__" http-equiv=Content-Type>

Дело __

__

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Елапова Ю.В.

при секретаре судебного заседания Коломиец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.Г.Д., Д.Я.Д., к Р.Л.В. о вселении, признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Д.Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Р.Л.В., просила вселить и признать за нею и ее несовершеннолетними дети Д.Г.Д., Д.Я.Д., право пользования жилым помещением – комнатой площадью __ кв.м., а также местами общего пользования – __ кв.м., балконом, коридором, санузлом, кухней, встроенным шкафом.

Требования мотивированы тем, что ее супругу Д.Д.Н. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. (дело __) был оопределен порядок пользования в указанном жилом помещении, в пользование Р.Л.В. передана жилая комната площадью __ кв.м., Д.Д.Н. передана в пользование жилая комната площадью __ кв.м., а жилая комната площадью __ кв.м., санузел, кухня, встроенный шкаф оставлены в совместно пользование Р.Л.В. и Д.Д.Н. Этим же решением Р.Л.В. была вселена в квартиру. Решение суда о вселении Р.Л.В. в спорную квартиру не исполнялось, Р.Л.В. в квартиру не вселялась и с xx.xx.xxxx г. спорной квартирой не пользуется, фактичекски проживает по другому адресу.

xx.xx.xxxx г. Д.Д.Н. усыновил ее несовершеннолетних детей, поэтому обязан осуществлять родительские права и является их законным представителем. Он желает, чтобы она с детьми вселилась в спорную квартиру, неоднократно обращался с иском о вселении их в спорную квартиру, однако ему было отказано, поскольку Р.Л.В. была против вселения, а дети не были им усыновлены. С xx.xx.xxxx г. они проживают одной семьей в спорной квартире.

Истец указывает, что она вынуждена обратиться в суд, поскольку второй собственник Р.Л.В. категорически возражает против ее проживания в данной квартире вместе с детьми.

Истец Д.Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик Р.Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.34,35), причин неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо Д.Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ранее в судебном заседании представитель третьего лица С.С.Н. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат, в числе иных правомочий, права владения и пользования принадлежащим ему имуществом.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с подпунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации __ от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положений статьи 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Таким образом, при разрешении требований о вселении необходимо учитывать сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Из обстоятельств дела видно, что третьему лицу Д.Д.Н. и ответчику Р.Л.В. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ?) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... Квартира имеет общую площадь __ кв.м, состоит из трех комнат (л.д.15-16).

xx.xx.xxxx г. между третьим лицом Д. (до заключения брака - __) Д.Д.Н. и истцом Д.Н.А. заключен брак, что подтверждается свидетельство о заключении брака на л.д.11.

Вступившим в законную силу решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. по гражданскому делу __ (л.д.8-10) было постановлено:

«Вселить Р.Л.В. в квартиру, расположенную по адресу ....

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу ...: передать в пользование Р.Л.В. жилую комнату площадью 10 кв.м.; передать Д.Д.Н. в пользование жилую комнату площадью __ кв.м.; оставить жилую комнату площадью __ кв.м., балкон, коридор, санузел, кухню, встроенный шкаф в совместном пользовании Р.Л.В. и Д.Д.Н..

Обязать Д.Д.Н. не чинить препятствия Р.Л.В. в пользовании жилой комнатой площадью __ кв.м., местами общего пользования.

Выселить Д.Н.А., К.Г.К., К.Я.К. из квартиры, расположенной по адресу ...

В удовлетворении требования о возложении на Д.Д.Н. обязанности освободить квартиру от детей Д.Н.А., в удовлетворении требования о возмещении убытков Р.Л.В. отказать».

В производстве Заельцовского районного суда г.Новосибирска находилось гражданское дело __ по иску Д.Д.Н. к Р.Л.В. о вселении в спорную квартиру Д.Н.А. и ее несовершеннолетних детей Я. и Г.. Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. в удовлетворении иска Д.Д.Н. отказано.

__ обстоятельства, установленные судом не изменились, в связи с чем, оснований для изменения определенного вступившим в законную силу решением суда, порядка пользования спорной квартирой не усмотрел, считая, что требований истца направлены на пересмотр вступившего в законную силу решения суда, нежелании исполнять данное решение суда, желании проживать в спорной квартиры на законном основании, не выкупая долю у Р.Л.В.

xx.xx.xxxx г. Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г. оставила без изменения, а апелляционную жалобу Д.Д.Н. - без удовлетворения.

После вступления в законную силу вышеуказанных решения суда третье лицо Д.Д.Н. усыновил несовершеннолетних детей истца – Д.Я.Д., xx.xx.xxxx года рождения, Д.Г.Д., xx.xx.xxxx года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами об усыновлении (л.д.12,13,14,15).

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о вселении, истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, просит установить порядка пользования квартирой, определенный решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от 18.10.2018 г.

Истец указывает, что она и ее несовершеннолетние дети проживают в спорной квартире, были вселены в квартиру третьим лицом Д.Д.Н., собственником ? доли в квартире, в качестве членов семьи. Ответчик Р.Л.В. возражает против ее проживания в спорной квартире совместно с детьми.

Ответчик в судебное заседание, будучи извещенной, не явилась, не представила суду своих возражений и доказательств по делу.

Законом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в таком качестве (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно абз.4 п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от xx.xx.xxxx __ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что после усыновления несовершеннолетних детей истца – Я. и Г. согласие ответчика Р.Л.В. на вселение несовершеннолетних детей к отцу Д.Д.Н., проживающему в спорном жилом помещении, не требуется.

Таким образом, исковые требования о вселении в спорную квартиру Д.Н.А., несовершеннолетних детей Д.Я.Д., Д.Г.Д. подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются членами семьи Д.Д.Г., собственника ? доли в спорной квартире.

Также суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о признании право пользования жилым помещением, установив порядок пользования жилым помещением, определенным решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.Г.Д., Д.Я.Д., удовлетворить.

Вселить Д.Н.А., xx.xx.xxxx года рождения, Д.Я.Д., xx.xx.xxxx года рождения, Д.Г.Д., xx.xx.xxxx года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ....

Признать за Д.Н.А., xx.xx.xxxx года рождения, Д.Я.Д., xx.xx.xxxx года рождения, Д.Г.Д., xx.xx.xxxx года рождения, право пользования жилым помещением - __ кв.м., а также местами общего пользования – __ кв.м., балконом, коридором, санузлом, кухней, встроенным шкафом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Елапов