Дело №2-677/2025
27RS0004-01-2024-010207-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 07 мая 2025г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре Шевчик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовича ФИО9 к ФИО2 ФИО10 об обращении взыскания имущество должника,
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ОСП по Индустриальному району г.Хабаровска, ГУ УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО3, ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд к ФИО6 об обращении взыскания имущество должника. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно решения суда от 13.06.2023 по гражданскому делу №2-707/2023 и апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 25.08.2023 по гражданскому делу №33-5898/2023 ФИО6 должен выплатить ему долг по заключённому между сторонами Договору займа от 14.08.2020, а также неустойку (штраф) за несвоевременный возврат займа и судебные расходы в размере 4 634 698,98 руб.
На основании исполнительного листа №, выданного 13.09.2023 Кировским районным судом г.Хабаровска судебным приставом-исполнителем в отношении ФИО7 27.06.2024 возбуждено исполнительное производство №, сумма долга в рамках вышеуказанного исполнительного производства по состоянию на 21.11.2024 не погашена.
В соответствии с заключённым между ним и ответчиком Договором залога имущественных прав от 17.08.2020 в порядке обеспечительных мер по Договору займа от 14.08.2020 на недвижимое имущество должника - нежилое помещение, в том числе машино - место 21, общей площадью 13,8 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: г<адрес> Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - Управление) наложено ограничение (обременение) в виде залога от 24.08.2020 за №№ на данное недвижимое имущество.
Данное помещение является собственностью ответчика и принадлежит ему на праве собственности.
Поскольку с 10.2023 по настоящее время задолженность ответчиком перед ним не погашена и каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которое возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительных документов должник не представил, просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ФИО6 – нежилое помещение, машино-место 21, общей площадью 13,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности по решению суда и исполнительного производства; взыскать с ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Истец ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на дату рассмотрения дела находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Хабаровскому краю, ходатайств не заявил.
Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, достоверно зная о том (л.д.28, 59), что судом рассматривается данное дело, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил, документов, имеющих отношение к рассматриваемому делу, не представил, в связи с чем, его неявку суд расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ОСП по Индустриальному району г.Хабаровска, ГУ УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались неоднократно надлежащим образом, ходатайств не завили.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 27.03.2025 полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Суду показал, что им перед истцом исполнены обязательства путем подписания соглашения об отступном.
Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Представитель истца ФИО1 при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.
Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.
В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (ст.341 ГК РФ).
При рассмотрении дела судом установлено, что 14.08.2020 между ФИО5 и ФИО3, ФИО6 заключен договор займа на сумму 2 800 000 руб., по условиям которого истцом ФИО3 и ФИО6 предоставлен займ в сумме 2 800 000 руб. под 13 % годовых.
17.08.2020 между ФИО5 и ФИО3, ФИО6 заключен договор залога имущественных прав, зарегистрированный в Росреестре 24.08.2020, предметом которого является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, ФИО6:
- нежилое помещение пом. 0(1-28), в том числе машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 10,4 кв.м.;
- нежилое помещение, в том числе машино-место 21, расположенное по адресу: г.<адрес> общей площадью 13,8 кв.м.
Поскольку в установленный договором срок сумма займа возвращена не была, ФИО5 обратился в суд с иском о ее взыскании.
Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 13.06.2023 (дело №2-707/2023) исковые требования ФИО5 удовлетворены, солидарно с ФИО3 и ФИО6 в его пользу взыскана задолженность по договору займа от 14.08.2020 в сумме 2 800 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме 728 000 руб., штраф в размере 800 000 руб., неосновательное обогащение в размере 590 762 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 22 200 руб., всего взыскано 4 918 762 руб.
Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 25.08.2023 решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 13.06.2023 отменено в части взыскания штрафа, неосновательного обогащения, в указанной части принято новое решение, которым солидарно с ФИО3 и ФИО6 в пользу ФИО5 взыскана неустойка (штраф) по договору займа в размере 1 084 498,98 руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
13.09.2023 взыскателю в отношении должника ФИО6 выдан исполнительный лист №
Определением Кировского районного суда г.Хабаровска от 25.12.2024 с ФИО6 в пользу ФИО5 за неисполнение решения суда от 13.06.2023 взыскана судебная неустойка в сумме 10 0000 руб. ежемесячно за каждый месяц неисполнения решения суда до момента фактического исполнения.
04.02.2025 взыскателю выдан исполнительный лист №
Судебным приставом-исполнителем в отношении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (на основании исполнительного листа №) и 17.02.2025 (на основании исполнительного листа ФС №) возбуждены исполнительные производства, которые на день рассмотрения дела не исполнены, доказательств обратного должником представлены не были.
В ходе рассмотрения дела также установлено, что 28.08.2023 между ФИО5 и ФИО3 заключено соглашение об отступном, по условиям которого в счет исполнения обязательств по договору займа от 14.08.2020, решению суда ФИО3 передал истцу в собственность квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, с указанием на то, что разница в стоимости квартиры и долгом, в размере 3 182 650,51 руб. ФИО5 обязуется доплатить ФИО3 в срок до 10.01.2026.
Согласно выписке ЕГРН от 07.05.205 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО5 19.09.2023.
В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно выписке ЕГРН от 05.12.2024 право собственности на нежилое помещение, машино-место 21, общей площадью 13,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: г<адрес> зарегистрировано за ФИО6, в отношении которого 17.08.2020 с согласия супруги ФИО6 – ФИО4 между ФИО5 и ФИО6 заключен договор залога, который в установленном законом порядке зарегистрирован в Росреестре.
Поскольку допущенное ответчиком нарушение исполнения обязательств по договору займа является значительным, доказательств исполнения решения суда ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено, суд полагает правомерными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамовича ФИО11 к ФИО2 ФИО12 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – нежилое помещение, машино-место 21, общей площадью 13,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: г.<адрес> в счет погашения задолженности взысканной на основании решения Кировского районного суда г.Хабаровска от 13.06.2023 по делу №2-707/2023.
Взыскать с ФИО2 ФИО14 (паспорт гражданина №) в пользу Абрамовича ФИО15 (паспорт гражданина № расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025.
Судья: И.Ю. Суворова