Дело № 2-585/2025
УИД 16RS0009-01-2025-000749-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 октября 2025 года город Бавлы
Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, указав в его обоснование, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей ФИО2, принявшей наследство по завещанию в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, является истец. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине отсутствия в завещании указания на земельный участок. Поскольку судьба земельного участка и расположенных на нём зданий должна быть единой, истец просит признать за собой право собственности на спорный земельный участок и погасить запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
При принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены исполнительный комитет Бавлинского муниципального района Республики Татарстан и Управление Росреестра по Республике Татарстан.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований.
Представители ответчика исполнительного комитета Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан и третьего лица исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание также не явились, извещались надлежащим образом, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении иска не возражали. От представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан суду также поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия и принятии решения на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Ознакомившись с доведённой до сведения суда позицией сторон и третьих лиц, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствие со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствие с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Из содержания свидетельства о государственной регистрации права следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), принадлежит на праве собственности ФИО2, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на нормах действующего гражданского законодательства и не нарушают прав и законных интересов других лиц, поскольку истец фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка после смерти предыдущего собственника ФИО2, непрерывно и открыто пользуется им, несёт бремя содержания, при этом расположенный на земельном участке жилой дом принадлежит истцу на основании завещания ФИО2, вследствие чего земельный участок должен следовать судьбе строения, расположенного на этом же участке.
С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 (паспорт серии 92 17 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).
Погасить запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2025 года.
Судья: подпись.
Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов