Дело № 2-1483/2025
УИД 42RS0016-01-2025-001857-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 07 ноября 2025 года
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Маренова У.В.,
при секретаре судебного заседания Абрамовой Е.И.,
с участием прокурора Колесникова А.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда не вселялся в данное жилое помещение, не жил в нем, его вещей там нет и никогда не было, членом семьи истца не является, общее хозяйство не велось. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует. На основании изложенного, истец просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу судебные издержки в виде расходов по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
В силу положений ст., 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение используется для проживания граждан.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права;…5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В силу положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-22).
Согласно информации ОВМ Управления МВД России по <адрес>, в принадлежащем истцу жилом помещении по <адрес> Новокузнецка на регистрационном учете, помимо истца, также состоит ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11, 27), что также подтверждается копией из домовой книги (л.д. 12-13).
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 является ее братом, был зарегистрирован по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ г., чтобы восстановить документы, никогда в ее доме по <адрес> не проживал, членом его семьи не являлся, более ДД.ММ.ГГГГ лет с семье постоянно проживает в <адрес>.
Данные обстоятельства в суде подтверждены показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является двоюродным братом истицы. Ответчик уехал из <адрес> с семьей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ лет назад. Истица живет в спорном доме со своей семьей. Ответчик в данном доме не жил, его вещей в доме нет, препятствий ему в пользовании дома никто не чинил.
Свидетель ФИО8 пояснила, что является дочерью истицы. В доме живет ее дедушка, мама, она и ее муж с детьми. Ответчик в <данные изъяты> г. уехал в <адрес>, регистрацию ему сделали, чтобы он мог устроиться на работу. Ответчик в данном доме не жил, его вещей в доме нет, препятствий ему в пользовании дома никто не чинил.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они являются лицами, незаинтересованными в исходе дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик значится на регистрационном учете в принадлежащем истице жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Однако фактически ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, никогда в него не вселялся. Членом семьи истца ответчик в силу закона не является, в судебном порядке членом ее семьи также не признавался.
Сведениями о том, что истец предоставил ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает.
Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, свидетельствует о том, что она, как собственник данного недвижимого имущества, обязана нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, также истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением.
На основании изложенного, с учетом правил ст.35 ЖК РФ, и того, что сам факт регистрации лица, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, собственником которого является истец.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ, относятся расходы по госпошлине.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, поскольку заявленные требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, уплата которой подтверждается платежным поручением (л.д. 2), в сумме 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись У.В. Маренова
Копия верна. Судья