Дело № 2-2-69/2025

УИД 57RS0012-02-2024-000290-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года п.Долгое Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ревякиной И.В.,

при секретаре Латышевой С.Н.,

с участием истцов ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к Смирнову А..А., ФИО9, ФИО10, ФИО11, администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на доли квартиры,

установил:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование указав, что 13 августа 1996 года был заключен договор мены, согласно которого ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, владея двухкомнатной квартирой № в <адрес> на праве долевой собственности на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 08 сентября 1995 года с одной стороны и ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО14, владея жилым домом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры (дома) вместе с надворными постройками от 08 августа 1996 года производят обмен вышеуказанными квартирой и жилым домом с надворными постройками, вследствие чего в долевую собственность членов семьи С-вых переходит жилой дом с хозяйственными постройками № по <адрес>, а в долевую собственность членов семьи П-ных переходит двухкомнатная <адрес> на первом этаже жилого <адрес>.

Истцы на основании указанного договора мены зарегистрировали право собственности на ? долю каждый на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры общей площадью 41,6 кв.м., расположенной по указанному выше адресу. ФИО6 является наследником первой очереди по закону и фактически принял наследство после ее смерти, поскольку был зарегистрирован и проживал в этой квартире. ФИО7 не претендует на указанную долю квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры общей площадью 41,6 кв.м., расположенной по указанному выше адресу. ФИО7 является наследником первой очереди по закону и фактически приняла наследство после его смерти, поскольку была зарегистрирована и проживала в этой квартире.

ФИО7 просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2

ФИО6 просит признать за ним право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

В судебном заседании ФИО7 уточнила исковые требования, и просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2 и право собственности на 1/8 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти матери ФИО1, пояснив, что является единственной наследницей после смерти своего отца, и вправе претендовать на половину наследства после смерти матери, поскольку в установленный срок фактически приняла наследство, проживала в этой квартире, забрала икону, которая принадлежала умершей матери.

В судебном заседании ФИО6 уточнил исковые требования, и просит признать за ним право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, мотивировав доводами, изложенными в иске, пояснив, что был зарегистрирован в спорной квартире, после смерти матери забрал принадлежащие ей фотографии.

В судебное заседание ответчики ФИО15, ФИО9 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, каждый из них направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признают.

Ответчики ФИО10, ФИО11, представитель администрации Должанского района Орловской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителей ответчика.

Выслушав истцов, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных доказательств судом установлено, что на основании договора мены от 1 августа 1996 года, семья С-вых (ФИО9, она же в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, ФИО8), владея двухкомнатной квартирой № в <адрес> на праве долевой собственности на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 06 сентября 1995 года, что подтверждается справкой БТИ г.Ливны от 10 августа 1996 года, семья П-ных (ФИО2 он же в интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО6, ФИО1), владея жилым домом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> что подтверждается справкой БТИ г.Ливны от 10 августа 1996 года и справкой Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Должанского района № 20 от 12 августа 1996 года, производят обмен вышеуказанными квартирой и жилым домом с надворными постройками. В долевую собственность членов семьи С-вых переходит жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> а в долевую собственность членов семьи П-ных переходит двухкомнатная <адрес>.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, после заключения договора мены от 13 августа 1996 года ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО1 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждый.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении I-NL № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № А-00295 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 никто из наследников в установленный срок не обращался к нотариусу о принятии наследства.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что хорошо знала семью П-ных, некоторое время жили с ними по соседству. Сначала умерла ФИО1, потом умер ФИО2. После смерти Лены ее дочь О. некоторое время проживала в квартире, а сын ФИО6 уже жил по другому адресу; когда он жил с ними, его обижал отец О..

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО7 с 2013 года, вместе работали. Со слов ФИО7 знает, что семья была не очень благополучна, сначала умерла мама, потом папа. ФИО7 говорила, что после смерти матери забрала принадлежащую ей икону, которая до настоящего времени находится у О..

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО7 ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-NL № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследницей по закону является дочь ФИО13, что подтверждается ответом за подписью нотариуса Нотариального округа Должанский ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО6 является наследником по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО1, истец ФИО7 является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО1 и отца ФИО2

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право наследования, гарантированное ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства либо совершением действий, свидетельствующих о его фактическом принятии. Указанные действия должны быть совершены не позднее шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса).

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, в силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности наследодателей на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Однако, согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.201-5 г. N 21-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН по 1/4 доли в отношении спорной квартиры.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Суд считает, что истец ФИО6 принял наследство после смерти своей матери ФИО1, истец ФИО7 приняла наследство после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО6 посредством фактического его приятия, поскольку являются сособственниками спорной квартиры и несли бремя ее содержания до настоящего времени, забрали вещи матери. Кроме того, ФИО7 в установленный срок обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

В связи с изложенным суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку обращение истцов в суд не обусловлено нарушением ответчиками их прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО6 к ФИО15, ФИО9, ФИО10, ФИО11, администрации <адрес> о признании права собственности на доли квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Иск ФИО7 к ФИО15, ФИО9, ФИО10, ФИО11, администрации <адрес> о признании права собственности на доли квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение тридцати дней с момента изготовления его в окончательной форме, с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.

Решение суда в окончательной форме принято 18 апреля 2025 года.

Судья И.В. Ревякина