УИД 62RS0030-01-2022-000243-12 Гражданское дело № 2-275/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Путятино Рязанской области 04 августа 2022 года

Шацкий районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Бердичевской И.Н.,

при секретаре Козловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он передал ответчику в долг денежные средства в размере ... руб. на неопределенный срок под проценты, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расписке, указанный заем был выдан по залог земель сельхозназначения общей площадью 83 га со следующими кадастровыми номерами: №. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой возвратить сумму долга. Претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Ответа на претензию не последовало. Денежные средства ответчик до настоящего времени не возвратил.

Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность в размере ... руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участки сельхозназначения общей площадью 83 га со следующими кадастровыми номерами: №

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, сведения о причинах неявки отсутствуют, ходатайств и возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся истца, представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Абзацами 1 и 3 п.1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 807 ГК РФ одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Таким образом, одним из существенных условий договора займа является условие о том, что полученные от одной стороны деньги или другие вещи вторая сторона обязана вернуть.

В силу ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с которым ФИО1 предоставил ФИО2 займ в размере ... рублей под залог земельных участков со следующими кадастровыми номерами: № Указанный факт подтверждается распиской.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена претензия с просьбой возвратить сумму долга.

Однако, в нарушение условий договора и ч.1 ст. 807, ч.1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ ФИО2 не возвратил денежные средства.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Буквальное толкование заключенного сторонами договора позволяет установить все существенные условия договора займа - размер передаваемой суммы, факт получения денежных средств, дату получения денежных средств, а также стороны договора.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком условий договора займа, суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по договору займа в размере 3 000 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Ст. 811 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно требованиям ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В подтверждение суммы процентов за пользование чужими денежными средствами истцом представлен расчет, который судом проверен и признан верным, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 334 ч.1 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно статье 349 ч.1 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельств, при которых в силу закона или договора обращение взыскания на заложенное имущество не допускается либо в соответствии с которыми залог прекращается, не установлено, и ответчик на такие обстоятельства не ссылался.

Также не установлено несоразмерности стоимости заложенного имущества и размера задолженности.

Таким образом, установлено, что заемщиком допущены существенные нарушения обеспеченного залогом обязательства, что является основанием для взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления в размере ... руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Нс основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере ... руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ....

Обратить взыскание на заложенное имущество :

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 250 м в направлении север от с. Отрада, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 510 м в направлении север от с. Отрада, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 200 м в направлении северо-восток от с. Отрада, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 650 м в направлении северо-запад от с. Отрада, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 1870 м в направлении северо-запад от с. Отрада, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.,

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 1075 м в направлении северо-запад от с. Отрада, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.;

? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 1710 м в направлении северо-запад от п. Прудки, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.,

? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Путятинский, Береговское сельское поселение, в 2050 м в направлении северо-запад от п. Прудки, установив начальную продажную стоимость в размере кадастровой стоимости ... руб.

Обращение взыскания на имущество произвести путем продажи имущества с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Шацкий районный суд Рязанской области.

Судья - подпись - И.Н. Бердичевская