Дело № 2-1989/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0008-01-2025-001568-42
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Конышева А.В.,
при секретаре Бобрович Н.Э.,
с участием истца – ФИО4,
представителя истца ФИО12 (по устному ходатайству),
ответчика – ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО15 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО15 (с учетом уточнения исковых требований) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования (л.д. 5-8, 84-86).
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела по договору мены одноэтажный деревянный жилой дом площадью 38,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1482 кв.м. по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1 данное имущество унаследовала фактическим принятием ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО24 Е.П. данное имущество унаследовали фактическим принятием её сын от первого брака - ФИО3 и второй сын - ФИО4.
Кроме того, наследником ФИО1 являлась ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая в наследство не вступала. Ответчица, является дочерью ФИО25. О наличии наследников у ФИО3, кроме самого истца, стороне истца неизвестно. Истец проживал и зарегистрирован по адресу: <адрес>, с момента приобретения домовладения, и не прекращал пользоваться земельным участком и домом наравне с погибшим ФИО3 до момента утраты. Приобретенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом, расположен на земельном участке площадью 1482 кв.м. по адресу: <адрес>, что предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), который является главной вещью в оговоренной выше сложной вещи; земельный участок, считается предназначенным для обслуживания жилого дома и, следовательно, связанным с домом общим назначением, обязанным следовать судьбе дома.
На основании изложенного, истец просит включить в наследственное имущество ФИО1 жилой дом площадью 38,3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 1482 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>; включить в состав наследственного имущества ФИО2: жилой дом площадью 38,3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 1482 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Пермского муниципального округа <адрес> (л.д. 61-63).
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель истца в судебном заседании также настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО15 в судебном заседании пояснила, что ее мать наследство после смерти ФИО1 не принимала, других братьев и сестер у нее нет. Она не возражают против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Третье лицо - администрация Пермского муниципального округа <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в положениях п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно положениям статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7, действующим по доверенности ФИО1, заключен договор мены, по условиям которого, в том числе, в собственность ФИО1 переходит жилой дом с холодны пристроем, верандой, навесом, хоз. постройками, навесом, баней, предбанником, туалетом, забором, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1554 кв.м. Указанный дом принадлежал ФИО6 на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО19 Указанный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> и <адрес> (л.д.10-11).
Как следует из выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1482 кв.м., и жилой дом площадью 38,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 39, 39).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 52).
Наследниками ФИО1 являются дочери: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23), которая после регистрации брака сменила фамилию на ФИО26 (л.д. 20), и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13), которая после регистрации брака сменила фамилию на ФИО24 (л.д.14).
На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1 наследство, состоявшее из вышеперечисленного имущества: дома и земельного участка, фактически приняла ее дочь ФИО24 ФИО13. Наследственное дело не заводилось (л.д.40, 47-48), ФИО16 в наследство не вступала, доказательств обратного суду не представлено.
ФИО16 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также являлась наследником первой очереди после смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
При рассмотрении дела ФИО15, дочь ФИО27., так же поясняла, что ее мать ФИО16 наследство после смерти ФИО1 не принимала, иных наследников первой очереди не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд соглашается с доводами истца о том, что имеющимися документами подтверждается, что при жизни ФИО1 владела спорным недвижимым имуществом – жилым домом площадью 38,3 кв.м., кадастровый №, и земельным участком площадью 1482 кв.м., с кадастровым номером № расположенными по адресу: <адрес>, следовательно, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
С учетом положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшая наследство после смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Наследниками первой очереди после смерти ФИО24 Е.П. являются ее дети: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16-17), и ФИО4 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22), наследственное дело не заводилось.
Дом, с кадастровым номером №, находившийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ сгорел.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
ФИО16 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также являлась наследником первой очереди после смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
ФИО11 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО16 ФИО14 (л.д.23).
После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО29. присвоена фамилия – ФИО30 (л.д.24), и в дальнейшем, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия – ФИО15 (л.д.25).
После смерти ФИО16 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО16 – ФИО15 В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО16, спорное имущество: жилой дом, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, включены не были.
ФИО15 представила в суд заявления, в которых указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Установив вышеуказанные обстоятельства, суд, с учетом положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 ее дочь ФИО24 Е.П., как наследник первой очереди, фактически приняла наследство, так как продолжила пользоваться домом и земельным участком, предприняла меры к сохранению указанного имущества, распорядилась наследственным имуществом. В дальнейшем, после смерти ФИО24 Е.П., истец ФИО4, как наследник первой очереди, фактически принял наследство, так как продолжил использовать спорный земельный участок, проживал по указанному адресу, был там зарегистрирован, предпринял меры к сохранению указанного имущества, распорядился наследственным имуществом. ФИО3 умер.
Оценив представленные доказательства, суд соглашается с доводами истца о том, что имеющимися документами подтверждается принадлежность спорного имущества – земельного участка, площадью 1482 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности ФИО24 Е.П., следовательно, приведенное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
Принимая во внимание факт принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО24 Е.П., учитывая установленные обстоятельства, подтверждающие фактическое принятие истцом наследства, оставшегося после смерти матери, проживавшей на момент своей смерти совместно с истцом, а также учитывая те обстоятельства, что истец пользуется земельным участком до настоящего времени, обрабатывает земельный участок, несет расходы на его содержание, обстоятельства фактического отказа других наследников первой очереди от наследства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ч. 2 приведенной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из материалов дела, ответчик, реализуя свое процессуальное право, признал заявленные исковые требования, приведенное признание иска с учетом совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно положениям частей 4, 9 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Руководствуясь статьями 39, 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО15 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, здание - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,3 кв.м, адрес – местоположение: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1482 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение: <адрес>.
Включить в наследственную массу ФИО24 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей 23 ноября 202 года, здание - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,3 кв.м, адрес – местоположение: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1482 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1482 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение: <адрес> (сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»).
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вышеприведенный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья /подпись/ А.В. Конышев
Копия верна.
Судья А.В. Конышев
подлинник подшит в гражданском деле № 2-1989/2025
Пермского районного суда Пермского края