УИД 12RS0001-01-2025-000204-54

№ 2-423/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 г. г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи фио

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шариповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А.В. муниципального района, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к А.В. муниципального района, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца фио ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 2300 кв. м и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Нотариусом В. нотариального округа Республики Марий Эл фио в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок истцу отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность указанного земельного участка и регистрацию прав за наследодателем.

По данным основаниям ФИО1 просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2300 кв. м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>; и признать за ним право собственности в порядке наследования на данное имущество.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца адвокат Камелина М.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель А.В. муниципального района в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес> Эл, нотариус фио в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследственное дело к имуществу ФИО3 после его смерти нотариусом не заводилось.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и дети ФИО1, истец по делу, и ФИО5, ответчик по делу.

Родителями ФИО3 являются ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной выписке, выданной Архивным отделом А.В. муниципального района, на основании Решения Большепаратского сельского Совета народных депутатов В. <адрес> Марийской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении земельной реформы на территории сельского Совета», ФИО7 был предоставлен земельный участок 0,23 га в <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,05 га в <адрес>, изъят из земель личного подсобного хозяйства ФИО7 и предоставлен ФИО3 для строительства жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения и ему выдано свидетельство на земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,05 га для строительства жилого дома.

Из пояснений представителя истца следует, что в 2003 г. отцом истца ФИО3 был построен одноэтажный жилой дом площадью 91,7 кв. м, на который ДД.ММ.ГГГГ МУП БТИ В. <адрес> изготовлен технический паспорт на построенный объект - жилой дом по <адрес>.

Распоряжением муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемки законченного строительством индивидуального жилого дома ФИО3 с присвоением адреса <адрес>.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 2300 кв. м, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные, в пределах данного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

По данным ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 91,7кв. м, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные.

Из пояснений представителя истца следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, проживает ФИО1 с самого рождения, в настоящее время проживает со своей супругой ФИО8 и детьми ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., о чем свидетельствуют записи о регистрации в домовой книге. После смерти отца ФИО3 истец со своей семьей проживает в жилом доме, оплачивает за него, т.е. фактически принял наследство после его смерти.

Допрошенные свидетели ФИО11 и ФИО8 подтвердили, что после смерти ФИО3 ФИО1 со своей семьей проживает в спорном жилом доме, добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком и жилым домом.

Нотариусом В. нотариального округа ФИО12, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2300 кв. м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты недвижимости и сведения о регистрации прав собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости, предложено обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу указанного объекта недвижимости и признать право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ фио в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства, установленные обстоятельства фактического принятия фио наследства после смерти отца фио суд приходит к выводу о наличии оснований для включения земельного участка с кадастровым номером № площадью 2300кв.м и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и признании за истцом права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования.

Принимая во внимание, что включение имущества в наследство и признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на данные объекты недвижимости подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к А.В. муниципального района, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-EC №), земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл.

Судья фио

Мотивированное решение составлено 20 марта 2025 г.