Решение по делу № 2-363/2022 от 24.06.2022 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2 - 363/2022

34RS0026-01-2022-000430-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Никифоровой Т.А.,

24.06.2022 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов УФССП России по ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава отдела судебных приставов УФССП России по ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, указав в обоснование заявленных требований, что на основании исполнительного документа – судебного приказа № – 32 -187/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным договорам в размере 161 724,16 рублей в пользу ООО «ЭОС», судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов УФССП России по возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения установлено, что в собственности должника находится земельный участок, площадью 33 640 кв. метров с кадастровым номером 34:15:000000:2052, по адресу: , вид права – пожизненное наследуемое владение; а также земельный участок, площадью 274 600,00 кв. метров, с кадастровым номером №, по адресу: , вид права – общая совместная собственность. Решение суда ФИО2 до настоящего времени не исполнено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по исполнительному производству составляет 144.576,09 рублей. Данное имущество не относится к перечню имущества, на которое, в силу положений статьи 446 Гражданского -процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Просит суд обратить взыскание на указанные земельные участки, принадлежащие ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечён взыскатель – ФИО3

В судебное заседание истец заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава отдела судебных приставов УФССП России по ФИО6 не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещался надлежащим образом; письменно ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Суд, изучив и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В свою очередь, исходя из положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (ст. 255 ГК РФ). Данные положения разъяснены в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № удовлетворены: с ФИО2 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: 40 865,07 рублей - просроченные проценты, 386 397,19 рублей - просроченный основной долг, 13 037,67 рублей - неустойка за просроченные проценты, 12 096,86 рублей - неустойка за просроченный основной долг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 723,97 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РО УФССП по ФИО7 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения является: взыскание задолженности в размере 435.098,03 рублей в пользу ОАО «Сбербанк России».

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № на ФИО3. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскание на доходы должника ФИО2, которое направлено в ГУ УПФ в для ежемесячных удержаний.

Согласно справке, выданной начальником отделения старшим судебным приставом подполковником внутренней службы ФИО8, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 352.056.74 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-002/2021-37082994 от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ принадлежали следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 33 640,00 кв. метров, с кадастровым номером №, по адресу: , вид права – пожизненное наследуемое владение, назначение объекта – для ведения личного подсобного хозяйства, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение (обременение) права: вид - запрещение регистрации №, а также №, №, №, №, №, №, №, № и №;

- земельный участок, площадью 274 600,00 кв. метров с кадастровым номером №, по адресу: , вид права – общая совместная собственность, назначение объекта – для организации крестьянского фермерского хозяйства, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение (обременение) права: вид - запрещение регистрации №.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов УФССП России по ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление (ходатайство) ФИО2 о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации).

Из исполнительного производства следует, что судебным приставом в рамках возбужденного исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по адресам: и по адресу: , в ходе которого установлено, что на земельном участке, площадью 33 640,00 кв. метров, с кадастровым номером №, по адресу: , и на земельном участке, площадью 274 600,00 кв. метров, с кадастровым номером №, по адресу: , строений, либо иного имущества, нет.

Из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 проживает по адресу: , где также проживают 10 человек, из которых: четверо несовершеннолетних детей. Имущества, подлежащего описи и аресту, принадлежащего ФИО2, не обнаружено. Крупного и мелкого рогатого скота у должника, не имеется.

Суд, разрешая спор, исходит из того, что сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение указанного истцом периода, не является безусловным основанием к обращению взыскания на долю спорного земельного участка.

Анализируя положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на долю в праве общей долевой собственности имущества должника истцом не соблюден.

Так, судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов УФССП России по вопрос о возможности выдела в натуре доли должника и согласия на такой выдел остальных сособственников, поставлен не был, доказательств наличия данных обстоятельств в нарушение положений статьи 56 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации, представлено не было.

Кроме того, требование об обращении взыскания на долю земельного участка может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем, доказательств направления уведомлений судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов УФССП России по в адрес сособственников земельного участка о преимущественном праве покупки принадлежащей ответчику доли и их вручения материалы дела также не содержат.

Не имеется сведений и об отказе сособственников земельного участка от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как и доказательств самой этой стоимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на долю имущества должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Относительно требования об обращении взыскания на земельный участок площадью 33 640,00 кв. метров, с кадастровым номером 34:15:000000:2052, по адресу: , вид права – пожизненное наследуемое владение, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 267 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Исходя из того обстоятельства, что спорным земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, ФИО2 пользуется на праве пожизненного наследуемого владения, что в силу вышеуказанных норм закона исключает распоряжение им, суд приходит к выводу о том, что на указанный земельный участок не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в связи с чем в удовлетворении требования об обращении взыскания на земельный участок площадью 33 640,00 кв. метров, с кадастровым номером 34:15:000000:2052, по адресу: , следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава отдела судебных приставов УФССП России по ФИО6 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись