Дело № 2-1834/2025

УИД: 24RS0032-01-2025-001873-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 21 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ермоленко О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 67 808,82 руб., из которых: 26 465, 20 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 41 343,62 руб. – сумма пени, а также возврата госпошлины – 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что дом <адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял – 6 руб. с кв.м площади, в 2015 году – 6,30 руб. с кв.м площади, в 2016 году – 6,60 руб. с кв.м площади, в 2017 году – 6,90 руб. кв.м, в 2018 году – 7,20 руб. кв.м, в 2019 году – 7,50 руб. кв.м, в 2020 году – 8,03 руб. кв.м, в 2021 году – 8,35 руб. кв.м, в 2022 году – 8,68 руб. кв.м. Согласно ЕГРП ФИО1 является собственником квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, следовательно обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с 01.11.2014 года по 30.11.2020 год за помещение, принадлежащее собственнику, были начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 26 465,20 руб., а также пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 41 343,62 руб.

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражения относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не высказал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказанной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Положениями ч.3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края №709-П от 2712.2013 года, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края <данные изъяты>

Постановлением Правительства Красноярского края от 1312.2013 года №656-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014-2016 г.г., Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 года №670-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 г.г., Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 года №536-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 г.г.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3х этажей и выше) и наличия в доме лифтов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно расчетам Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, финансово-лицевому счету, ответчик на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 26 465,20 руб.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Размер задолженности и её составных частей ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не оспорен.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей подтверждается материалами дела. Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем, берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 26 465,20 руб.

В связи с несвоевременным внесением взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла обязанность уплатить пени за просрочку платежей за период с 21.07.2015 года по 23.01.2025 года в размере 41 343,62 руб. в пользу истца Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцами уплачена госпошлина на общую сумму в размере 4 000 руб., при таких обстоятельствах, в пользу истца Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 4 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,– удовлетворить.

Взыскать в пользу Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 67 808,82 руб., из которых: 26 465,20 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 41 343,62 руб. – сумма пени, а также возврат госпошлины – 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко

Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2025 года.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко