Дело № 2-2792/2025 21 мая 2025 года

УИД: 78RS0006-01-2025-000970-12

В окончательной форме 09 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Салоухина Р.И.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-1» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ :

Истец ПАО «ТГК-1» обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просил суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 года по июнь 2024 года в размере 112 637 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец в период с августа 2021 года по сентябрь 2022 года, с октября 2022 года по июль 2023 года, с августа 2023 года по июнь 2024 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <адрес>. Ответчик в указанные периоды являлся собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по указанному адресу. С августа 2021 года по июнь 2024 года жилищные и коммунальные услуги ответчик оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 112 637 рублей 53 копейки, из которых 94 109 рублей 37 копеек – задолженность по основной реализации, 18 528 рублей 16 копеек – пени. 04.12.2023 года мировым судьей судебного участка № 61 Санкт-Петербурга судебный приказ № 2-3175/2023-61 о взыскании в пользу ПАО «ТГК № 1» с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2022 года отменен. 29.02.2024 года мировым судьей судебного участка № 61 Санкт-Петербурга судебный приказ № 2-3699/2023-61 от 05.12.2023 года о взыскании в пользу ПАО «ТГК № 1» с должника ФИО1 задолженности за период с октября 2022 года по июль 2023 года отменен. 25.11.2024 года мировым судьей судебного участка № 61 Санкт-Петербурга судебный приказ № 2-2817/2024-61 от 31.10.2024 года о взыскании в пользу ПАО «ТГК № 1» с ФИО1 задолженности в период с августа 2023 года по июль 2024 года отменен. Истец был вынужден обратиться в суд с иском для защиты своих нарушенных прав.

Представитель истца в судебное заседание после объявленного перерыва не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание после объявленного перерыва не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ранее заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 указанного выше кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 39).

Таким образом, ответчик законно владеет и пользуется жилым помещением по вышеуказанному адресу и является получателем услуг.

Также материалами дела установлено, что за период с августа 2021 года по июнь 2024 года, ответчик вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 112 637 рублей 53 копейки, из которых 94 109 рублей 37 копеек – задолженность по основной реализации, 18 528 рублей 16 копеек – пени.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как усматривается из материалов дела, задолженность по коммунальным услугам образовалась за период с августа 2021 года по июнь 2024 года.

С заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 61 Санкт-Петербурга ПАО «ТГК № 1» обратился в ноябре 2023 года, 14.11.2023 года мировым судьей судебного участка № 61 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2022 года, а также расходов по уплате государственной пошлины с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК № 1».

Определением мирового судьи судебного участка № 61 Санкт-Петербурга от 04 декабря 2023 года судебный приказ № 2-3175/2023-61 от 14.11.2023 года о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, отменен (л.д. 8).

С настоящим исковым заявлением ПАО «ТГК № 1» согласно почтовому штемпелю обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга 24.01.2025 года (л.д. 37).

Принимая во внимание дату обращения ПАО «ТГК № 1» с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье, дату отмены судебного приказа, а также дату обращения истца в суд с настоящими исковыми требования, срок по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2021 г. по декабрь 2021 г. года включительно пропущен.

Поскольку задолженность по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в период с января 2022 г. по июнь 2024 ответчиком в полном объеме не погашена, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности с ответчика подлежит частичному удовлетворению в размере 91 362 рубля 79 копеек, из которых 85 499 рублей 86 копеек – задолженность по основной реализации, 5 862 рубля 93 копейки – пени.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 743 рубля, что подтверждается платежным поручением № 01606 от 16.01.2025 года на сумму 4 743 рубля (л.д. 6).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТГК-1» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № в пользу ПАО «ТГК-1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 91 362 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья Р.И. Салоухин