УИД 77RS0020-02-2024-015533-63
Дело № 2-1018/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 21 октября 2025 года
Судья Перовского районного суда адрес Вальчук А.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец по основному иску, по встречному ответчик ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ответчику по основному иску, по встречному истцу ФИО2 (далее ответчик) с учетом уточнения, о разделе совместно нажитого имущества, признании совместно нажитым имуществом квартиру по адресу: адрес; дом и земельный участок по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 95, транспортные средства марки фио Октавиа, регистрационный знак ТС, и марки Хавал, регистрационный знак ТС; признать право собственности фио на 2/3 доли квартиры, признать право собственности ФИО2 на дом и земельный участок, транспортные средства; взыскать с фио в пользу ФИО2 компенсацию в размере сумма, взыскать с ФИО2 в пользу фио судебные расходы в размере сумма Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке, в период брака сторонами приобретено спорное движимое и недвижимое имущество.
ФИО2 обратилась в суд с учетом уточнения, к ФИО1 об исключении из совместно нажитого имущества квартиру по адресу: адрес; исключить из совместно нажитого имущества земельный участок и дом по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 95; исключить из совместно нажитого имущества транспортное средство марки Хавал, регистрационный знак ТС; признать совместно нажитым имуществом автомобиль марки фио Октавиа, регистрационный знак ТС; взыскать с фио компенсацию стоимости транспортного средства в размере сумма; признать денежные обязательства, исполненные ФИО2 по оплате стоимости квартиры по адресу: адрес, в размере сумма совместным обязательством супругов, взыскать с фио компенсацию в размере сумма; признать денежные обязательства, исполненные ФИО2 по оплате стоимости квартиры по адресу: адрес, в размере сумма совместно нажитым имуществом, взыскать с фио компенсацию в размере сумма; взыскать с фио компенсацию за улучшение материального положения в виде половины стоимости от полученных денежных средств с продажи квартиры по адресу: адрес, в размере сумма; признать денежные обязательства, исполненные ФИО2, по оплате стоимости квартиры по адресу: адрес, в размере сумма совместными обязательствами супругов, взыскать с фио компенсацию в размере сумма; взыскать с фио компенсацию в размере половины стоимости неотделимых улучшений, произведенных ФИО2 в квартире по адресу: адрес, в размере сумма; взыскать с фио половину выплаченной суммы по кредитному договору № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г., в размере сумма; взыскать с фио половину выплаченной суммы по кредитному договору № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г. в размере сумма; взыскать с фио половину от выплаченной суммы в счет оплаты страховой премии за продукт финансовый резерв по договору FR VTB300-V6250000380853 от 30.03.2023 г. в размере сумма Требования мотивированы тем, что в период брака приобретено спорное имущество, которое ФИО2 просит исключить из совместно нажитого имущества, приобретено на личные денежные средства ФИО2, также произведены траты на неотделимые улучшения недвижимого имущества, погашение кредитов и оплату страховых премий.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечил явку представителя фио, который требования основного искового заявления поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просил отказать, одновременно указал, что транспортное средство марки фио находится в пользовании фио, земельный участок и дом в адрес СНТ фио, а также автомобиль марки Хавал находятся в пользовании фио Кроме того, указано, что кредитный договор № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г. заключен в том числе для приобретения автомобиля марки Хавал.
Ответчик ФИО2, представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения основного иска, поддержали в полном объеме встречный иск, указали, что фио находится в пользовании фио, земельный участок и дом в адрес СНТ фио, а также автомобиль марки Хавал находятся в пользовании фио, который приобретен за счет денежных средств по кредитному договору № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в период с 02.08.1997 г. по 29.09.2024 г. состояли в браке, что следует из свидетельств о заключении и расторжении брака. От брака имеется общий совершеннолетний ребенок фио, паспортные данные.
21.10.2003 г. между ФИО1, ФИО2, фио и МУП адрес городской центр арендованного жилья» заключен договор№ 684-МС/03 купли-продажи квартиры по адресу: адрес, стоимость которой составила сумма с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье-доступное жилье». Согласно п. 1.1 договора покупатель обязуется принять жилое помещение в равнодолевую собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных договором. Право собственности ФИО2, фио, фио по 1/3 доли каждого зарегистрировано 09.12.2005 г.
ФИО2 заключены договоры об оказании услуг связи, электроэнергии по адресу: адрес.
18.03.2010 г. между ФИО1, фио, фио и фиоо. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, стоимость квартиры составила сумма
03.08.2012 г. между фио и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 95, 31.08.2012 г. зарегистрировано право собственности на дом, расположенный на названном земельном участке.
Решением Солнецвского районного суда адрес от 18.08.2010 г., вступившим в законную силу 31.08.2010 г., признано право собственности фио, ФИО2, фио по 1/3 доли каждого на квартиру по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано 04.10.2010 г.
Указанным решением суда установлено, что 23.07.2008 г. между фио и ОАО «ГК ПИК» заключен договор купли-продажи квартиры, 31.03.2010 г. ОАО «ГК ПИК» и фио и ФИО1, ФИО2, фио заключено дополнительное соглашение о замене стороны в предварительном договоре, согласно которому фио передает с согласия ОАО «ГК ПИК» все свои права и обязанности по предварительному договору купли-продажи квартиры.
Согласно справке ООО «Русфинанс Банк» задолженность по кредитному договору № 1130921-ф от 11.08.2013 г., заключенному с ФИО2, сроком до 11.08.2015 г. на сумму сумма погашена полностью 17.12.2013 г.
В соответствии с ответом на судебный запрос право собственности на транспортное средство марки фио, регистрационный знак ТС, зарегистрировано с 02.05.2019 г. на имя фио, право собственности на транспортное средство марки Хавал, регистрационный знак ТС, зарегистрировано с 13.04.2023 г. на имя ФИО2
ФИО2 с ООО «Росгосстрах» заключен договор страхования дома по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 93, срок страхования с 27.08.2012 г. по 26.08.2013 г.; договор страхования со СПАО «Ингосстрах» на период с 01.09.2013 г. по 31.08.2015 г., с 01.09.2015 г. по 31.08.2016 г., с 19.09.2018 г. по 18.09.2019 г., с 19.09.2019 г. по 18.09.2020 г., с 21.09.2020 г. по 20.09.2021 г., с 21.09.2022 г. по 20.09.2023 г.
Согласно справке ПАО ВТБ Банк по кредитному договору <***> от 08.12.2017 г. закрыт 06.07.2019 г., задолженность полостью погашена.
По кредитному договору <***> от 08.12.2017 г. сумма кредита составляла сумма, срок кредита 60 месяца, остаток задолженности составляет сумма
Согласно справке ПАО ВТБ Банк задолженность по кредитному договору <***> от 02.07.2019 г. погашена 30.03.2023 г., договор закрыт.
30.03.2023 г. между ФИО2 и ПАО ВТБ Банк заключен кредитный договор № V625/0000-0380853, предоставлены денежные средства в размере сумма сроком на 59 месяцев, кредит получен в целях погашения кредита <***> от 02.07.2019 г., ПАО Сбербанк по кредитному договору от 08.04.2016 г. №null. Согласно справке ПАО ВТБ Банк задолженность составляет сумма
30.03.2023 г. между ФИО2 и ПО «СОГАЗ» заключен договор страхования, предоставлен полис «Финансовый резерв» № FRVTB300-V62500000380853, кредитный договор № V625/0000-0380853.
Определением суда от 11.03.2025 г. по ходатайству ответчика назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «М-Эксперт». В соответствии с заключением рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес, составляет сумма, рыночная стоимость 2/3 доли квартиры составляет сумма, равновесная стоимость 2/3 доли квартиры составляет сумма; рыночная стоимость дома по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 95 составляет сумма; рыночная стоимость земельного участка по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 95, составляет сумма; рыночная стоимость транспортного средства марки фио Октавиа, регистрационный знак ТС. Составляет сумма; рыночная стоимость транспортного средства марки Хавал, регистрационный знак ТС, составляет сумма
Оценивая представленные суду заключения, суд приходит к выводу, что заключение ООО «М-Эксперт» является более объективным, данная экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж работы. Выводы и анализ в заключении изложены достаточно полно и ясно, с учетом всех поставленных в определении суда вопросов, по своему содержанию экспертное заключение полностью соответствует нормам и требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предъявляемым к заключению экспертов, исследовательская часть базируется, на исследованных в полном объеме экспертом материалов гражданского дела. Заключение содержит также перечень источников, в соответствии с требованиями которых проводилось исследование. Таким образом, заключение ООО «М-Эксперт» является достоверным и допустимым доказательством, составленным в строгом соответствии с требованиями закона, предъявляемыми к оценочной деятельности, оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется, в связи с чем при определении размера ущерба суд руководствуется заключением ООО «М-Эксперт».
Оценив, собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что квартира, распложенная по адресу: адрес; дом и земельный участок по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 93, транспортные средства марки фио Октавиа, регистрационный знак ТС, и марки Хавал, регистрационный знак ТС, являются совместно нажитым имуществом, доказательств обратному сторонами не представлено, заработная плата одного из супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ получена от трудовой деятельности одного из супругов и является общим имуществом супругов. Приобретение квартиры по адресу: адрес, в рамках программы «Молодой семье-доступное жилье» не является основанием для исключения жилого помещения из совместно нажитого имущества, поскольку таковое приобретено за счет денежных средств, полученных в результате трудовой деятельности супругов, что свидетельствует о том, что квартира является совместно нажитым имущество. Доказательств того, что спорное имущество приобретено за счет личных денежных средств ФИО2 не представлено, судом не установлено.
Таким образом, принимая во внимание фактическое пользование спорным имуществом, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 и ФИО1 подлежит признанию право собственности по 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, за ФИО2 право собственности на земельный участок и дом по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 93 (сумма – стоимость земельного участка, сумма – стоимость дома), а также на транспортное средство марки Хавал, регистрационный знак ТС (стоимостью сумма); признать за ФИО1 право собственности на транспортное средство марки фио, регистрационный знак ТС (стоимостью сумма).
Кредитный договор № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г., заключенный между ФИО2 и ПАО ВТБ Банк, является совместным обязательством сторон, поскольку, заключен в период брака в целях погашения задолженностей по иным кредитным договорам и для приобретения транспортного средства марки Хавал, регистрационный знак ТС, а также для иных нужд семьи.
С учетом взаимозачета компенсаций, подлежащих взысканию с каждой из стороны, с ФИО2 в пользу фио подлежит взысканию компенсация в размере сумма ((сумма+сумма+сумма)-сумма)/2).
Поскольку оплаты денежных обязательств по оплате стоимости квартиры по адресу: адрес, в размере сумма, денежных обязательств по оплате стоимости квартиры по адресу: адрес, в размере сумма, улучшений материального положения в виде половины стоимости от полученных денежных средств с продажи квартиры по адресу: адрес, денежных обязательств по оплате стоимости квартиры по адресу: адрес, в размере сумма, неотделимых улучшений в квартире по адресу: адрес, в размере сумма, оплата страховой премии за продукт финансовый резерв по договору № FR VTB300-V6250000380853 от 30.03.2023 г. в размере сумма произведены за счет совместно нажитых денежных средств (полученных от трудовой деятельности супругов), в соответствии со ст. 34 СК РФ, при этом выплаты произведены в период брака, оснований для взыскания компенсаций с фио не имеется. Доказательств того, что оплаты произведены за счет личных денежных средств ФИО2, в соответствии со ст. 36 СК РФ (договор дарения, в порядке наследования и пр.) не представлено, судом не установлено, при этом расходы понесены в период брака.
Разрешая требования фио о взыскании с фио половины выплаченной суммы по кредитному договору № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г., в размере сумма, взыскании с фио половины выплаченной суммы по кредитному договору № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г. в размере сумма, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований. Так период образования задолженности не приведен в иске и приложенных документах, расчет отсутствует, в судебном заседании фио и представитель не смогли пояснить период образования задолженности, справка либо выписка по счету с указанием всех произведенных фио выплат по спорному кредитному договору не представлена, в связи с чем суд лишен возможности проверить расчет либо произвести расчет суммы задолженности самостоятельно. Поскольку спорные правоотношения являются длящимися, учитывая, что период образования задолженности и расчет отсутствуют, фио не лишена права обращения с самостоятельными требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору за определенный период в порядке регресса с фио
Согласно ст. 94, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг, в связи с чем, с учетом разумности и целесообразности подлежат взысканию с ФИО2 в пользу фио
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом с ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию судебные расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать совместно нажитым имуществом фио и ФИО2:
квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0015005:23388); дом и земельный участок по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 93 (кадастровый номер дома 40:13:020509:271; кадастровый номер земельного участка 40:13:020509:206), транспортные средства марки марка автомобиля Oktavia, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, и марки Haval Joolion, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.
Признать долговые обязательства по кредитному договору № V625/0000-0380853 от 30.03.2023 г. заключенный между ФИО2 и ПАО ВТБ Банк, общим долгом ФИО1 и ФИО2.
Признать право собственности ФИО2 на 1/3 доли и ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0015005:23388.
Признать право собственности ФИО2 на земельный участок и дом по адресу: адрес, СНТ фио, уч. 93 (кадастровый номер дома 40:13:020509:271; кадастровый номер земельного участка 40:13:020509:206).
Признать право собственности ФИО2 на транспортное средство марки Haval Joolion, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.
Признать право собственности ФИО1 на транспортное средство марки марка автомобиля Oktavia, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 15.12.2025 г.
Судья А.С. Вальчук