Дело № 2-3762/2025

24RS0017-01-2025-003962-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Коробейникове Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская тепловая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: №, является ФИО1 АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. ООО «Сибирская тепловая компания» в соответствии с агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № №, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)», агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ресурсоснабжающие организации в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами вышеуказанное жилое помещение, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены, перед ООО «Сибирская тепловая компания» имеется задолженность за коммунальные услуги доли жилого помещения.

Учитывая изложенное истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 64 363,99 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 20 007,47 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 19 739,42 рублей; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 7 944,80 рублей; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 806,73 рублей; пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 194,68 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 512 рублей.

Представитель истца ООО «Сибирская тепловая компания» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по адресу его регистрации и места жительства (<адрес> путем направления почтовых уведомлений, которые возвращены в суд за истечением срока их хранения в отделении почтовой связи.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, принимая во внимание мнение стороны истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В ходе рассмотрения дела установлено из материалов дела, АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного жилого дома <адрес>.

ООО «Сибирская тепловая компания» в соответствии с агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № №, заключенному с АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)», агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы (л.д.52-53).Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Поскольку в добровольном порядке задолженность ответчиком не была погашена, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обращалось к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании ФИО1 задолженности за коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана в задолженность за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> (лицевой счет №) в размере 101679,86 рублей, из которых: по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20007,47 рублей, по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67344,79 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8117,52 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6210,08 рублей; пени за просрочку платежей в размере 29746,80 рублей.

В последующем определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеприведенный судебный приказ был отменен.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения, обеспечивает горячее водоснабжение, предоставляет тепловую энергию, ответчик не осуществлял оплату за предоставленные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований. Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, равно как и наличия задолженности в ином размере, либо отсутствия таковой, со стороны ответчика суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения, задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 64 363,99 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 20 007,47 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего (несвоевременного) исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, подлежит начислению пени за просрочку внесения ежемесячных платежей.

Как видно из материалов дела истцом к взысканию предъявлена пени за просрочку платежей по отоплению в размере 19 739,42 рублей (л.д.12-16); пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 7 944,80 рублей (л.д.17-24); пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 806,73 рублей (л.д.25-40); пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 194,68 рублей.

Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиком не оспаривался.

Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, произведен с учетом исключения установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 периода, а также с учетом установленного Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 размер ключевой ставки ЦБ РФ, используемой для начисления пени в спорный период.

Принимая во внимание размер задолженности за коммунальные услуги, значительный период просрочки исполнения обязательства (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), соотношение задолженности с размером начисленной пени, который определен с учетом установленных Правительством РФ ограничений в спорный период, отсутствие со стороны ответчика возражений относительно несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства, доказательств наличия обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению обязательства, суд не усматривает оснований для вывода об очевидной несоразмерности начисленной истцом за неисполнение обязанности по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных услуг пени последствиям допущенного неисполнения обязательства и уменьшения предъявленного к взысканию размера пени с применением ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания с ответчика начисленных пени за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд в размер в общем размере 4 512 рублей, исходя из расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 64 363 рублей 99 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 20 007 рублей 47 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 19 739 рублей 42 копеек; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 7 944 рублей 80 копеек; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 806 рублей 73 копеек; пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 194 рублей 68 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 512 рублей, а всего взыскать – 121 569 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Виноградова

Решение в полном объеме изготовлено 02.10.2025.