Дело № 2-2617/2023 (УИД 53RS0022-01-2023-001017-04)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Торосян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» к ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности по пеням,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (далее также - ООО «Альянс-ВН», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 845 руб. 06 коп., задолженности по пеням в сумме 8 258 руб. 04 коп., в обоснование указав, что является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>. Собственниками квартиры № № в вышеназванном доме являются ответчики ФИО2 и ФИО3 За период с июля по август 2020 года, за март, май и июль 2021 года, за период с сентября по ноябрь 2021 года, за январь и март 2022 года, за период с мая по июль 2022 года, за ноябрь 2022 года на стороне ответчиков сформировалась задолженность перед Обществом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 46 845 руб. 06 коп. В связи с несвоевременным внесением указанной платы ответчикам начислены пени в общей сумме 8 258 руб. 04 коп.

Определением судьи от 22 февраля 2023 года к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ТК Новгородская», ООО «ЭкоСити».

Представитель истца ООО «Альянс-ВН», несовершеннолетний ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ТК Новгородская», ООО «ЭкоСити», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе ФИО2 – 4/10 доли в праве, ФИО3 – 5/10 доли в праве, несовершеннолетнему ФИО4 – 1/10 доли в праве.

В юридически значимый применительно к рассматриваемому спору период времени в упомянутом жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), а также несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Из материалов дела также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Общество являлось управляющей организацией, осуществлявшей управление многоквартирным домом № <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета № № на стороне ответчиков имеется задолженность перед ООО «Альянс-ВН» по оплате услуг и работ по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, благоустройству дворовой территории, по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по внесению платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение, электрическая энергия), платы за обращение с твердыми коммунальными отходами и взносов на капитальный ремонт за период с июля по август 2020 года, за март, май и июль 2021 года, за период с сентября по ноябрь 2021 года, за январь и март 2022 года, за период с мая по июль 2022 года и за ноябрь 2022 года в сумме 46 845 руб. 06 коп.

Данные сведения ответчиками надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.

Пунктами 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таком положении с ответчиков, как участников и родителей несовершеннолетнего участника общей долевой собственности на жилое помещение, в пользу истца надлежит взыскать задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с ФИО2 - в размере 21 080 руб. 27 коп. (18 738 руб. 02 коп. (46 845 руб. 06 коп. х 4/10) + 2 342 руб. 25 коп. ((46 845 руб. 06 коп. х 1/10) х 1/2)); с ФИО3 – в размере 25 764 руб. 79 коп. (23 342 руб. 25 коп. (46 845 руб. 06 коп. х 1/5) + 2 342 руб. 25 коп. ((46 845 руб. 06 коп. х 1/10) х 1/2)).

Так как ответчиками был нарушен более чем на 30 дней срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за рассматриваемые расчетные периоды, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом правового регулирования, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Альянс-ВН» также подлежат взысканию пени в пределах заявленного истцом периода их начисления (по 23 января 2023 года) в сумме 8 258 руб. 04 коп. исходя из представленного истцом расчета, который судом проверен и признан арифметически верным, а также соответствующим приведенным выше требованиям закона, в том числе с ФИО2 - в размере 3 716 руб. 12 коп. ((8 258 руб. 04 коп. х 4/10) + 412 руб. 90 коп. (8 258 руб. 04 коп. х 1/10) х ?)); с ФИО3 – в размере 4 541 руб. 92 коп. ((8 258 руб. 04 коп. х 4/10) + 412 руб. 90 коп. (8 258 руб. 04 коп. х 1/10) х ?)).

При этом в удовлетворении исковых требований Общества в остальной части по приведенным выше основаниям надлежит отказать.

Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ст. 94, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы, а именно почтовые расходы, обусловленные необходимостью направления ответчикам копии искового заявления и копий приложенных к нему документов, в размере по 76 руб. 20 коп. с каждого; расходы на оплату стоимости услуг по предоставлению информации о лицах, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г<адрес>: с ФИО2 - в размере 54 руб. 06 коп., с ФИО3 – в размере 66 руб. 07 коп.; расходы на оплату услуг представителя: с ФИО2 - в размере 337 руб. 50 коп., с ФИО3 – в размере 412 руб. 50 коп.; расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО2 - в размере 833 руб. 85 коп., с ФИО3 – в размере 1 019 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО9 (паспорт гражданина Российской Федерации 4918 №), ФИО1 ФИО10 (паспорт гражданина Российской Федерации №) – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 21 080 рублей 27 копеек, пени в сумме 3 716 рублей 12 копеек, а также судебные расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 76 рублей 20 копеек, на оплату услуг по предоставлению информации в размере 54 рублей 06 копеек, на оплату услуг представителя в размере 337 рублей 50 копеек, на оплату государственной пошлины в размере 833 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 25 764 рублей 79 копеек, пени в сумме 4 541 рубля 92 копеек, а также судебные расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 76 рублей 20 копеек, на оплату услуг по предоставлению информации в размере 66 рублей 07 копеек, на оплату услуг представителя в размере 412 рублей 50 копеек, на оплату государственной пошлины в размере 1 019 рублей 15 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Разъяснить ответчикам ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, не присутствовавшим в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года.