№ дела 2-1357/2023

32RS0№-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.

при секретаре Оськиной Д.С.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО ЖК «Безопасность и комфорт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит в 1/2 доле ему – ФИО1 и в 1/2 доле его бывшей жене ФИО3 Фактически в квартире живет их общий сын ФИО4 со своей семьей. До 2018 года ФИО4 оплачивал расходы за квартиру, после указанного срока платить перестал, объяснив это нежеланием нести затраты. Поскольку ответчики, в равной степени, как и он, являются пользователями квартиры, соглашения об определении порядка оплаты с ответчиками достигнуть не получается, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, следующим образом: для ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание жилого помещения, холодная вода на СОИД, горячая вода на СОИД, канализация на СОИД и капитальный ремонт; для ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 в оплате за отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора (обращение с ТКО). Просит обязать ООО ЖК «Безопасность и комфорт» с каждым из ответчиков заключить соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оплату капитального ремонта на указанную квартиру.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали требования в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Дополнительно истец пояснил, что он и его бывшая супруга ФИО3, являясь собственниками, в квартире не проживают, каждый живет раздельно. В квартире живет их сын ФИО4, его супруга ФИО5, их дочьФИО6, дочь супруги - ФИО8, ФИО7 Поскольку с 2018 года ответчики оплату не производят, намерение заключить такое соглашение ФИО4 изъявил, но не реализует, просит суд удовлетворить его иск.

Ответчики о дне и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, направлением повестки с уведомлением. Судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд полагает, что ответчики, определив предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством свои права и обязанности, реализовали их по своему усмотрению, не явившись в судебное заседание и не заявив суду о причинах своей неявки. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Указанное дает основание суду признать ответчиков надлежаще извещенными и рассмотреть дело без их участия, в соответствии со ст.223 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения регламентированы ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено согласно выписке из ЕГРН, что собственниками <адрес> 1/2 доле являются ФИО1, ФИО3

Согласно поквартирной карточке зарегистрированными значатся собственник ФИО1, а также ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО8, ФИО7

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.158 ч.1 ЖК РФ).

Одновременно, в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не возлагается на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками такового, последние обязаны в равной доле к оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату на капитальный ремонт.

Одновременно, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 - пользователи жилого помещения обязаны также в равной доле (1/5) к оплате за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку как следует из квитанций и лицевого счета собственники дома не перешли к непосредственным договорам с поставщиками коммунальных услуг, но такая возможность в будущем не исключена, а также учитывая, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения соглашения между сособственниками, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, суд находит, что управляющая компания, поставщики коммунальных услуг и капитального ремонта обязаны к заключению с ФИО1, ФИО3, ФИО4 соглашения о размере участия в расходах, а также выдаче ФИО1, ФИО3 отдельного платежного документа по1/2 доле на каждого в оплатесодержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на оплату капитального ремонта.

Также управляющая компания, поставщики коммунальных услуг обязаны к выдаче ФИО4 отдельного платежного документана оплату коммунальных услуг на него и четырех членов его семьи – ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, включающие в себя плату за отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора (ТБО).

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО ЖК «Безопасность и комфорт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доле на содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, горячую воду на СОИД, канализацию на СОИД и капитальный ремонт.

Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по 1/5 доле в оплате коммунальных услуг, включающих в себя плату за отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора (ТБО).

ООО ЖК «Безопасность и комфорт» заключить с ФИО1, сКадыковой Татьяной Анатольевной, с ФИО4 соглашение о порядке и размере участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдав ФИО1, ФИО3 отдельный платежный документ на оплату по 1/2 доле на содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, горячую воду на СОИД, канализацию на СОИД и капитальный ремонт, ФИО4 на него и четырех членов его семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на оплату коммунальных услуг,включающих в себя плату за отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора (ТБО).

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в лице законного представителя ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета по 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Бежицкий районный суд г. Брянска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бежицкого районного суда

г.Брянска Осипова Е.Л.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023.

Судья Бежицкого районного суда

г.Брянска Осипова Е.Л.