Дело №2-401/2022
УИД: 55RS0018-01-2022-000457-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 г. р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Гальковой Т.Р.,
при секретаре Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Федеральному агентству лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, ФИО2, Администрации Марьяновского муниципального района Омской области
об исключении сведений из ЕГРН о координатах характерных точек и границах земельных участков,
встречному исковому заявлению Муниципального образования Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Марьяновский районный суд с вышеуказанным иском, указывая, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Марьяновского района Омской области ФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, МедведковойЕеленеАдольфовне, Г.Щ.Д., Ф.Я.И., К.Г.Р. для организации КФХ «Х» были предоставлены земельные участки по № каждому из земель АО «Х».
В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок КФХ «Х» площадью № поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ деятельность КФХ «Х» в связи с непредставлением в течение ДД.ММ.ГГГГ отчетности была прекращена, а сведения о нем Межрайонной ИФНС №11 по Омской области были исключены из ЕГРЮЛ.
Поскольку КФХ прекратило свое существование, а члены КФХ «Х» кроме ФИО1, умерли, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка с кадастровым номером № Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами № (контур № контур №) и земельного участка лесного фонда № (контур №).
С учетом уточненных требований просила исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об описании координат характерных поворотных точек границ (описание местоположения границ) земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (контур №).расположенного по адресу: <адрес>.
Администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области обратилась в суд к ФИО1 со встречным исковым заявлением, в обоснование которого указано следующее. В соответствии с постановлением главы администрации Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам ФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, ФИО1, Г.Щ.Д., Ф.Я.И., К.Г.Р. для организации крестьянского хозяйства «Х» был предоставлен земельный участок общей площадью № из земель акционерного общества «Российское». ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение права было выдано свидетельство на право собственности на землю №. После постановки на кадастровый учет земельному участку был присвоен кадастровый номер №.Деятельность КФХ «Х» прекращена, в Межрайонной ИФНС №12 по Омской области ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Х» в связи с непредставлением в течение ДД.ММ.ГГГГ отчетности была исключена из ЕГРЮЛ.Кроме того, все доли членов КФХ «Х» были зарегистрированы в составе земельного участка общедолевой собственности с кадастровым номером №. Пять земельных долей на основании решений Марьяновского районного суда по делам №, №, №, № были признаны невостребованными. В настоящее время соглашение о разделе имущества фермерского хозяйства не было достигнуто, земельные доли ФИО1 и К.Г.Р. зарегистрированы в составе земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №, в связи с чем, с учетом уточнений, администрация просит прекратить право собственности за Крестьянским фермерским хозяйством «Х», за членами КФХ «Х» и их наследниками на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № местоположение: <адрес> и снять этот участок с кадастрового учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. в качестве соответчика привлечена Администрация Марьяновского муниципального района Омской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Ш.Л.Д..
ДД.ММ.ГГГГг. судом привлечены к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГг. допущена замена Ш.Л.Д. привлеченной в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора на ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГг. он был привлечен к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика.
Истец по первоначальному требованию и ответчик по встречному иску ФИО1 и ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили.
Представитель истца по первоначальным требованиям и ответчика по встречным требованиям ФИО1 - ФИО8, действующей на основании доверенности в порядке передоверия(том 1 л.д. 246, 247) в судебном заседании исковые требования ФИО1 с учетом уточнений поддержал в полном объеме, против удовлетворений встречных требований возражал, суду представил письменные возражения, согласно которым указано, что действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, имеет статус «актуальный», в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности на данный земельный участок, следовательно, оснований для снятия его с кадастрового учета не имеется. Приведенные истцом обстоятельства по встречному иску не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для исключения из ЕГРН сведений о постановленном на кадастровый учет земельном участке и прекращении права собственности на него.
Представители ответчика по первоначальным требованиям и представители истца по встречным требованиям Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований, встречные исковые требования Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области просили удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Марьяновского муниципального района Омской области ФИО11 просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО12, встречные исковые требования Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области считал возможным удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО13, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. Судебная корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения. Судом для защиты их интересов был привлечен адвокат Янин С.Н., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 и в удовлетворении встречных исковых требований Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского района Омской области.
Представитель ответчика Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу ФИО14 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 по основаниям, указанным в возражениях (том 2 л.д. 25-28).В возражению указано, что земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства, проведенные Омским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» кадастровые работы и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в судебном порядке не оспорены, являются действующими и используются для ведения лесного хозяйства. Как указано в исковом заявлении спорный земельный участок пересекается с земельным участком лесного фонда. Фактически предъявлены требования о праве собственности на спорный участок, однако истом не представлены доказательства, подтверждающие законность предоставления и/или использования земельного участка лесного фонда, не говоря уже о передачи ему в собственность. По смыслу ст. 8 Лесного кодекса РФ и ст. 27 ЗК РФ земли лесного фонда находятся в федеральной собственности, ограничены в обороте и не могут быть переданы в собственность граждан. Особенности учета лесных участков в составе с земель лесного фонда (на момент постановки на кадастровый учет) были установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которыми участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются: ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаетсяюридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда. Местоположение участков лесного фонда определяетсяпо материалам лесоустройства. Эти же материалы являются основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр. Таким образом, спорный земельный участок был отнесен к землям лесного фонда на основании информации из государственного лесного реестра. Кроме того, не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.Считает, что при рассмотрении вопроса о применении ч.3 ст. 14 Закона №172-ФЗ в редакции Закона №280-ФЗ необходимо руководствоваться не только сведениями, содержащимися в ЕГРН относительно категории земельного участка, право частной собственности на который возникло до ДД.ММ.ГГГГ, но и исследовать вопросы, касающиеся возникновения, формирования и фактического использования такого земельного участка, наличия либо отсутствия в границах этого участка лесных насаждений, а также законности возникновения прав на данный участок и добросовестности приобретателя. Иное толкование закона может привести к существенному снижению правовой защиты лесов, их безвозвратному уничтожению, нарушению конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду и легализации прав на лесные участки недобросовестными лицами.
Ответчик ТУ Росимущества в Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, заявлений и ходатайств не представлено.
Ответчик кадастровый инженер ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.
Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили.
Третье лицо кадастровый инженер ООО «Межевое бюро» ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, заявлений и ходатайств не представила.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, ФИО1, Г.Щ.Д.Ф.Я.И. (деле КФХ «Х» ошибочна указана фамилия Ф.Я.И. правильно читать фамилию - Ф.Я.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ обратились к главе администрации Марьяновского района Омской области с заявлениями о предоставлении им земельных участков в связи с выходом из состава членов АО «Х» для вступления в КФХ «Х». Постановлением Главы администрации Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанным лицам были предоставлены в собственность земельные участки из земель АО «Х» общей площадью № из них № сельскохозяйственных угодий, № пашни, № сенокосов и пастбищ, расположенных вблизи <адрес>Также было принять решение включить ФИО4, З.Д.Ю. ФИО5, ФИО1, Г.Щ.Д.Ф.Я.И. с их земельными паями членами в крестьянское (фермерское) хозяйство «Х» У.Ч.Р На Районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам была возложена обязанность внести изменения в землеустротельные документы КФХ «Х».
Вместе с тем, в материалах дела КФХ «Х» отсутствуют сведения о вступлении в хозяйство вышеуказанных граждан, более того, КФХ «Х» постановлением Главы администрации Марьяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № было прекращено с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок КФХ «Х» У.Ч.Р общей площадью № сельскохозяйственных угодий, в том числе № пашни, № сенокосов, расположенных в границах <адрес> обязали передать в районный фонд перераспределения земель, а Москаленская сельская администрация обязана была внести изменения в Похозяйственную карту.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4, З.Д.Ю.., ФИО5, ФИО1, Г.Щ.Д.Ф.Я.И. в КФХ «Х» не вступали, а приняли решение организовать КФХ «Х».
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов КФХ «Х» на которым ФИО4 был избран главой КФХ, о чем был составлен протокол №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, глава КФХ Х» обратился к главе администрации Марьяновского района Омской области с заявлением о предоставлении земельного участка общей площадью № в том числе № сельскохозяйственных угодий, из них № пашни, № сенокосов и пастбищ, расположенного вблизи деревни (села) <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Х» растениеводческого направления, состав членов КФХ: ФИО5, З.Д.Ю., ФИО1, Г.Щ.Д.Ф.Я.И.К.Г.Р. глава КФХ - ФИО4.
В соответствии с Постановлением Главы администрации Марьяновского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно из земель АО «Х» в связи с организацией КФХ «Х» гражданам: ФИО4, З.Д.Ю..,ФИО5,ФИО1, Г.Щ.Д.Ф.Я.И.К.Г.Р. предоставлен земельный участок общей площадью №, из них № сельскохозяйственных угодий, № пашни, № сенокосов и пастбищ.
ДД.ММ.ГГГГг. КФХ «Х» Администрацией Марьяновского района выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым хозяйству в собственность был предоставлен земельный участок площадью № в том числе сельхозугодий № из них пашни № пастбищ - №
Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №374-1 «О земельной реформе» (ст.5) колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
С принятием Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки (с ДД.ММ.ГГГГ.) принять решение о переходе к коллективно-долевой собственности на землю. А также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством. Местные администрации обязывались обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.
Порядок проведения таких преобразований был установлен постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», а также рекомендациями Министерства сельского хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По реорганизации колхозов и совхозов».
Указанными нормативными актами предусматривалась приватизация гражданами имущества и земли в виде безвозмездного получения имущественного пая и земельной доли и собственно реорганизация сельскохозяйственных предприятий, которая могла осуществляться согласно Закону РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в форме создания акционерных обществ, товариществ с ограниченной ответственностью, сельскохозяйственных кооперативов, а также крестьянских (фермерских) хозяйств в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ДД.ММ.ГГГГ
Те граждане, которые не стали учредителями акционерного общества, товарищества или производственного кооператива, в силу положений п. 16 Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» имели право на выделение земельного участка на местности в счет принадлежащей им земельной доли для образования крестьянского фермерского хозяйства и получение свидетельства на право собственности на землю (п.6 Указа Президента РФ ль ДД.ММ.ГГГГ №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»).
Пункт 16 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №708) устанавливал право граждан распорядиться земельной долей одним из предусмотренных настоящим Положением способов. В этой связи граждане, включенные в списки лиц, имеющих право на земельную долю, но не распорядившиеся своим правом установленным законодательством способом, оставались собственниками земельной доли.
Таким образом, после реорганизации колхозов и совхозов имелось две категории лиц: распорядившиеся своим правом на земельную долю способом, установленным законом, и не распорядившиеся им.
Указом президента от ДД.ММ.ГГГГ №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежала на праве общей собственности, предусматривалась выдача свидетельств на право собственности на землю по установленной форме, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Реализуя указанные положения в отношении всех без исключения Марьяновский райкомзем не придал значение тому обстоятельству, чтоФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, ФИО1, Г.Щ.Д.Ф.Я.И.., К.Г.Р. уже распорядились своим правом на земельные доли при создании КФХ «Х» и в ДД.ММ.ГГГГ выдал вышеуказанным лицам свидетельства на право собственности на землю:
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, ФИО1 на земельную долю, размером № по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 139-142),
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, К.Г.Р. на земельную долю, размером №, по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 143-146),
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, З.Д.Ю. на земельную долю, размером № по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 147-150),
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, Г.Щ.Д. на земельную долю, размером №, по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 151-154),
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, Ф.Я.И., № на земельную долю, размером № по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 155-158),
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, ФИО4 на земельную долю, размером № по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 159-162),
- Свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, ФИО5 на земельную долю, размером №, по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 162-166).
На основании вышеуказанных свидетельств, выданных в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, ФИО1, Г.Щ.Д., Ф.Я.И.К.Г.Р. были включены в число правообладателей (дольщиков) земельного участка с кадастровым номером №, который образован из земельного массива реорганизованного совхоза «Х». Таким образом, у данных лиц без правовых оснований возникло повторное право на земельный участок из реорганизованного совхоза «Х».
Марьяновским районным судом Омской области ДД.ММ.ГГГГг. принято решение по делу №,которым прекращено право собственности Ф.Я.И. на невостребованную земельную долю, площадью № в праве общей долевой из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Право собственности на невостребованную долю было признано за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.97-100).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено за ФИО4 и ФИО5 право собственности на невостребованные земельные доли. Право собственности на невостребованные земельные доли было признано за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.101-103).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено за Г.Щ.Д. право собственности на невостребованную земельную долю. Право собственности на невостребованную земельную долю было признано за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.104-109).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено за З.Д.Ю. право собственности на невостребованную земельную долю. Право собственности на невостребованную земельную долю было признано за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.110-112).
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Поскольку ФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, Г.Щ.Д.Ф.Я.И. безосновательно воспользовались своим правом на земельный пай дважды, передав его в КФХ «Х» и внеся сведения в ЕГРН о наличии земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которые решениями суда (дела: №, №, №, №) были признаны невостребованными и переданы в собственность муниципальному образованию Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, суд считает возможным исключить из земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка в размере № которая соответствует сумме земельных долей членов КФХ «Х» ФИО4, З.Д.Ю., ФИО5, Г.Щ.Д.Ф.Я.И.
Г.Щ.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ о чем была составлена запись акта о смерти № (том 1 л.д. 133). Наследственное дело после Г.Щ.Д. не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось (том 1 л.д. 228).
Ф.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 240). Наследственное дело после Ф.Я.И. не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось (дело № л.д. 141).
К.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти 179 том 1 л.д. 142). После ее смерти в наследство вступила ее <данные изъяты> Ш.Л.Д.(том 1 л.д. 229-239).
Ш.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. о чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. (том 1 л.д. 137). Нотариусом Х представлены сведения, что после смерти Ш.Л.Д. наследственное дело у нотариуса не имеется, завещаний удостоверенных от ее имени в делах нотариуса <адрес> не имеется (том 2 л.д. 60).
ДД.ММ.ГГГГг. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика был привлечен супруг умершей Ш.Л.Д. - ФИО3. Место жительство последнего судом установлено не было (том 2 л.д. 38), для защиты его интересов судом был привлечен адвокат.
ФИО5 и ФИО4 выбыли на постоянное место жительство в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку по последнему известному месту жительства в <адрес> судебную корреспонденцию ответчики ФИО5 и ФИО4 не получали, для защиты их интересов судом был привлечен адвокат.
Член КФХ «Х» З.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников З.Д.Ю. судом установлено не было (том 1 л.д. 226, 228).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым № фактически может иметь площадь в размере № которая состоит из долей К.Г.Р. и ФИО1.
Вместе с тем,ФИО1 и К.Г.Р. повторно реализовали свое право на землю, внеся в ЕГРН сведения о том, что их земельные доли входят в состав дольщиков на земельный участок с кадастровым номером № (том 2 л.д. 183, 186).
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что КФХ «Х» зарегистрировано в качестве юридического лицаДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.48). В соответствии с выпиской Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.47-51). ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Х», как юридическое лицо снято с учета в налоговом органе в связи с отсутствием в течение последних ДД.ММ.ГГГГ документов отчетности.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. ст. 252 и 254 ГК РФ.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Статьей 254 ГК РФ определено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
После прекращения деятельности КФХ «Х» его члены не проводили общего собрания по вопросу раздела общего имущества, в частности земельного участка с кадастровым номером №. ФИО1 в суд с требованиями о разделе общего имущества КФХ «Х» не обращалась, действовать единолично от всех членов КФХ как Глава хозяйства ФИО1 утратила право с даты прекращения деятельности КФХ «Х» и исключения его из ЕГРЮЛ
С учетом того, что у всех членов КФХ «Х» земельная доля также была включена в состав земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что члены КФХ утратили интерес к КФХ «Х» и к земельному № а, следовательно, исковые требования Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о прекращении права собственности за КФХ «Х», за членами КФХ «Х и их наследниками на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № местоположение: <адрес> и снятии этого участка с кадастрового учета подлежат удовлетворению.
Суд также разъясняетФИО1, что с прекращением долевой собственности на КФХ «Х» в том числе на земельный участок с кадастровым номером № не лишается права выделить свою земельную долю из земельного участка № что также будет соответствовать требованиям закона о безвозмездном получениив собственность земельного участка.
Требования истца ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений об описании координат характерных поворотных точек границ (описание местоположения границ) земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку сохранение КФХ «Х» привело бы к тому, что члены КФХ дважды приняли бы участие в бесплатной приватизации земли, что противоречит требованиям законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.
Удовлетворить встречные требования Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.
Прекратить за Крестьянским фермерским хозяйством «Х», за членами КФХ «Х» и их наследниками право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № местоположение: <адрес>
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью № местоположение <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.
Судья Т.Р. Галькова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ2