Дело №2-266/2023

УИД 79RS0006-01-2022-001030-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.

при секретаре Джума В.С.,

с участием ответчиков Джон С.М., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Экспресс к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Ответчик - ФИО2, является собственником жилого помещения по адресу: ****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №79- 79/001/79/024/006/2015-350/2 от 19.02.2015 г. Место, дата рождения, место работы и иные идентификаторы Ответчика неизвестны. За период с мая 2017 года по июль 2021 года Ответчик не в полном объеме исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За указанный период Ответчику была оказана коммунальная услуга на сумму 324 523,06 руб. (с учетом перерасчетов). На момент подачи настоящего заявления, Ответчиком было оплачено 180 003 руб. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме: 144 664,98 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. 11.07.2022 года истец обращался к мировому судье Николаевского судебного участка Смидовичского района с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Ответчика. 31.08.2022 года был вынесен судебный приказ № .... По заявлению Должника определением от 16.09.2022 года судебный приказ отменен. После отмены судебного приказа у истца есть право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности в порядке искового производства.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Экспресс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 144 664,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 094 руб.

Определением от 28.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1

Протокольным определением от 27.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания.

В судебном заседании ответчики Джон С.М. и ФИО1 возражали против удовлетворения исковых требований, в поступивших возражениях просит прекратить производство по делу в связи с признанием ФИО1 банкротом.

Выслушав ответчиков, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Пунктом 9 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения с 19.02.2015, расположенного по адресу: **** является Джон С.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.10.2022.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 составляет 144 664,98 руб. Задолженность по неустойке за указанный период 8 712,05 руб.

Поскольку собственником указанного жилого помещения в период с 05.2017 по 07.2021 являлась Джон С.М., следовательно, на ней лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом в полной мере представлены доказательства неоплаты ответчиком Джон С.М. в течение продолжительного периода времени предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При указанных обстоятельствах, поскольку неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, и не может являться способом обогащения, а так же то, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению.

Требования в части взыскания задолженности с ФИО1 удовлетворения не подлежат, поскольку он не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, также он зарегистрирован по адресу: ****, из чего следует, что обязанность по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не возникла.

Доводы ответчика Джон С.М. о пропуске истцом срока исковой давности по части требований судом не принимаются, поскольку в соответствии с п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На основании изложенного, учитывая изначальное обращение истца к мировому судье о выдаче судебного приказа (31.08.2022) и последующую отмену судебного приказа (16.09.2022), срок исковой давности не истек.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Экспресс к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Экспресс» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 включительно в размере 135 952,93 рублей, пени в размере 8 712,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 094 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.

Мотивированный текст решения изготовлен 11.04.2023.

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в дело № 2-266/2023