УИД 30RS0<№>-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, <адрес>. <дата обезличена> квартира была затоплена горячей водой из <адрес>, в результате, истцу причинён значительный ущерб, стоимость которого составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается проведённым экспертом по заказу истца отчётом об оценке. Указанную сумму ущерба просил взыскать с ответчика.

Одновременно истец просил взыскать судебные расходы вызванные уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, оплатой понесённых расходов за проведение оценки в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью УК «<данные изъяты>».

В судебном заседании при рассмотрении спора по существу представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО5 исковые требования, заявление о взыскании судебных расходов поддержал.

Ответчик по делу ФИО2, третье лицо общество с ограниченной ответственностью УК «<данные изъяты>» в судебном заседании не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, заблаговременно, посредством почтовой связи (почтовой связи общего пользования, осуществляемой акционерным обществом "Почта России) в соответствии с Инструкцией по судебному делопроизводству в районном суде, утверждённой Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от <дата обезличена>, причина неявки в суд не известна.

Руководствуясь положениями статей 35, 167, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что ответчик уведомлён о возникшем споре и предъявлении к нему иска надлежащим образом, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), истец ФИО1 с 2023 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является ФИО2

Из имеющегося в деле акта от <дата обезличена> следует, что комиссией в составе мастеров общества с ограниченной ответственностью «УК «<данные изъяты>» проведено обследование <адрес> по адресу: <адрес> и установлено, что залив произошел из-за аварии в <адрес>. В <адрес> на стене в прихожей и комнате намокли обои и отошли от стены, на них видны следы протечек. На кухне с потолочной люстры стекает вода, полы по всей квартире в воде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Основаниями гражданско-правовой ответственности за причинение убытков является совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вина причинителя вреда и размер убытков. Недоказанность одного из указанных обстоятельств является основанием для отказа в иске.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм материального права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответственность по возмещению истцу ущерба, причинённого затоплением должна быть возложена на собственника <адрес>, из которой произошло залитие квартиры ФИО1 и причинён ущерб, поскольку как собственник, ответчик обязан был следить за находящимся в нем оборудованием и отвечать за действия граждан, находящихся в его квартире с его согласия.

В силу статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", размер подлежащих возмещению убытков, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Истцом в обоснование суммы ущерба, предоставлен отчёт об оценке <№>АС от <дата обезличена>, выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Альфа», согласно которому стоимость объекта оценки без учёта износа материалов составляет <данные изъяты> рублей, стоимость пострадавшей мебели, определённой затратным подходом составляет <данные изъяты> рублей.

Стороной ответчика указанный в заключении размер ущерба не оспорен.

Руководствуясь положениями статей 55, 56, 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, при вынесении решения принимает как доказательство отчёт об оценке <№>АС от <дата обезличена>.

При таких обстоятельствах, в совокупности представленных доказательств, определяя размер причинённого ущерба, суд приходит к выводу о том, что размер материального ущерба, причиненного истцу в результате затопления, составляет <данные изъяты> рублей.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена>, <№> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что понесённые истцами судебные расходы подлежат возмещению ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 (СНИЛС <№>) с ФИО2 (СНИЛС <№>) в возмещение ущерба, причиненного затоплением жилого помещения сумму в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова