№ 2-4752/22

УИД 23RS0036-01-2022-008517-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 21 ноября 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания Н.М.А.,

с участием представителя истца

по доверенности <адрес>5 от 23.10.2022 П.А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Е.И. к К.А.Г. (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора К.А.А.) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

установил:

К.Е.И. обратилась в суд с иском к К.А.Г. (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора К.А.А.) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих доводов истец указала, что она является долевым собственником в размере 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 119.6 кв.м., кадастровый №, оставшаяся 1/3 доли принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней дочери истца К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.03.2018. В данной квартире зарегистрированы она, ее дочь К.А.А. и К.А.Г.

24.08.2013 между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, который 29.05.2018 расторгнут. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 25.09.2014 и не проживает в ней с 25.08.2021. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит.

Ответчик нотариально удостоверил свое согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного истец просит суд признать К.А.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается ИШК 35000075499378.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец является долевым собственником в размере 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 119.6 кв.м., кадастровый №, оставшаяся 1/3 доли принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней дочери истца К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.03.2018.

В данной квартире зарегистрированы истец, ее дочь К.А.А. и К.А.Г., последний зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 25.09.2014, что подтверждается справкой, выданной директором управляющей компании ООО «Высокий стандарт» Ш.Л.А. от 25.10.2022.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что 24.08.2013 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который 29.05.2018 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (серия III-АГ №).

Согласно доводам истца ответчик не проживает в спорной квартире с 25.08.2021. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратил, с момента выражения своей воли в виде нотариально удостоверенного заявления от 25.08.2021 о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выдачи нотариально удостоверенной доверенности от 25.08.2021 г. на имя истца, на проведение всех действий, связанных со снятием его с регистрационного учета, что подтверждается материалами дела.

Кроме того личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.1993, Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик с 25.08.2021 не проживает в спорной квартире, а также с учетом нотариально удостоверенного заявления от 25.08.2021 ответчика о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выдачи нотариально удостоверенной доверенности на имя истца, на проведение всех действий, связанных со снятием его с регистрационного учета, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования К.Е.И. к К.А.Г. (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора К.А.А.) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 119.6 кв.м., кадастровый №.

Снять с регистрационного учета К.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, общей площадью 119.6 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции УФМС по Краснодарскому краю для снятия К.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, №, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, общей площадью 119.6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Верхогляд

Решение изготовлено в окончательной форме 24.11.2022.