Решение по делу № 2-165/2025 от 24.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, и встречному исковому заявлению <ФИО> и <ФИО> к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет за потреблённую тепловую энергию, компенсации морального вреда.

Дело № 2-165/2025

УИД: 24RS0028-01-2024-003222-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Панченко Н.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 30/24-13 от 17.12.2024 г., выданной сроком по 16.12.2025 г.,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, и встречному исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет за потреблённую тепловую энергию, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/128 доли, а ФИО3 собственником 127/128 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Согласно агентским договорам ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным соглашением №ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-ДД.ММ.ГГГГ22, заключенными с АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и агентским договором №ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики в спорный период обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 66 296,60 рублей, горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 36 974,40 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 450,85 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 458,46 рублей. Задолженность за спорный период взыскана мировым судьей судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, ДД.ММ.ГГГГ года вынесены судебные приказы №ДД.ММ.ГГГГ, которые в дальнейшем отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчикам также были начислены пени за период просрочки платежей в размере 35 145,91 рублей.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с учетом уточнений по иску, просит взыскать в их пользу с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/128 доли в праве собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 571,43 рублей, горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 358,95 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 48,46 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 68,41 рублей, пени по отоплению в размере 215,08 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 147,63 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 17,05 рублей, пени по водоотведению в размере 24,93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей; с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 127/128 доли в праве собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 72571,46 рублей, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 45585,81 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6154,99 рублей, водоотведению за период с 01ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8687,38 рублей, пени по отоплению в размере 27315,86 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 18748,77 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 2166,46 рублей, пени по водоотведению в размере 3165,70 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4575,45 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено встречное исковое заявление к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в котором они просит обязать ООО «Сибирская теплосбытовая компания» произвести перерасчет размера оплаты за отопление с учетом установленных приборов учета с даты ввода их эксплуатацию, а также взыскать в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда из расчета 10000 рублей за каждый месяц с даты ввода в эксплуатацию ИПУ до даты вынесения судом решения по делу и штраф, в пользу ФИО3 взыскать компенсацию морального вреда за предоставление некачественного ресурса – горечей воды из расчета 500 рублей за 649 дней, т.е. 324000 рублей, а также 403900 рублей за нестабильно предоставляемый коммунальный ресурс, не соответствующий температурному порогу и 100000 рублей в связи с судебным разбирательством, всего просит взыскать 879900 рублей в счет компенсации морального вреда. Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении установлены приборы учета тепловой энергии, которые введены в эксплуатацию Енисейской ТГК-13, показания по ИПУ передаются с начала ввода их в эксплуатацию, однако расчет потребления тепловой энергии производится из других показателей, показания установленных приборов учета тепловой энергии не применяются. В платежных документах не указано обоснование примененного тарифа, отсутствуют формулы, по которым производится начисление, в связи с чем убедиться в правомерности их начисления не представляется возможным. Кроме того, в спорный период времени ООО «Сибирская теплосбытовая компания» поставляла ресурс, не соответствующий установленным требованиям п. <данные изъяты>, поскольку температура горячей воды поставлялась ниже установленным норм, что доставляло неудобства, приходилось спускать воду для достижения комфортной температуры, что увеличивало расход воды. Кроме того, несоблюдение нижнего температурного порога горячей воды привело к появлению опасных бактерий в воде, указанные мысли угнетали ответчика ФИО3, поскольку она переживала за здоровье своего ребенка и за здоровье своего супруга.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно предоставив письменные пояснения относительно доводов ответчиков, а также возражения на встречный иск, в которых указала, что встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку в спорном жилом помещении установлены не индивидуальные приборы учета, а распределители объема потребления коммунальной услуги, которые показывают только разность температур. Кроме того, дом № 4 по ул. Кутузова г. Красноярска имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления и техническая возможность установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в указанном доме отсутствует. Относительно заявленных ФИО3 исковых требований в части компенсации морального вреда в связи с поставкой горячего водоснабжения ненадлежащего качества, указала, что по указанным требованиям они надлежащим ответчиком не являются, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» возражал по доводам, изложенным во встречном иске, дополнительно указал, что полномочия представителя истца ФИО1 на представление интересов истца ООО «СТК» отсутствуют, поскольку не представлено достоверных документов, подтверждающих ее право действовать от имени ООО «Сибирская теплосбытовая компания», приборы учета тепловой энергии в его квартире соответствующим образом введены в эксплуатацию, прошли поверку, в связи с чем расчет потребления тепловой энергии должен быть произведен из показаний данных приборов учета. Кроме того, каких-либо договоров с ООО «СТК», обуславливающих потребление коммунальных услуг, они не заключали, сведений о том, что общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии и тепловой узел прошли поверку отсутствуют, доказательств того, что ответчиками (истцами по встречному иску) потребляются коммунальные услуги не представлено, качество поставленных услуг не соответствует нормам. Откуда поступает ресурс неизвестно, доводы истца безосновательны, достоверные расчеты не представлены, просил применить срок исковой давности и в удовлетворении первоначального иска отказать, удовлетворить встречный иск по доводам, изложенным в нем.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила отложить судебное разбирательство в связи с тем, что находится дома с малолетним ребенком и имеет повышенную производственную нагрузку.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3, поскольку уважительных причин своей неявки в судебное заседание она не заявила, сведений о том, что ее ребенок не может находиться без матери, суду не представлено, учитывая то, что в предыдущем судебном заседании ФИО3 присутствовала с ребенком, в связи с чем указанные обстоятельства и повышенная производственная нагрузка уважительными причинами неявки в судебное заседание признаны быть не могут.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого с АО «Енисейская ТГК 13»; а также агентского договора ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «КрасКом», предоставлявших услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению собственникам помещений в доме по адресу г<адрес> является агентом, уполномоченным совершать от своего имени, действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу<адрес> а именно 1/128 доли является ФИО2, а 127/128 доли является ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ г. отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании с должника ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги по адресу <...>, по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 459,16 рублей, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 260,52 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 34,77 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 50,46 рублей, пени за просрочку платежей в размере 285,33 рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ г. также отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги по адресу <...>, по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 58 312,83 рублей, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 085,92 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4 416,08 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 408 рублей, пени за просрочку платежей в размере 36 237,67 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 984,61 рублей.

Из материалов дела следует, что задолженность за коммунальные услуги с учетом уточненного иска составляет: за коммунальные услуги соразмерно 1/128 доли в праве собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 571,43 рублей, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 358,95 рублей, холодному водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 48,46 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 68,41 рублей, пени по отоплению в размере 215,08 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 147,63 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 17,05 рублей, пени по водоотведению в размере 24,93 рублей; соразмерно 127/128 доли в праве собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 72571,46 рублей, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 45585,81 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6154,99 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8687,38 рублей, пени по отоплению в размере 27315,86 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 18748,77 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 2166,46 рублей, пени по водоотведению в размере 3165,70 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики (истцы по встречному иску), пользуясь предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение квартиры надлежащим образом не производили. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена. При этом в судебном заседании ответчики (истцы по встречному иску) факт того, что задолженность по коммунальным услугам они не оплачивают, не отрицали.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, поскольку он произведен с учетом действующих тарифов и в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирным домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, представлена ведомость начислений и поступивших оплат, контрасчет относительно услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также по водоотведению, суду стороной ответчика (истца по встречному иску) не представлен, при этом контррасчет, представленный ответчиками, относительно взыскания иной суммы по оплате за тепловую энергию, суд не принимает и полагает встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает общий принцип определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них. В отношении многоквартирных домов данный принцип последовательно реализуется в специальных нормах жилищного законодательства, в том числе в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирным домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правил).

Согласно пункту 2 Правил устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены такие устройства, является распределителем.

Абзацем десятым пункта 42.1 Правил установлено, что, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого указанного пункта.

Соответственно, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при установке распределителей лишь в одном или некоторых отдельных помещениях, общая площадь которых не превышает 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3.4 приложения N 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом 3.7 приложения N 2 к Правилам, установлены правила определения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Писаревские проживают в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. В квартире ответчиков (истцов по встречному иску), установлены несколько устройств для вычисления и распределения тепловой энергии, однако, исходя из представленных документов (паспорта распределителя ИНДИВИД-1), указанные устройства прибором учета тепловой энергии не являются, поскольку не выполняют функции измерений, накоплений, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а указывают на разность температур в радиаторе и помещении.

В соответствии пунктами 3.1 и 3.7 приложения N 2 к Правилам, плата за коммунальную услугу по отоплению включает оплату тепловой энергии по обогреву как отдельного жилого помещения заявителя, так и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом освобождение Писаревских от обязанности по внесению платы за отопление общего имущества многоквартирного дома приведет к нарушению прав иных собственников помещений этого дома.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные ООО «Сибирская теплосбытовая компания» требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков (истцов по встречному иску) о том, что полномочия представителя истца ФИО1 на представление интересов истца ООО «СТК» отсутствуют, судом опровергается, поскольку представитель участвует в судебном заседании на основании доверенности, которая в копии имеется в материалах дела, оригинал представлялся суду для обозрения, кроме того, у представителя также имеются доверенности на представление интересов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом», которые представлены суду в оригинале и в копиях содержатся в материалах дела. Помимо этого, истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентскими договорами ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Полномочия руководителя ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подтверждаются правоустанавливающими документами, представленными в материалы дела

Кроме того, доводы ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) о том, что каких-либо договоров с ООО «СТК», обуславливающих потребление коммунальных услуг, они не заключали, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку обязательное заключение какого-либо письменного договора на оказание коммунальных услуг, законом не предусмотрено, кроме того ответчиками не оспорено то, что коммунальные услуги им фактически поставлялись.

Также доводы ответчиков (истцов по встречному иску) о том, что отсутствуют сведения о поверке общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии, опровергаются представленными стороной истца (ответчика во встречному иску) в материалы дела документами, в которых указаны показания приборов, а также сведений о проведенных поверках, кроме того, каких-либо доказательств того, что ответчикам оказывались некачественные коммунальные услуги, суду не представлено.

В связи с изложенными обстоятельствами суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 и ФИО3 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет за потреблённую тепловую энергию, компенсации морального вреда. Оснований для принятия уточнённого встречного иска, где указано на привлечение к участию в деле ООО УК «ЖСК» для рассмотрения его в настоящем судебном заседании суд не усматривает, поскольку к зачету первоначальных исковых требований указанное уточнение не направлено, и ответчики (истцы по встречному иску) не лишены права предъявить свои требований, изложенные в уточненном иске, обратившись с самостоятельным исковым заявлением в суд.

Рассматривая ходатайство ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (ст. 200 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

Судебный приказ <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги вынесен ДД.ММ.ГГГГ., заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ г., при этом заявлялись требования о взыскании задолженности по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ г., по горячему водоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ г., по холодному водоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ., по водоотведению с ДД.ММ.ГГГГ г. Сведений о том, что раньше ДД.ММ.ГГГГ г. истец обращался за судебной защитой и взысканием коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ (как заявлено в уточненном иске, поданном ДД.ММ.ГГГГ.) суду не представлено.

С уточненным исковым заявлением, в котором истец просит взыскать задолженность по всем коммунальным платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. заявлено суду ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, трехлетний срок исковой давности по периодическим платежам по отоплению с учетом вынесенного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г. пропущен за ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению пропущен срок исковой давности за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ., поскольку иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ а ранее с заявлением о вынесении судебного приказа или с исковым заявлением по указанному периоду истец не обращался, по холодному водоснабжению и по водоотведению пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку уточненный иск по взысканию задолженности за указанный период подан в суд ДД.ММ.ГГГГ г., ранее иск подан в суд по взысканию указанной задолженности, начиная с 01.12.2021 г.

Учитывая вышеизложенное, суд исчисляет сумму задолженности ФИО2 по жилищно-коммунальным услугам соразмерно 1/128 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в следующих размерах: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 543 рубля, пени по отоплению за указанный период в сумме 198,82 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 327,31 рублей, пени по горячему водоснабжению за указанный период в сумме 132,81 рублей; по холодному водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48,46 рублей, пени по холодному водоснабжению за указанный период в сумме 17,05 рублей; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 68,41 рублей, пени по водоотведению за указанный период в сумме 24,93 рублей. При этом суд принимает во внимание, что в расчете к уточненному иску, поданному ДД.ММ.ГГГГ г. период, по которому истек срок исковой давности по холодному водоснабжению и по водоотведению, а также при расчете пени по указанным платежам не включен.

Ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО3 ходатайств о применении срока исковой давности заявлено не было, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ФИО3 в заявленном истцом (с учетом уточнения) размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца также подлежат взысканию в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4575,45 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность соразмерно 1/128 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 543 рубля, пени по отоплению за указанный период в сумме 198,82 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 327,31 рублей, пени по горячему водоснабжению за указанный период в сумме 132,81 рублей; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 48,46 рублей, пени по холодному водоснабжению за указанный период в сумме 17,05 рублей; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 68,41 рублей, пени по водоотведению за указанный период в сумме 24,93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность соразмерно 127/128 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 72571,46 рублей, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 45585,81 рублей, холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6154,99 рублей, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8687,38 рублей, пени по отоплению в размере 27315,86 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 18748,77 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 2166,46 рублей, пени по водоотведению в размере 3165,70 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4575,45 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 и ФИО3 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет за потреблённую тепловую энергию, компенсации морального вреда отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение принято в окончательной форме 07 апреля 2025 года.

Судья М.В. Серова