24RS0016-01-2022-000481-20

Дело № 2-970/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с требованием об освобождении земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации ЗАТО <адрес> и МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» проведен комиссионный осмотр территория по направлению на юго-восток от земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, №.При проведении осмотра установлено, что территория, расположенная по направлению на юго-восток от <адрес>, № частично огорожена металлическими щитами. На территории размещены автомобили (легковые, грузовые) в количестве около <данные изъяты> штук. Территория захламлена строительными материалами (бетонные плиты, бетонные блоки, кирпичи), размещены дрова, кучи старых досок, кучи грунта, старая мебель. Площадь занятого участка составляет <данные изъяты> кв.м. Также установлено, что занятый земельный участок по направлению на юго-восток от <адрес>, №, используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него, т.е. занят самовольно. Администрацией ЗАТО <адрес> был направлен запрос в МУ МВД России по ЗАТО <адрес> об установлении лица, самовольно занявшего земельный участок. Согласно ответу Межмуниципального управления МВД России по ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, лицом, использующим указанный земельный участок, является Ответчик.

Ссылаясь на требования ст. ст. 60, 62,304 ГК РФ, истец просит обязать ответчика в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по направлению на юго-восток от земельного участка по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, №: демонтировать ограждение, убрать имущество, устранить захламление и загрязнение земельного участка.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, ранее в судебном заседании поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления, просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

В предыдущих судебных заеданиях ответчик не оспаривая пользование земельным участком, обязался освободить его.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации ЗАТО <адрес> и МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» был проведен комиссионный осмотр территория по направлению на юго-восток от земельного участка с кадастровым номером 24:58:0317007:1, по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, №.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 24:58:0317007:1, площадью 1178 кв.м., местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, вид разрешенного использования - размещение индивидуального жилого дома находится в арендном пользовании у ФИО3 (договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у)

Земельный участок с кадастровым номером 24:58:0317007:2, площадью 346 кв. м., расположенный в 12 метрах по направлению на юго-восток от <адрес>, №, вид разрешенного использования - для ведения огородничества находится в арендном пользовании у ФИО3 (договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у, соглашение о перемене лиц в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ).

Осмотром также установлено, что территория, расположенная по направлению на юго-восток от <адрес>, № частично огорожена металлическими щитами. На территории размещены автомобили (легковые, грузовые) в количестве около 10 штук. Территория захламлена строительными материалами (бетонные плиты, бетонные блоки, кирпичи), размещены дрова, кучи старых досок, кучи грунта, старая мебель. Площадь занятого участка составляет 1493 кв.м. Осматриваемая территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение данной территорией осуществляется Администрацией ЗАТО <адрес>.

Администрацией ЗАТО <адрес> указанная территория в аренду/пользование не предоставлялась.

Пунктом 2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Занятый земельный участок, в аренду/пользование Администрацией ЗАТО <адрес> не предоставлялся, разрешение на его использование Администрацией ЗАТО <адрес> не выдавалось, в связи с чем следует признать, что занятый земельный участок по направлению на юго-восток от <адрес>, №, используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него, т.е. занят самовольно.

МУ МВД России по ЗАТО <адрес> установлено, что земельным участком пользуется ответчик, который проживает и зарегистрирован по адресу <адрес>, №.

Ответчику было направлено требование об устранении нарушения от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением добровольно устранить нарушение в течение 1 месяца с момента получения письма. Требование ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 7 Устава городского округа «Закрытое административно территориальное образование Железногорск Красноярского края», к вопросам местного значения ЗАТО Железногорск относятся, в том числе: утверждение генеральных планов ЗАТО Железногорск, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов ЗАТО Железногорск документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Железногорск, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования ЗАТО Железногорск, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Железногорск, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах ЗАТО Железногорск для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель ЗАТО Железногорск;

Статья 37 Устава, определяющая компетенцию Администрации ЗАТО г. Железногорск, предусматривает, что Администрация ЗАТО г. Железногорск в пределах полномочий, в том числе:

управляет и распоряжается муниципальными землями, предоставляет в пользование, передает в собственность, сдает в аренду, а также изымает земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами ЗАТО Железногорск;

заключает договоры аренды земельных участков;

содействует в организации ведения земельного кадастра, проведению работ по землеустройству, инвентаризации земель;

осуществляет земельный контроль за использованием земель ЗАТО Железногорск.

Пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно статье 10 Устава Администрация ЗАТО г. Железногорск вправе осуществлять распоряжение спорным земельным участком.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации остановлено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить переделенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Установив неправомерность использования земельного участка, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Определяя срок для устроения нарушений прав истца, суд приходит к выводу об увеличении такового до 1 месяца.

В силу требований ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить освободить земельный участок по направлению на юго-восток от земельного участка по адресу: <адрес>: демонтировать ограждение, убрать имущество, устранить захламление и загрязнение земельного участка.

Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Разъяснить ответчику, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 31 октября 2022 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова