Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года

УИД 66RS0022-01-2025-001391-44

№ 2-1453/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Березовский Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ПетренкоД.В., с участием старшего помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что истец является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживала. Считая свои права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В ходе судебного заседания истец уточнила свои исковые требования, согласно которым просила суд признать ответчика неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Березовского городского суда уточненное исковое заявление принято к производству суда.

Кроме того, определением Березовского городского суда от 19.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании 19.08.2025 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей дальней родственницей, которая отбывала наказание в местах лишения свободы. Для того, чтобы получить условно-досрочное освобождение ответчик обратилась к истцу для постановки ее на регистрационный учет. После освобождения ответчик в дом никогда не вселялась и не проживала в нем, вещей ответчика в доме не имеется, регистрация ответчика в доме была осуществлена формально без намерения пребывать (проживать) в этом помещении.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явилась, времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями абз. 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения старшего помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А. определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Схожая норма установлена в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

На дату рассмотрения дела в суде спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3 по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведений о переходе права собственности на спорное жилое помещение, иных правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на дату рассмотрения спора не имеется, суду таковых данных не представлено.

Из домовой книги, следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено.

Из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании от 19.08.2025 следует, что ответчик приходится ФИО1 дальней родственницей, которая отбывала наказание в местах лишения свободы. Для того, чтобы получить условно-досрочное освобождение ответчик обратилась к истцу для постановки ее на регистрационный учет. После освобождения ответчик в дом никогда не вселялась и не проживала в нем, вещей ответчика в доме не имеется, регистрация ответчика в доме была осуществлена формально без намерения пребывать (проживать) в этом помещении; обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняла, препятствий в пользовании жилым помещением она не имела.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась и вселиться в него не пыталась, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, ответчик членом семьи истца в смысле, придаваемом ему жилищным законодательством, не являлась и не является, общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения ответчиком не ведется и не велось, совместное проживание отсутствует, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик ФИО2 не исполняла и не исполняет, волеизъявление истца, как собственника жилого помещения, на наделение ответчика правом пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суду таковое не представлено, ответчиком ФИО2 каких-либо требований относительно спорного жилого помещения, в том числе о вселении, сохранении права пользования жилым помещением, не заявлено, интереса к спорному жилому помещению, как к месту своего жительства, ответчик не проявляла и не проявляет.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из чека об оплате от 03.07.2025, истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд в УФК по Тульской области оплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб. Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований, истцу подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика в сумме 3000 руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением–удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. в Отделении по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Березовскому Свердловской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: Ж.В. Романова