Решение по делу № 2-385/2025 от 04.04.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-385/2025

УИД 27RS0014-01-2025-000327-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 год г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.В. Ахметовой,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и потребителем коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении. Согласно, выписки из ЕГРН собственником ? доли указанного жилого помещения также является ФИО4 Ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги – отопление, водоотведение, холодное водоснабжение и холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН). В результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за предоставленные услуги, образовалась общая задолженность в размере 177731,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом долевой собственности, задолженность ФИО1 составила 88865,61 руб. Порядок предоставления и правомерности начислений ответчиком не оспаривался, платежные документы направлялись ежемесячно. МКП «Гатка» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности в отношении ФИО1 Мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 ? части от общей суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. Учредителем МКП «Гатка» является Администрация Советско-Гаванского муниципального района <адрес>. Постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о ликвидации МКП «Гатка». Согласно Постановлений Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией принята к учету дебиторская задолженность МКП «Гатка» к населению Гаткинского сельского поселения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 2018 по 2023 года, в том числе задолженность ответчика ФИО1 перед МКП «Гатка». Согласно, выписки из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного представитель истца просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> задолженность в размере ? части от общей суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 88865,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

До начала судебного заседания от ответчика ФИО1 поступило заявление, согласно которого ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит применить срок исковой давности.

В судебное заседание представитель истца Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в представленном ранее заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, с учетом письменного заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Правилами предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, которые подлежат применению в редакциях, действовавших на момент спорных периодов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 382, 384 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как следует из материалов дела, МКП «Гатка» в исковой период являлось единственной ресурсоснабжающей организацией на территории Гаткинского сельского поселения по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению на все жилые многоквартирные дома в <адрес>, в том числе в многоквартирном <адрес>, на основании Постановлений Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от 09.06.2017 № 540, в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории Гаткинского сельского поселения.

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием - Советско-Гаванский муниципальный район <адрес> и МКП «Гатка» договора №, определен порядок пользования, владения и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за МКП «Гатка» на праве оперативного управления.

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района <адрес> и МКП «Гатка» соглашения на вывоз твердых коммунальных отходов, услуги полигона, санитарное содержание придомовых территорий и аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов <адрес>, определен порядок вывоза ТКО в случае, если в многоквартирном доме не выбран способ управления.

Из материалов дела следует, что способ управления многоквартирным <адрес>, нанимателями и собственниками не выбран.

При таких обстоятельствах, именно МКП «Гатка» являлось в исковой период поставщиком жилищно-коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению на ОДН и обслуживанию многоквартирного дома, а собственники (наниматели) многоквартирного <адрес> их потребителями.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП и ответчиком не оспаривается.

Таким образом, лицом, обязанным вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственник жилого помещения ФИО1 в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Из представленного расчета задолженности следует, что по жилому помещению, расположенном по адресу <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177731,22 руб., с учетом ? долевой собственности, задолженность ФИО1 составляет за указанный период 88865,61 руб.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

МКП «Гатка» обращалось в порядке приказного производства за взысканием с ответчика ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен судебный приказ №, который на основании определения мирового судьи отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 относительно его исполнения.

Материалами дела установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Советско-Гаванского муниципального района <адрес> принято решение о ликвидации МКП «Гатка».

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> принято решение об определении Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> главным администратором доходов по дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов и о создании комиссии для осуществления приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка».

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> утвержден акт приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложению которого право требования передано в том числе по задолженности ФИО1 в размере 88865,61 руб.

Согласно, выписки из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

В силу ч. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Таким образом, на основании закона, Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> как учредителю МКП «Гатка» передано имущество в виде дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов.

Представителем истца Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> заявлены исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1, как собственник жилого помещения должна нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно принадлежащей ей доли в размере ? части.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 в письменной форме заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Данный довод заслуживает внимания в силу следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что предъявлению данного иска предшествовало обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО1 в пользу МКП «Гатка» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, отменен, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ и его толкованием п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Исходя из материалов дела, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился в суд электронно ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям необходимо исчислять с момента направления в адрес Советско-Гаванского городского суда <адрес> искового заявления, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В течение срока исковой давности действия по признанию долга ответчиком не совершались.

Таким образом, с учетом вышеуказанных положений закона, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, заявлены с пропуском срока исковой давности.

С учетом изложенного, руководствуясь расчетом задолженности представленным истцом и не опровергнутым стороной ответчика, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера задолженности на сумму заявленных ко взысканию требований, срок исковой давности по которым пропущен, в связи с чем определяет размер задолженности ФИО1 по оплате остатка задолженности соразмерно принадлежащей ей ? доли жилого помещения в размере 21717,14 руб. и об отказе истцу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском срока исковой давности.

Применительно к изложенным обстоятельствам дела, нормам права суд, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.

В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 977,53 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 0813 №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес> ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в в размере 21717 рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района <адрес> государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 977 рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 18.04.2025.

Судья подпись А.В. Ахметова

Копия верна: Судья А.В. Ахметова