Дело № 2-1721/2023 (52RS0005-01-2022-011922-15)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при секретаре Алексееве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Чистые ключи» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Чистые ключи» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи» создано ДНП «Чистые ключи» и утвержден его устав. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Дачное некоммерческое партнерство «Чистые ключи» было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи». В соответствии со ст.14 Федерального закона от 29.07.2017г. № - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № - ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы для этих лиц устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Ответчик не является членом ТСН «Чистые ключи», поэтому заявленные требования могут быть предъявлены в порядке искового производства. Ответчику принадлежит земельный участок №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д.Бугры, участок находится примерно в 1700 м. от ориентира по направлению на юг. Данный земельный участок электрифицирован, на нем расположено строение, потребление электроэнергии происходит круглогодично. Размеры и сроки внесения членских и целевых взносов определяются Общим собранием членов Товарищества по представлению Правления. Членские взносы уплачиваются ежемесячно. Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен членский взнос на 2020 год в размере 3 000 руб. 00 коп, ежемесячно. Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен членский взнос на 2021 год в размере 3 000 руб. 00 коп, ежемесячно. Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен членский взнос на 2022 год в размере 3 000 руб. 00 коп, ежемесячно. Между тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик оплату взносов производил не полностью. Задолженность Ответчика по оплате взносов за период с 01.01.2020г. по 31.10.2022г. составляет 74 000 рублей, из которых: По уплате членских взносов: 34 месяца х 3000 руб. = 102 000 руб. - 28 000 руб. (оплачено) = 74 000 руб. Решением общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) установлен срок оплаты членских взносов - до 28 числа месяца, следующего за отчетным и утверждена неустойка за несвоевременную оплату целевых и членских взносов в размере 0,3 % за каждый день просрочки. Расчет процентов за просрочку уплаты взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен в соответствии со ст. 395 ГК РФ и составил 4 441,04 руб. Неустойка за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитана исходя из решения общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) и составила 42 534 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТНС энерго НН» и ДНП «Чистые ключи» был заключен договор энергоснабжения №. ТСН «Чистые ключи» ежемесячно производит расчет и оплату за потребляемую электроэнергию, состоящую в большей части из внесенной членами ТСН оплаты за потребляемую электроэнергию на своих земельных участках. Расчет потребленной электроэнергии производится согласно показаниям электросчетчиков, установленных у каждого пользователя и действующих тарифов, утвержденных <адрес>. Квитанции на оплату ежемесячно высылаются на электронную почту собственникам земельных участков в Товариществе. Между тем, оплату за потребленную электроэнергию в период с 31.05.2021г. по 31.10.2022г. Ответчик производил не полностью. Согласно Акта сверки за период с 01.01.2021г. по 31.10.2022г. Ответчику были выставлены квитанции на оплату за потребленную электроэнергию на общую сумму 18 191,98 руб. Оплачено по выставленным квитанциям было 10 667,11 руб. Долг по оплате за потребленную электроэнергию составляет 7 524,87 руб. Расчет процентов за просрочку оплаты за потребленную электроэнергию за период с 01.05.2021г. по 31.10.2022г. произведен в соответствии со ст.395 ГК РФ и составил 601,07 руб. Для обращения в суд ТСН «Чистые ключи» заключило с ООО «Акцепт» договор № от 14.11.2022г. об оказании юридических услуг и произвело оплату по условиям указанного договора в размере 5 000 руб.

На основании вышеизложенного, просили суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74000 руб.; пени за просрочку уплаты взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 441 руб. 04 коп.; неустойку за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 534 руб. 00 коп.; задолженность по уплате за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 524 руб. 87 коп.; пени за нарушение срока уплаты за потребленную электроэнергию в размере 601 руб. 07 коп.; расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб.; госпошлину 3 782 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов, пени в размере 122 231 руб. 82 коп., в том числе: задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 01.01.2020г. по 31.03.2023г. в размере 85 800 руб.; задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 425 руб. 23 коп.; проценты за просрочку уплаты взносов в размере 11 183 руб. 23 коп.; проценты за просрочку уплаты за потребленную электроэнергию в размере 823 руб. 36 коп.; расходы на услуги представителя в размере 5000 руб., уплаченную госпошлину в размере 3645 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Чистые ключи»- ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика- ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении требований истца просили отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи» создано ДНП «Чистые ключи» и утвержден его устав.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Дачное некоммерческое партнерство «Чистые ключи» было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи».

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Согласно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ, 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 31.10.2019г.) установлен членский взнос на 2020 год в размере 3 000 руб., ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 01.03.2021г.) установлен членский взнос на 2021 год в размере 3 000 руб., ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 14.04.2022г.) установлен членский взнос на 2022 год в размере 3 000 руб., ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 28.12.2023г.) установлен членский взнос на 2023 год в размере 3 600 руб., ежемесячно.

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д.Бугры, участок находится примерно в 1700 м. от ориентира по направлению на юг.

Указанный земельный участок находится на территории ТСН «Чистые ключи».

Ответчик ФИО1 не является членом ТСН «Чистые ключи».

Между тем, как следует из искового заявления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату взносов производил не полностью, в результате чего возникла задолженность в размере 85 800 руб.

Сторона ответчика возражала против размера задолженности, установленной истцом, представила платежные поручения об оплате взносов за указанный период времени.

Однако, как следует из расчета истца, все, указанные стороной ответчика денежные суммы, за исключением оплаты взноса по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ за март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2021 года в размере 4000 руб. были учтены.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов, подлежат частичному удовлетворению в размере 81 800 руб.

Как следует из искового заявления и не оспаривается стороной ответчика, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТНС энерго НН» и ДНП «Чистые ключи» был заключен договор энергоснабжения №. ТСН «Чистые ключи» ежемесячно производит расчет и оплату за потребляемую электроэнергию, расчет потребленной электроэнергии производится согласно показаниям электросчетчиков, установленных у каждого пользователя и действующих тарифов.

Между тем, оплату за потребленную электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил не полностью, в связи с чем образовалась задолженность в размере 24 425 руб. 23 коп.

Довод стороны ответчика о несогласии с данной суммой задолженности, не может быть признан обоснованным, поскольку все представленные стороной ответчика платежные поручения об оплате электроэнергии, стороной истцы при расчете задолженности были учтены.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии в размере 24 425 руб. 23 коп. подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку уплаты взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 183 руб. 23 коп. и процентов за просрочку уплаты электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 823 руб. 36 коп.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд признает арифметически верным, тот факт, что судом учтены оплаченные ответчиком 4 000 руб. не изменяет расчет процентов за указанный период времени, поскольку указанная денежная сумма была оплачена только ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 183 руб. 23 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 823 руб. 36 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В рамках настоящего дела истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении обоснованности их размера суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор с ООО "Акцепт" от ДД.ММ.ГГГГ на представление интересов в рамках настоящего дела, оплата по которому в размере 5 000 руб. подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя состав и размер заявленных к взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя, суд находит, что они были необходимы для реализации права истца на защиту своих интересов в суде, а также что факт их несения надлежащим образом документально подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом характера спорных правоотношений, сложности рассматриваемого дела, имеющейся доказательной базы, суд считает необходимым взыскать расходы на оплату услуг представителя, с учетом их разумности и обоснованности, в размере 5 000 рублей.

В силу выше приведенных норм закона, с учётом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 564 руб. 63 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Чистые ключи» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия 2203 №) в пользу ТСН «Чистые ключи» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 800 руб., задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 425 руб. 23 коп., проценты за просрочку уплаты взносов в размере 11 183 руб. 23 коп., проценты за просрочку уплаты электроэнергии в размере 823 руб. 36 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3564 руб. 63 коп.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Д.Н.Лебедев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.07.2023 года