66RS0051-01-2022-001902-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов Свердловской области 29 ноября 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Шагиахметовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1699/2022 по иску

Администрации Серовского городского округа, Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, освобождении нежилого помещения

с участием представителя истцов – ФИО2, действующей на основании доверенности №25 от 21.12.2021,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Серовского городского округа обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что на основании заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Серовского городского округа от 14.08.2020 г. №12, в соответствии с Постановлением администрации Серовского городского округа от 03.09.2020 г. №1164 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.В связи с чем, постановлением администрации Серовского городского округа от 01.12.2021г №1553 принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 134,9 кв.м, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.08.2015 г. сделана запись регистрации №. В соответствии с письмом от 07.12.2021 г. № ФИО1 направлены документы: проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, копия постановления администрации Серовского городского округа от 01.12.2021г. №1553, копия отчета об определении рыночной стоимости гыкупа жилого помещения от 30.09.2021 № письмо от 07.12.2021 № с приложенными документами было возвращено истцу, в связи с неполучением ответчиком указанных документов.

В исковом заявлении просит изъять путем выкупа у ФИО1 недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 4070 +/-22 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: Свердловская o6i., <адрес>, с выплатой выкупной цены, в размере 3 007 696,75 рублей (три миллиона семь тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 75 копеек), перечисляемой в безналичном порядке на расчетный счет, открытый на имя ответчика, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступление в силу решения суда. Прекратить право собственности ФИО1 и признать право собственности муниципального образования Серовский городской округ на недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены. Обязать ФИО1 освободить нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> от личных вещей и иного имущества в срок не более чем 15 календарных дней с момента выплаты выкупной цены.

Отраслевой орган Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в список Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах», а земельный участок и расположенный на нём многоквартирный дом подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с постановлением администрации Серовского городского округа от 01.12.2021 №1553.

В исковом заявлении просит:

- изъять путем выкупа у ФИО1 недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 4070 +/-22 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: Свердловская oбл., <адрес>, с выплатой выкупной цены, в размере 3 007 696,75 рублей (три миллиона семь тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 75 копеек), перечисляемой в безналичном порядке на расчетный счет, открытый на имя ответчика, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступление в силу решения суда;

- прекратить право собственности ФИО1 и признать право собственности муниципального образования Серовский городской округ на недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены;

- обязать ФИО1 освободить нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> от личных вещей и иного имущества в срок не более чем 15 календарных дней с момента выплаты выкупной цены.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО "Уральский Транспортный банк", Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".

Гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте его проведения извещен направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства. О причинах не явки суд не извещал, с просьбами об отложении рассмотрения дела в суд не обращался, отзыв на исковое заявление в суд не направлял.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве, суд, руководствуясь положениями ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте его проведения извещен направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении. В письменном ходатайстве, представленном в суд, указал, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.12.2018 по делу №А60-65929/2018 ПАО «Уралтрансбанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего банком возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Кредитных обязательств перед Банком, обеспеченных залогом нежилого помещения №, общей площадью 134,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Заслушав представителя истцов, изучив представленный письменный отзыв на иск третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Из подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 31.05.2005 № 6-П и от 22.04.2011 № 5-П).

В силу ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В развитие приведенных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в ст. 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правовые последствия признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме законодательством прямо не урегулированы, поэтому в соответствии с п.1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации должны применяться нормы закона, регулирующие сходные правоотношения, в частности, положения ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2018 года N 309-КГ18-13252 сформирован правовой подход, согласно которому к правоотношениям, связанным с получением собственником нежилого помещения в жилом доме, признанном аварийным, соразмерной компенсации утраты им имущества вследствие изъятия земельного участка либо сноса жилого дома, признанного аварийным, подлежат применению по аналогии закона нормы, регулирующие порядок выплаты компенсации собственникам жилых помещений (ст.18 Федерального закона N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", подп. 10-11 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания положений ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20 и 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2009 года N 4 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

В силу ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 – 3, 5 – 9 ст. 32 данного кодекса.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы ч.ч.1 - 3, 5 - 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Исходя из позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашения о выкупной цене, определение стоимости объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора является компетенцией суда.

В силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) положения статьи 32 ЖК РФ по аналогии закона подлежат применению и к нежилым помещениям, расположенным в доме, который признан аварийным и подлежит сносу, а равно в доме, находящемся на земельном участке, в отношении которого органом исполнительной власти принято решение об изъятии для муниципальных нужд.

Учитывая положения глав 15 и 17 ГК РФ, в том числе пункт 2 статьи 239.2 ГК РФ, согласно которому в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

О применимости положений статьи 32 ЖК РФ к нежилым помещениям неоднократно указывали Конституционный Суд Российской Федерации и Верховный Суд Российской Федерации (определения от 03 июля 2018 года N 309-КГ17-23598, от 20 ноября 2018 года N 309-КГ18-13252).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 134,9 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 552 ГК РФ и пункта 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ ФИО1 как собственник находящегося в доме помещения является и участником общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под домом.

Заключением межведомственной комиссии от 14.08.2020 выявлены основания для признания жилого <адрес>, распложенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Серовского городского округа №1164 от 03.09.2020 жилой <адрес>, распложенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

08.04.2022 ответчику направлено письмо от 07.12.2021 №, которое им получено не было.

Постановлением администрации Серовского городского округа №1553 от 01.12.2021 принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, также постановлено организовать работу по заключению с правообладателями соглашений об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд. В приложение № к данному постановлению, указано, в том числе, жилое помещение №, принадлежащее ответчику.

Согласно отчету №74-К/33 от 30.09.2021 выкупная стоимость нежилого помещения № и доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, составила 3 007 696 рублей 75 копеек, в том числе, выкупная стоимость изымаемого у ответчика жилого помещения – 2 846 358 рублей 00 копеек (в том числе стоимость доли земельного участка – 398 490 рублей, стоимость мест общего пользования – 370 027 рублей), а также компенсация, связанная с выкупом – 161 338 рублей 75 копеек.

Ответчику направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 01.12.2021, копия отчета о рыночной стоимости выкупаемого недвижимого имущества с предложением о его рассмотрении и подписании, которые им получены не были.

Учитывая, что ответчиком возражений относительно исковых требований не заявлено, оценочный отчет им не оспорен, доказательств иного размера рыночной стоимости спорного жилого помещения не представлено, суд приходит к выводу о принятии как достоверной оценки рыночной стоимости нежилого помещения истца и доли земельного участка, определенной ООО «Оценочная компания «Априори».

В связи с установленными по делу обстоятельствами, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с постановлением администрации Серовского городского округа от 16.07.2019 № 1631 «Об утверждении порядка изъятия земельного участка для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Серовского городского округа» главным распорядителем средств бюджета Серовского городского округа по определению размера возмещения за изымаемые земельные участки и объекты недвижимого имущества, расположенные на них, убытков, в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" является КУМИ.

Главным распорядителем средств бюджета Серовского городского округа по осуществлению выплаты собственникам, землепользователям, землевладельцам арендаторам, земельных участков, собственникам жилого или нежилого помещения, иного объекта недвижимого имущества размера возмещения, в том числе убытков, причиненных изъятием, за недвижимое имущество, а также оплаты нотариального тарифа за принятие в депозит нотариуса денежных средств:

1) в случае реализации Региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 N 208-ПП, является Комитет ЭТС и ЖКХ;

2) в иных случаях изъятия земельного участка для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (внепрограммные мероприятия) является КУМИ".

В соответствии с постановлением администрации Серовского городского округа от 16.07.2019 № 1631 «Об утверждении порядка изъятия земельного участка для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Серовского городского округа» в данном случае, обязанность по выплате ответчикам выкупной цены в размере 3 007 696 рублей 75 копеек следует возложить на ООА Серовского городского округа «КУМИ».

Как предусмотрено ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п.19. ст.333.36. Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождены органы местного самоуправления выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). В связи с чем, суд пришел к выводу о том, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, по требованиям неимущественного характера в размере 300 руб. 00коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Серовского городского округа, Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» - удовлетворить.

Изъять путем выкупа у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт гражданина <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 4070 +/-22 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены, в размере 3 007 696 (три миллиона семь тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 75 копеек, перечисляемой в безналичном порядке на расчетный счет, открытый на имя ответчика, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступление в силу решения суда.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт гражданина <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № и признать право собственности муниципального образования Серовский городской округ на недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт гражданина <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № освободить нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> от личных вещей и иного имущества в срок не более чем 15 календарных дней с момента выплаты выкупной цены.

Обязанность по оплате выкупной цены изымаемого имущества возложить на Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом».

Признать право собственности муниципального образования Серовский городской округ на недвижимое имущество - нежилое помещение №, площадью 134,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> момента выплаты выкупной цены.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт гражданина <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № в доход местного бюджета Серовского городского округа государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

На основании положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 декабря 2022 года.

Председательствующий Н.А. Холоденко