УИД № 42RS0040-01-2025-001035-79

Номер производства по делу № 2-858/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 августа 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием прокурора Джирихина А.Ю.,

помощника судьи Бойко С.В.,

при секретаре Климакиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к Турдубаевой Сурмакан о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором с учетом уточнения требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> требования мотивировала тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>.

Совместно с истцом в жилом доме зарегистрирован ответчик, который не является собственником данного жилого дома. Ответчик в данном жилом доме не проживает, хотя препятствий в пользовании данным жилым домом не имеет. Каких-либо вещей и имущества ответчика в данном жилом доме не имеет. Ответчик отсутствует уже несколько лет, ее место нахождение не известно, никаких контактных данных нет. Кроме того, каких либо обязательств по содержанию данного жилого дома и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения ФИО5, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что право собственности истца ФИО5 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, расположенного по <адрес>

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.7-9).

Из справки с места жительства от 18.02.2025, выданной Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области следует, что в доме по <адрес> зарегистрированы по настоящее время по месту жительства:

- с 17.11.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ,

- с 25.02.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ,

- с 07.02.2023 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ,

- с 14.07.2010 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ,

- с 05.03.2009 Турдубаева Сурмакан, ДД.ММ.ГГГГ,

- с 02.12.1986 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО6 не является родственником ФИО5

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи истца не является, выехала из спорного жилого помещения несколько лет назад, ответчик из жилого дома выехала добровольно, вещи забрала.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик имущественной обязанности по содержанию жилого дома не несла и не несет в настоящее время, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении нет, ответчик ФИО6 добровольно выехала на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчики приобрели равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не добыты.

Учитывая указанные обстоятельства, право пользования ответчиками спорным жилым домом подлежит прекращению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО6 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но фактически жилым помещением она не пользуются и истец преследует цель прекратить ее регистрацию в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем следует признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты>) к Турдубаевой Сурмакан (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Турдубаеву Сурмакан, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Кемеровский районный суд.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 28.08.2025.

Судья А.А. Тупица