Дело № 2-5748/2022

64RS0045-01-2022-008863-79

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Суранова А.А.,

при секретаре Васячкиной А.П.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о выселении из жилого помещения,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом проживает с семьей по адресу: <адрес>, где до 2019 года проживал и был зарегистрирован ФИО3, который приходится истцу сыном. В 2018 года ФИО3 поступил в Саратовский государственный университет им. Чернышевского на исторический факультет с предполагаемой датой окончания обучения – 30 июня 2022 года. На время обучения сына в университете ФИО2 с супругой приняли решение о временной регистрации с проживанием ФИО3 по адресу: <адрес>. Все расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам нес ФИО2 В 2020 году на ответчика стали поступать жалобы от соседей на шум в квартире. Участковый в телефонном разговоре просил повлиять на поведение сына. В конце мая 2022 года от работников военкомата истцу стало известно, что ФИО3 отчислен с 01 апреля 2022 года из университета, в связи с чем у него отпала необходимость иметь регистрацию и проживание в г. Саратове. На просьбы добровольно освободить жилое помещение, принадлежащее истцу на законных основаниях, ответчик выехать из него отказался.

По изложенным основаниям просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо – представитель управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по Саратовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрении дела не обращался.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства, на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.

Истец проживает с семьей по адресу: <адрес>, где до 2019 года проживал и был зарегистрирован ФИО3, что подтверждается домовой книгой.

ФИО3 приходится ФИО2 сыном.

Согласно справки № 30-38/736 от 04 декабря 2020 года ФИО3 с 01 сентября 2018 года зачислен в Саратовский государственный университет им. Чернышевского на исторический факультет с предполагаемой датой окончания обучения – 30 июня 2022 года.

На время обучения сына в университете ФИО2 с супругой приняли решение о временной регистрации с проживанием ФИО3 по адресу: <адрес>, в связи с чем 15 марта 2019 года ФИО3 был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Все расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам нес ФИО2, что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

В 2020 году на ответчика стали поступать жалобы от соседей на шум в квартире. Участковый в телефонном разговоре просил повлиять на поведение сына. В конце мая 2022 года от работников военкомата истцу стало известно, что ФИО3 отчислен с 01 апреля 2022 года из университета. Истец предлагал ФИО3 добровольно выехать из спорного жилого помещения, но получил отказ.

Доказательств, подтверждающих освобождение в добровольном порядке ответчиком жилого помещения по адресу: <адрес> либо наличия между истцом и ответчиком, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Доказательства, подтверждающие проживание ответчиков в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несения им бремени содержания спорного жилья, материалы дела не содержат.

При этом наличие родственных отношений между ответчиком и истцом не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям, ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а регистрация и проживание ответчика по указанному адресу нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о выселении ФИО3, основаны на законе, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о выселении из жилого помещения.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 17 ноября 2022 года.

Судья А.А. Суранов