артемовой Е.В.,
при участии помощника прокурора Тихоцкого П.Н.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
при секретаре Абгарян М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО3. Брак между ними расторгнут. Несмотря на то, что в настоящее время семейные отношения между ее сыном и ответчицей прекращены и ФИО2 является бывшим членом семьи, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчица не намерена.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Суду пояснила, что ответчица состояла в браке с ее сыном ФИО3. 26 сентября 2018 года она зарегистрировала ФИО2 в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Брак между ее сыном и ответчицей прекращен 12 января 2021 года. В настоящее время ответчик проживает по адресу: . Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что в квартире истца прописана ее несовершеннолетняя дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, малолетний ребенок должен быть зарегистрирован в жилом помещении вместе с матерью. Просила в иске отказать.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании справки о полной выплате пая от 03 февраля 2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 февраля 2016 года (л.д. 6).
В квартире № 259 по адресу: зарегистрированы: с 26 сентября 2018 года ФИО2, с 26 сентября 2018 года ФИО3, с 30 апреля 2019 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 24 мая 2022 года (л.д. 14).
ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3.
12 января 2021 года брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 Железнодорожного судебного района Московской области от 23 ноября 2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-ИК №, выданным 26 марта 2021 года Отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 7).
Как указала в исковом заявлении истец, ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, обратного в материалы дела не представлено.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ею доказательства.
Судом установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, членом ее семьи ответчик ФИО2 не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиком ФИО2, которая зарегистрирована в квартире и членом семьи ФИО1 не является, не сохраняется и подлежит прекращению в силу закона.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последняя лишена возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 13 мая 2022 года (л.д. 4). Учитывая, что требования ФИО1 удовлетворены, суд находит требования о взыскании судебных расходов с ответчика в размере 300 рублей подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения дер. , паспорт № выдан ТП в МРО УФМС России по в г. Александрове 21 июня 2017 года утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения дер. , паспорт № выдан ТП в МРО УФМС России по Владимирской области в г. Александрове ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения , паспорт № выдан ТП № 3 ОУФМС России по Московской области по городскому округу Железнодорожный 02 апреля 2013 года расходы по оплате государственной полшины в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья Е.В. Артемова
Мотивированный текст решения
изготовлен 05 августа 2022 года