Дело №
УИД 23RS0№-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2023 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Мотько Д.Ю.
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3-Хасану Салаудиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 С.-Х.С., в котором просит ФИО2 его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...> <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <...> <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает с октября 2021 года ответчик ФИО4 С.-Х.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актом о непроживании. С указанного времени стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, какую-либо связь не поддерживают. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением, имеющимся в материалах дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания не заявлял, в связи с чем, суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО2 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть ФИО2 другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками, площадью 146,4 кв.м., в том числе жилой 80,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <...> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 С-Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически не проживает в домовладении по адресу: <...> <адрес>, личных вещей в домовладении не имеет. Акт составлен на основании обследования указанного домовладения. Акт составлен соседями ФИО9, ФИО10, ФИО11 с указанием паспортных данных и адреса регистрации.
Принимая во внимание, что ФИО4 С-Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи истца в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном помещении не проживает, не несет расходы на его содержание, а наличие регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме нарушает ее права на владение и пользование жилым домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд находит требование об утрате права пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ необходимо иметь в виду, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, и сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом того, что нематериальные требования истца удовлетворены, следовательно, понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 300 руб., подлежат возмещению ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3-Хасану Салаудиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО2-Хасана Салаудиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/з им. <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 96 20 №, выдан МВД по Чеченкской республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделение 200-007, СНИЛС <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>.
Взыскать с ФИО3-Хасану Салаудиновича (паспорт серии 96 20 №) в пользу ФИО1 (паспорт серии 83 11 №) судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3-Хасану Салаудиновича с регистрационного учета по адресу: <...> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Д.Ю. Мотько