УИД 28RS0017-01-2025-002913-88

Дело № 2-210/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Комаровой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал следующее, 02 августа 1989 года Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Свободного ФИО4 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража --.

При жизни ФИО4 построил гараж на территории квартала 14, по адресу: --, однако не зарегистрировал право собственности на него.

В ноябре 2009 года по заказу ФИО4 был изготовлен межевой план

В 2010 году Администрацией города Свободного было вынесено постановление -- о предоставлении земельного участка в аренду ФИО4 на основании заявления ФИО4, разрешение на строительство индивидуального гаража -- от 02.08.1989 года и кадастрового паспорта земельного участка.

13 января 2010 года был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка -- от 13.01.2010 года между ФИО4 и Администрацией города Свободного. Согласно соглашению к договору аренды от 29.11.2010 года договор аренды земельного участка, используемого для эксплуатации гаража, кадастровый --, расположенный в городе Свободном, юго-западная часть кадастрового квартала, площадью 23 кв.м, с 12.12.2010 года считается возобновленным на неопределенный срок.

ФИО4 умер --.

Истец не смог вступить в наследство на гараж, так как ФИО4 право собственности на гараж не зарегистрировал, документы на праве собственности отсутствуют.

С момента возведения гаража и по настоящее время семья ФИО4 открыто пользуется гаражом. После смерти -- гаражом продолжил пользоваться ФИО1

После смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являются его --: ФИО1 -- года рождения и ФИО3 -- года рождения и -- ФИО2, -- года рождения.

ФИО1 при жизни -- пользовался гаражом с его согласия и пользуется им сейчас, следит за состоянием и обеспечивает сохранность имущества

Фактически он принял гараж в наследство, вступил в право пользования, сохранил данное имущество, следил за его надлежащим состоянием и производил необходимый ремонт.

В связи с тем, что ФИО2 и ФИО3 также являются наследниками первой очереди, то они надлежащие ответчики по данному иску. ФИО2 и ФИО3 не претендуют на гараж, оставшийся после смерти ФИО4 и согласны, чтобы гараж был передан в собственность истца.

На основании изложенного, просит суд:

- установить факт принятия наследства ФИО1 на гараж площадью 18 кв.м., расположенном по адресу: --, район «--» кадастровый квартал --

- признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования за умершим ФИО4 (дата смерти 24 февраля 2020 года) на гараж площадью 18 кв.м., расположенном по адресу: --, район «--» кадастровый квартал --.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения материалов дела, просила рассмотреть материалы дела в её отсутствие, согласно письменного отзыва заявленные требования истца оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации г.Свободного ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения материалов дела, просила рассмотреть материалы дела в её отсутствие, согласно письменного отзыва заявленные требования истца оставляет на усмотрение суда.

21.01.2026 от ответчиков ФИО2 ФИО3 поступило ходатайство, согласно которому иск признали в полном объеме. Письменное признание иска ответчиками приобщено к материалам дела.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, в соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Изучив материалы дела, а также учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, -- года рождения, уроженцем --, паспорт гражданина РФ -- -- выдан -- Отделением УФМС России по -- в --, код подразделения --, на гараж площадью 18 кв.м., расположенном по адресу: --, район «--» кадастровый квартал --

Признать право собственности за ФИО1, -- года рождения, уроженцем --, паспорт гражданина РФ -- -- выдан -- Отделением УФМС России по -- в --, код подразделения --, в порядке наследования за умершим ФИО4 (дата смерти --) на гараж площадью 18 кв.м., расположенном по адресу: --, район «--» кадастровый квартал --

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности ФИО1, -- года рождения, уроженца --, паспорт гражданина РФ -- -- выдан -- Отделением УФМС России по -- в --, код подразделения --, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на объект недвижимого имущества:

- гараж площадью 18 кв.м., расположенном по адресу: --, район «--» кадастровый квартал --

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Шестопалов

В окончательной форме решение суда составлено 29.01.2026 года