Уникальный идентификатор дела
37RS0023-01-2022-001419-02
Дело №2-1292/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года г. Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Ю.В.,
при ведении протокола секретарем Файзулиной И.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новая Шуя» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный и текущий ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Новая Шуя» обратилось в суд с исковым заявлением кФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженностьпо оплате взносов на капитальный и текущий ремонт в размере 121323 руб., а также расходы по оплате государственное пошлины.
Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1001, расположенное по адресу:.......Многоквартирным домом, расположенным по адресу:......, с 01.07.2021 г. управляет ООО УК «Новая Шуя» на основании приказа Ивгосжилинспекции от 21.06.2021 г. № 663 «О внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области». Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явилсяо месте и времени судебного заседания суда извещен надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно Постановлению Правительства Ивановской области от 31.12.2013 №578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области был установлен в размере 5 руб. 90 коп.в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
В 2022 г. решением общего собрания собственником помещений адресу:... ..установлен размер взноса собственника помещения в данном доме на капитальный ремонт.
Тариф на текущий ремонт в спорном периоде установлен Постановлением администрации городского округа Шуя от 30.11.2020 N 1310"Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений многоквартирных домов городского округа Шуя, а также Постановлением администрации городского округа Шуя от 30.11.2021 N 1305"Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений многоквартирных домов городского округа Шуя".
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, вкоторую включен этот многоквартирный дом.
Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.
Согласно выписки из ЕГРН от 06.07.2022г. собственником1/2 доли в праве общей собственности на нежилое помещения по адресу:...., помещение 1001, площадью 888.1 кв м является ФИО2.
Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Взносы на капитальный и текущий ремонт ответчик не оплачивает.
Из представленного истцом расчета суммы задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность за капитальный и текущий ремонт за период с 01.07.2021г. по 31.05.2022 г.в размере 121 323 руб. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.
Проверив расчет, суд признает его арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 526 руб. 33 коп.по платежному поручению № 364 от 24.06.2022 г., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новая Шуя» (ИНН...) к ФИО2 (СНИЛС.....) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный и текущий ремонт удовлетворить.
Взыскать сБалова Владимира Леонидовича в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новая Шуя» задолженность по оплате взносов на капитальный и текущий ремонт за период с 01.07.2021 года по 31.05.2022 года в размере 121323 (сто двадцать одна тысяча триста двадцать три) рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 626(три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей.
Ответчик вправе подать вШуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Громова
В окончательной форме решение суда изготовлено 28 июля 2022 года.