Уникальный идентификатор дела

77RS0029-02-2022-006177-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 г. адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4594/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

13.02.2022 умер ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит включить в состав наследства ФИО2 квартиру по адресу: адрес и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти своего отца, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена отцом в ЖСК «Сходня-3» в 1991 году, пай за которую в полном объеме выплачен 18.12.1993 года. Истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в совершении нотариального действия и выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, поскольку право наследодателя на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах регистрации. Поскольку истец является единственным наследником по закону, а во внесудебном порядке оформить свои наследственные права он не может, то истец обратился в настоящим иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ДГИ адрес о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил.

Третьи лица – нотариус адрес ФИО4, ЖСК «Сходня-3», Управление Росреестра по Москве, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, 13.02.2022 умер ФИО2, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Нотариусом адрес ФИО4 10.03.2022 открыто наследственное дело № 77/2022 г. к имуществу умершего на основании заявления сына умершего ФИО1 (л.д.15, 16, 66-97).

Факт отсутствия других наследников подтверждается сведениями федеральной нотариальной палаты об отсутствии иных открытых наследственных дел, а также справкой нотариуса о том, что по состоянию на 23.08.2022 других наследников, кроме истца ФИО1, к имуществу умершего нет.

Согласно выписки из домовой книги наследодатель ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Истец в обоснование исковых требований указывал на то, что спорная квартира была приобретена наследодателем в 1991 году в ЖСК «Сходня-3», пай за которую в полном объеме выплачен 18.12.1993 года, о чем имеется справка ЖСК, однако в установленном законом порядке право собственности им зарегистрировано не было, в связи с чем спорная квартира должна быть включена в состав наследства и за ним должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со справкой № 34 от 24.03.2022 г., выданной Жилищно-строительным кооперативом «Сходня-3», спорная квартира №199 по адресу: адрес, принадлежала умершему ФИО2 на основании оплаченного в полном объеме пая, что подтверждается справкой, выданной ЖСК «Сходня-3» собственнику квартиры, который являлся членом ЖСК с 1991 года (л.д.17).

В соответствии со справкой ЖСК «Сходня-3» от 31.03.2009 №252/П наследодатель являлся членом кооператива с 1991 года, занимал двухкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой площадью 32,2 кв.м, по адресу: адрес. Сумма паенакопления составляет 1 426 524 руб., пай выплачен полностью 18.12.1993 (л.д.18).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Сведения о правах на квартиру по адресу: адрес, площадью 53,5 кв.м, с кадастровым номером 77:08:0004001:2636, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.19).

Однако, учитывая принадлежность спорной квартиры на праве собственности согласно положениям п. 4 ст. 218 ГК РФ наследодателю ФИО2, а также то, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), отсутствие других наследников, исковые требования ФИО1 о включении спорной квартиры в состав наследства после смерти его отца ФИО2 и признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:08:0004001:2636, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 13 февраля 2022 г.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:08:0004001:2636, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 13 февраля 2022 г.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городского суд через Тушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Уткина О.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.08.2022.