Дело № 2-924/2025 УИД 76RS0014-01-2025-005170-20 изг. 27.10.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2025 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Ляминой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии г. Ярославля к ФИО1 о взыскании неустойки,
установил:
Мэрия г.Ярославля обратилась в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неустойки по договору от 20.04.2018 № 468 в размере 1 065 817 руб.
В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Между КУМИ мэрии г.Ярославля и ФИО1 заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта № 468, предметом которого является размещение нестационарного торгового объекта на ул. <адрес>
В связи с нарушением условий договора в адрес ответчика 12.02.2024 направлено уведомление об одностороннем расторжении указанного договора на право размещения нестационарного торгового объекта. Уведомление ответчиком не получено, возвращено отправителю за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 6.2 договора, договор считается расторгнутым по истечении 10 дней со дня доставки уведомления о расторжении договора владельцу НТО.
В соответствии с требованиями п.2.3.10 Договора владелец НТО обязан освободить занимаемое место размещения объекта от НТО, передать его Комитету по акту приема-сдачи в течение 5 рабочих дней до окончания срока действия договора или со дня досрочного расторжения Договора.
Ответчику 02.07.2024 направлено требование об освобождении места размещения НТО и выплате неустойки по договору.
В связи с неисполнением требования подпункта 2.3.10 п.2.3 Договора по освобождению занимаемого места размещения ответчику надлежит выплатить неустойку в размере 100% от цены права на размещение НТО, указанной в пункте 3.1 Договора, что составляет 1065 817 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что до настоящего времени обязанность по освобождению места размещения НТО ФИО1 не исполнена, торговая точка используется ФИО1 для извлечения прибыли. Вместе с тем, поскольку Арбитражным судом г. Ярославля были применены меры обеспечения исковых требований в виде запрета на освобождение места размещения НТО, мэрия г. Ярославля в течение длительного периода времени не имела возможности заключить договор на право размещения НТО на этом же месте с иным лицом, которое исполняло бы условия договора надлежащим образом.
Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, представили письменные возражения, в которых исковые требования не признали, указав, что нарушений условий договора от 20.04.2018 № 468 ответчик не допускала, мэрия г. Ярославля надлежащим образом ее о расторжении договора не уведомляла, о наличии задолженности по договору не предупреждала, в связи с чем действия мэрии <адрес> по расторжению договора в одностороннем порядке являются незаконными.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, и судом установлено, что 20.04.2018 между КУМИ мэрии г.Ярославля и ФИО3 заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта № 468, в соответствии с условиями которого КУМИ мэрии г.Ярославля принял на себя обязательство предоставить ФИО3 право на размещение НТО, указанного в пунктах 1.2, 1.3 данного договора, на месте размещения, расположенном по адресу: <адрес>, (далее также – место размещения объекта), и включенном в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории <адрес>, утвержденную решением муниципалитета города Ярославля от 19.11.2015 №612, а ФИО3 принял на себя обязательство разместить и обеспечить в течение всего срока действия данного договора функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке, установленных договором, а также в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами г.Ярославля.
05.03.2020 между ФИО3 и ФИО1 заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № 468 от 20.04.2018.
В соответствии с п.3.1. указанного договора цена права на размещение НТО составляет 1 065 817 руб.
Указанным договором предусмотрено, что на дату его подписания владельцем нестационарного торгового объекта уплачена сумма в размере 537105 руб. Оплата оставшейся цены права на размещение нестационарного торгового объекта в размере 528712 руб. осуществляется в рассрочку ежегодно равными частями в течение первого месяца каждого года действия договора, начиная с третьего года. На вносимую ежегодно сумму денежных средств производится начисление процентов, размер которых равняется ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату внесения очередного платежа.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Подпунктом 4 п.6.1 вышеназванного договора предусмотрено, что данный договор подлежит расторжению КУМИ мэрии г.Ярославля досрочно в одностороннем порядке с уведомлением владельца нестационарного торгового объекта в случае просрочки исполнения обязательств, предусмотренных п.3.2 данного договора.
В связи с просрочкой исполнения обязательств, предусмотренных п.3.2 договора на право размещения нестационарного торгового объекта, в адрес ответчика 12.02.2024 направлено уведомление об одностороннем расторжении данного договора. Уведомление не получено, возвращено за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 6.2 договора, договор считается расторгнутым по истечении 10 дней со дня доставки уведомления о расторжении договора владельцу НТО.
В соответствии с требованиями п.2.3.10 Договора владелец НТО обязан освободить занимаемое место размещения объекта от НТО, передать его Комитету по акту приема-сдачи в течение 5 рабочих дней до окончания срока действия договора или со дня досрочного расторжения Договора.
Ответчику 02.07.2024 направлено требование об освобождении места размещения НТО и выплате неустойки по договору.
В связи с неисполнением требования подпункта 2.3.10 п.2.3 Договора по освобождению занимаемого места размещения ответчику надлежит выплатить неустойку в размере 100% от цены права на размещение НТО, указанной в пункте 3.1 Договора, что составляет 1 065 817 руб.
Доказательств наличия обстоятельств, освобождающих ФИО1 от уплаты неустойки, в материалы не представлено.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 20.05.2025 ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к мэрии г. Ярославля о признании незаконным расторжения договора от 20.04.2018 № 468 в одностороннем порядке. Указанным решением суда оценена законность действий мэрии г. Ярославля при расторжении договора на право размещения НТО № 468 от 20.04.2018, установлено наличие у ответчика задолженности по оплате цены договора.
При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца указанной неустойки.
Оснований для снижения размера неустойки на основании положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку договор заключался ФИО1 в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, доказательств несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушении прав истца со стороны ответчика, выразившихся в невозможности заключить договор на право размещения НТО с иным лицом и получать доход, ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г.Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25619 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования мэрии г. Ярославля (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании неустойки удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №)в пользу мэрии г.Ярославля (ИНН <***>) неустойку 1065 817 руб.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину 25619 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья В.В.Барышева