Копия дело № 2-624/2025
16RS0050-01-2024-013469-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года г. Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, ФИО14 к исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования,
установил :
истец обратился в суд с иском к ИКМО <адрес> о прекращении права долевой собственности, установления факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО13 является сыном и единственным наследником после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 является сыном и единственным наследником после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело <данные изъяты> После смерти ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось, наследник проживал и зарегистрирован по месту жительства наследодателя и принял наследство фактически.
При жизни наследодателям на праве долевой собственности принадлежало имущество, состоящее из долей в домовладении 8 по <адрес>.
При жизни наследодатели право долевой собственности в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрировали. В настоящее время имеется трудность в оформлении прав, так как в данном домовладении по материалам инвентаризации имеются права иных лиц (ФИО46, ФИО2) информация о которых отсутствует, сами они и их наследники уехали и их местонахождение не известно.
В материалах инвентаризации на домовладение <адрес> по <адрес> имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный техником Бюро технического учета ФИО1, в котором указывается, что домовладение <адрес> по <адрес> состоит из трех деревянных домов, один из которых принадлежит гражданке ФИО45 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), а два остальных-гражданке ФИО44. Гражданка ФИО23 купила этот дом в ДД.ММ.ГГГГ года (договор купли-продажи <данные изъяты> доли).
Также в карточке указывается, что земельный участок застроен жилыми строениями С-вых, ФИО2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., под строениями ФИО23 (ФИО16) площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно решению <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты> по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО26 (отчество не указано) о перераспределении долей в собственности
постановил:
иск удовлетворить. Изменить идеальные доли в праве собственности на дом. Считать собственниками: ФИО9 на <данные изъяты> ФИО25 на <данные изъяты>; ФИО27 на <данные изъяты>
В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО19, старшим государственным нотариусом 5-ой Казанской нотариальной конторы, ФИО3 принял наследство после смерти матери ФИО4 в виде <данные изъяты> доли на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей домовладения, находящегося в <адрес>. Указывается, что домовладение состоит из двух бревенчатых одноэтажных строений общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, ворот, погреба и расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО19, старшим государственным нотариусом 5-ой Казанской нотариальной конторы в тот же день, ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО5 в виде <данные изъяты> доли на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей домовладения, находящегося в <адрес>. Указывается, что домовладение состоит из двух бревенчатых одноэтажных строений общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, ворот, погреба и расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
Таким образом было оформлено право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на «домовладение».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 производит дарение в пользу ФИО6 <данные изъяты> долей в праве долевой собственности домовладения, находящегося в <адрес>. Указывается, что домовладение состоит из двух бревенчатых одноэтажных строений общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, ворот, погреба и расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Таким образом, он остается собственником <данные изъяты> долей в праве обще долевой собственности на домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продает <данные изъяты> (что идентично <данные изъяты> доли ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продает принадлежащие ей <данные изъяты> долей ФИО11, ФИО12 по ? доли каждому.
Таким образом, ФИО11 принадлежит <данные изъяты> долей в праве долевой собственности, а ФИО7 - <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на домовладение (состоящее из двух одноэтажных бревенчатых жилых домов, тесового сарая, ворот, кирпичного погреба, уборной, жилой площадью <данные изъяты> кв.<данные изъяты>., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.)
Оставшаяся доля, принадлежащая ФИО43 и ФИО2, судя по документам правопреемник ФИО28) составляет ФИО29 или <данные изъяты>
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в раздел «техническое описание жилого дома» стоит отметка о сносе жилого дома литера А ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в котором проживали ФИО42 (отчество не указывается) и ФИО41 Дату сноса проследить по материалам инвентаризации не представилось возможным. Однако, известно, что данные собственники были расселены, дальнейшая информация о них отсутствует. В жилом доме остались проживать братья ФИО24.
В данном техническом паспорте из инвентаризационного дела имеется отметка о корректировке площадей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.
В сведениях ЕГРН по указанному адресу отсутствует информация о наличии объектов недвижимости и о зарегистрированных правах.
Таким образом, доли в домовладении должны перераспределиться следующим образом: доля ФИО10 <данные изъяты>, доля ФИО12 – <данные изъяты>
На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований просит прекратить право долевой собственности ФИО8 и ФИО30 на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>; установить факт принятия истцом ФИО14 наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из домовладения, состоящего из двух одноэтажных бревенчатых строений с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичного погреба, тесовых сарая и ворот, находящегося в <адрес> под №, расположенного на земельном участке площаью <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух одноэтажных бревенчатых строений с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичного погреба, тесовых сарая и ворот, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО14 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух одноэтажных бревенчатых строений с общей жилой площадью 104,4 кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичного погреба, тесовых сарая и ворот, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 756 кв.м.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО14 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил провести рассмотрение дела в ее отсутствие.
Ответчик ИКМО <адрес> о времени и мете рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.
Ответчик ФИО15 о времени и мете рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не явился.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ КЗИО ИКМО <адрес>, МКУ "Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИКМО <адрес>", МКУ Управление жилищной политики ИКМО <адрес>, нотраиус ФИО22, нотариус ФИО20 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в суд не явились.
Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу требований ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленной техником Бюро технического учета, домовладение <адрес> по <адрес> состоит из трех деревянных домов, один из которых принадлежит ФИО2 Вагизе (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), а два остальных - ФИО23 Ркие, которая приобрела дом ДД.ММ.ГГГГ (договор купли-продажи <данные изъяты> доли).
Также в карточке указывается, что земельный участок застроен жилыми строениями ФИО32 ФИО2 общей площадью <данные изъяты>, кв.м., строениями ФИО23 (ФИО16) площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно решению <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты> по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО31 (отчество не указано) о перераспределении долей в собственности
постановил:
иск удовлетворить. Изменить идеальные доли в праве собственности на дом. Считать собственниками: ФИО9 на <данные изъяты> ФИО34 на <данные изъяты>; ФИО33 на <данные изъяты>
В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО19, старшим государственным нотариусом 5-ой Казанской нотариальной конторы, ФИО3 принял наследство после смерти матери ФИО9 в виде <данные изъяты> доли на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей домовладения, находящегося в <адрес>. Указывается, что домовладение состоит из двух бревенчатых одноэтажных строений общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, ворот, погреба и расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО19, старшим государственным нотариусом 5-ой Казанской нотариальной конторы, ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО5 в виде <данные изъяты> доли на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей домовладения, находящегося в <адрес>. Указывается, что домовладение состоит из двух бревенчатых одноэтажных строений общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, ворот, погреба и расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
Таким образом было оформлено право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 производит дарение в пользу ФИО6 <данные изъяты> долей в праве долевой собственности домовладения, находящегося в <адрес>. Указывается, что домовладение состоит из двух бревенчатых одноэтажных строений общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, ворот, погреба и расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Таким образом, он остается собственником <данные изъяты> долей в праве обще долевой собственности на домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продает <данные изъяты> (что идентично <данные изъяты> доли ФИО11.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продает принадлежащие ей <данные изъяты> долей ФИО11, ФИО12 по ? доли каждому.
Таким образом, ФИО11 принадлежит <данные изъяты> долей в праве долевой собственности, а ФИО7 - <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на домовладение (состоящее из двух одноэтажных бревенчатых жилых домов, тесового сарая, ворот, кирпичного погреба, уборной, жилой площадью <данные изъяты> кв.M., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.)
Оставшаяся доля, принадлежащая ФИО35 и ФИО2, судя по документам правопреемник ФИО36) составляет <данные изъяты> или <данные изъяты>
Согласно карточке на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, находящегося по адресу: <адрес>, владение наследников ФИО37 и ФИО2 погашено.
Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «техническое описание жилого дома» стоит отметка о сносе жилого дома литера А ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в котором проживали ФИО2 Вагиза (отчество не указывается) и ФИО40.
Таким образом, зарегистрированное право ФИО39 и ФИО38 существует в отношении объекта недвижимости, прекратившего свое существование - то есть, на земельном участке по указанному адресу отсутствует объект, права на который зарегистрированы в порядке, установленном на момент регистрации.
Исходя из изложенного, доли наследодателей в недвижимом имуществе подлежат определению следующим образом: доля ФИО10 - <данные изъяты> доля ФИО12 – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11.
После смерти ФИО11 наследственное дело не открывалось.
При этом наследник ФИО14 проживал и зарегистрирован по месту жительства наследодателя и принял наследство фактически, добросовестно и открыто пользовался данным объектом недвижимости, несет бремя по его содержанию.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, после смерти которого открыто наследственное дело <данные изъяты>, наследником умершего является истец ФИО13
При жизни наследодателями право долевой собственности на домовладение <адрес> по <адрес> в Управление Росреестра по РТ не регистрировалось.
С учетом установленных по делу обстоятельств, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению <данные изъяты> доли на домовладение <адрес> по <адрес>. В наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению <данные изъяты> доли на домовладение <адрес> по <адрес>.
Таким образом, доли в домовладении должны распределиться следующим образом: доля ФИО14 - <данные изъяты> доля ФИО13 – <данные изъяты>.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимости с литерами <данные изъяты>
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о признании права собственности ФИО13 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО14 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО13, ФИО14 к исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО13 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО14 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья Марданов Н.Р.
Мотивированное заочное решение изготовлено 19 ноября 2025 года.