Дело № 2-1360/23

23RS0037-01-2023-000798-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

АО "Новороссийская управляющая компания" (Далее АО «НУК») обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 862 126.32 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 493 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, сДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по <адрес>, в котором расположена <адрес>, принадлежащая умершей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследственного дела в отношении наследодателя ФИО2 № нотариусом ФИО7.Наследниками по закону являютсядовери ФИО2 — ФИО1 и ФИО3.После смерти ФИО2 наследники не зарегистрировали в ЕГРН свидетельство о праве на наследство, платежи за ЖКУ не производили.

Согласно уточненным исковым требованиям, просит: 1) взыскать с ФИО1 в пользу АО «НУК» задолженность за ЖКУ по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 458 431,66 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 154,24 рубля, а всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 630 585,90 рублей;2) Взыскать с ФИО3 в пользу АО «НУК» задолженность за ЖКУ по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 378,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 161,93 рубля, а всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 231 540,42 рублей.

Ответчиком ФИО3 представлены возражения на исковое заявление, согласно с которыми свидетельство о наследстве ей не получено, в связи с тем, что собственниками квартиры наравне с ФИО2, на основании договора приватизации, являлись дочь ФИО2 – ФИО1 и ее дочь ФИО8. В указанной квартире проживали и продолжают жить и пользоваться по настоящее времяФИО1 и ФИО8. Связь с сестрой отсутствует, отношения с ней не поддерживает. Указывает, что наследуемая ей часть имущества составляет 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В связи с чем, на нее может быть возложена обязанность по уплате 1/6 части всей задолженности.

Просит в удовлетворении исковых требований, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, отказать в полном объеме, в связи с истечением срока исковой давности. В остальной части требований учесть позицию о своей доли имущества и лицах, обязанных производить оплату и нести бремя расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>, в котором расположена <адрес>, принадлежащая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно акту сверки за период январь 2020 г. – февраль 2023 г. задолженность за ЖКУпо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 546 022,81 рубля.

ФИО10 данный расчет оспорен. Согласно возражениям, просит применить последствия пропуска срока исковой давности по требования, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 данный расчет не оспорен.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее наследодателя на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п.63Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Судом установлено, что наследниками после смертиФИО2 по закону, принявшим наследство является еедочериФИО3 и ФИО1, имеется наследственное имущество в виде денежных средств на счетах и квартиры.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

У ФИО1 перед АО «Новороссийская управляющая компания» имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 458 431,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 154,24 рубля, а всего – 630 585,90 рублей.

У ФИО3 перед АО «Новороссийская управляющая компания» имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182378,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49161,93 рубля, а всего – 231540,42 рубля.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 9 505,85 рублей с ответчика ФИО1 и 5 515,40 рублей с ответчика ФИО3.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 458 431,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 154,24 рубля, а всего – 630 585,90 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9505,85 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182378,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49161,93 рубля, а всего – 231540,42 рубля, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5515,40 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: