Дело № 2-1586/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 30.06.1998г. № членам СНТ «Яблонька» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 12,23 га, расположенный в границах совхоза «Селезневский». На предоставленном земельном участке было организовано СНТ «Яблонька», зарегистрирован устав, избран председатель.

Она /истец/ является членом СНТ «Яблонька» с 15.05.2010г., т.к. купила земельный участок № у ФИО3 Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Просит признать за ней право собственности, с учетом уточнений, на земельный участок, расположенный в СНТ «Яблонька», площадью 600 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о времени и месте слушания дела.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточненные поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что истец на протяжении многих лет является членом СНТ «Яблонька», пользуется земельным участком №, земельный участок расположен в границах СНТ.

Ответчик СНТ «Яблонька», в лице председателя ФИО4, уведомлен надлежаще о времени и месте судебного заседания; направил в адрес суда заявление о признании исковых требований ФИО2, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в заявлении, что истец является членом СНТ «Яблонька» с 15.05.2010г., ранее участок № принадлежал ФИО5, который продал его ФИО2, и был исключен из членов СНТ на основании протокола общего собрания членов СНТ «Яблонька» № от 15.05.2010г. ФИО2 задолженностей по взносам не имеет. Земельный участок № находится в границах СНТ «Яблонька» /л.д.16/.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 30.06.1998г. № в собственность членам СНТ «Яблонька» был предоставлен земельный участок площадью 12,23 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 2,18 га, расположенный в границах землепользование совхоза «Селезневский» /л.д.10/.

Согласно уставу СНТ «Яблонька», утвержденному решением собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Яблонька» расположено на землях совхоза «Селезневский» Тамбовского района и области /л.д.29/.

По сведениям ЕГРН, земельный участок № СНТ «Яблонька», расположенный в СХПК «Селезневский», поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства /л.д.12/.

Решением общего собрания членов СНТ «Яблонька» от 15.05.2010г. ФИО5 был исключен из членов товарищества в связи с невозможностью обрабатывать земельный участок по состоянию здоровья и продажей его ФИО2 На том же собрании в члены СНТ «Яблонька» была принята истец, за ней был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. Данный факт подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ /л.д.9/.

Согласно справки председателя СНТ «Яблонька», истец является членом СНТ с 15.05.2010г., за ней закреплен участок № площадью 600 кв.м. Паевые взносы выплачены в полном объеме; задолженностей перед СНТ не имеет /л.д.9/. Кроме того, факт членства истца в СНТ «Яблонька» подтверждается списком членов СНТ «Яблонька» /л.д.34/.

Из плана границ земельного участка следует, что испрашиваемый истцом земельный участок с кадастровым номером имеет площадь 600 кв.м., расположен в СХПК «Селезневский», СНТ «Яблонька» /л.д.11/.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены условия, необходимые для признания за истцом права собственности на земельный участок; доказательств обратного суду не представлено; нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт ., право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 августа 2022 года.

Судья Н.Н. Сошникова