Решение по делу № 2-1596/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-1596/2023

УИД 50RS0052-01-2022-011863-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1 об устранении нарушения земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, с учётом уточнения, мотивирует свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ЛПХ, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Актом проверки органом муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Акт проверки №) установлено нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 195 кв.м., расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № выявлены признаки нарушения земельного законодательства: самовольное занятие земельного участка.

Согласно сведениям о результатах выездного обследования земельного участка, содержащимися в акте №, земельный участок кадастровым номером № огорожен. Однако установленное на местности ограждение земельного участка отличается от сведений о границах земельного участка, внесенных в ЕГРН. Площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель государственно собственность на которые не разграничена, составляет 195 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № нарушены обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, в отношении земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.

Согласие Администрации городского округа Щёлково Московской области собственником земельного участка на использование земельного участка общей площадью 195 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером № получено не было.

На основании изложенного, истец просит суд:

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 195 кв.м., ФИО2 координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

путем сноса всех строений и сооружений, самовольно установленных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 195 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1199 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ЛПХ, по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае невыполнения ФИО1 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково право снести (демонтировать) все строения и сооружения, самовольно установленные на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 195 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 1199 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ЛПХ, по адресу: <адрес> с отнесением расходов на ФИО3

Представитель истца - Администрации городского округа Щёлково ФИО4 действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в них основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 исковые требования признал (протокольно) в полном объёме. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ процессуальные последствия признания иска, ответчик разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения сторон, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ЛПХ, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Актом проверки органом муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 195 кв.м., расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям о результатах выездного обследования земельного участка, содержащимися в акте №, земельный участок кадастровым номером № огорожен. Однако, установленное на местности ограждение земельного участка отличается от сведений о границах земельного участка, внесенных в ЕГРН. Площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель государственно собственность на которые не разграничена, составляет 195 кв.м.

По результатам проверки в адрес ФИО3 было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № об обязании в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 195 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

На основании задания на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого был составлен акт.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером № допущенные ранее нарушения земельного законодательства связанные с самовольным занятием земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена площадь 195 кв.м. не устранены.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ распоряжение и управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления городских округов.

Согласно Закону Московской области от 10.12.2020 № 270/2020-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений», Администрация городского округа Щёлково наделена государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа Щёлково, без предварительной регистрации права собственности на земельный участок.

Администрация выступает как собственник соответствующего недвижимого имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений (гражданами и юридическими лицами), что регламентировано п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 124 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В силу ст. ст. 12, 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятый земельный участок относится к не разграниченной государственной собственности.

В установленном законом порядке спорный земельный участок ответчику в собственность либо на ином законном праве не представлялся.

В силу п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени ответчиком не представлено каких-либо доказательств, что выявленные нарушения земельного законодательства были им устранены, результаты проверок в рамках муниципального земельного контроля ФИО3 обжалованы не были, в судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме, чем подтвердил вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1 об устранении нарушения земельного законодательства – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 195 кв.м., согласно координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

путем сноса всех строений и сооружений самовольно установленных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 195 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

В случае невыполнения ФИО1 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково право снести (демонтировать) все строения и сооружения, самовольно установленные на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 195 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 1199 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ЛПХ, по адресу: <адрес>, с отнесением расходов на ФИО3

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А. Павлова