№ 2-5310/2025
УИД: 30RS0001-01-2025-009363-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 16 декабря 2025 года
Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мусагалиевой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дибиргаджиевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО5) М.А, ФИО5 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 ФИО18., ФИО6 ФИО19., ФИО6 ФИО20., ФИО4 (ФИО5) ФИО21., ФИО5 ФИО22. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ФИО1 ФИО23. в ДД.ММ.ГГГГ была вселена в квартиру по адресу: <адрес>. на правах главного нанимателя со своей дочерью ФИО5 ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии и члены ее семьи были прописаны по вышеуказанному адресу, где и проживают по настоящее время: ФИО4 (ФИО5) ФИО25., ФИО6 ФИО26., ФИО6 ФИО27., ФИО6 ФИО28., ФИО7 ФИО29., ФИО1 ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО31. скончалась. После смерти матери ее дочь ФИО5 ФИО32. обратилась в жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань» с просьбой заключить с ней договор социального найма, так как она является членом семьи умершей, фактически с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорной квартире со своей семьей, производит ремонт, и оплачивает все коммунальные услуги ЖКХ. Однако жилищное управление администрации города Астрахани отказало в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документа основания на вселение (ордера). Ордер на вселение в квартиру был утерян. Согласно выписки № из Реестра Муниципального имущества «Город Астрахань» квартира была передана в муниципальную собственность согласно решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11.08.1993 года №150. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.2 данного распоряжения установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ФИО33. и ее члены семьи в свою очередь, используют спорное жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, добросовестно несут бремя по содержанию и ремонту имущества, а именно производят ремонтные работы в квартире, оплачивают все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдают права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Иного жилья у них не имеется, также у них отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, они не являются участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья. Ранее в приватизации не участвовали.
В связи с чем вынуждены были обратиться в суд и просят признать право пользования на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> за ФИО5 ФИО34., ФИО4 ФИО35., ФИО6 ФИО36., ФИО6 ФИО37 ФИО7 ФИО38., ФИО1 ФИО39
Истцы ФИО1 ФИО40., ФИО6 ФИО41., ФИО6 ФИО42., ФИО4 (ФИО5) ФИО43., ФИО5 ФИО44. в судебное заседание не явились.
Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе путем размещения информации на сайте Кировского районного суда г. Астрахани, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища.
Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.
Таким образом, государство должно гарантировать равенство прав граждан, проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
По смыслу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
По смыслу ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 ФИО48., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ДД.ММ.ГГГГ была вселена в квартиру по адресу: <адрес> на правах главного нанимателя со своей дочерью ФИО5 ФИО49., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ.
Впоследствии и члены ее семьи были прописаны по вышеуказанному адресу, где и проживают по настоящее время: ФИО4 (ФИО5) ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО56., ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области.
После смерти матери ее дочь ФИО5 ФИО57. обратилась в жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань» с просьбой заключить с ней договор социального найма, так как она является членом семьи умершей и фактически с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорной квартире со своей семьей, производит ремонт, и оплачивает все коммунальные услуги ЖКХ.
Однако, жилищное управление Администрации города Астрахани отказало в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документа основания на вселение (ордера).
Ордер на вселение в квартиру был утерян.
Согласно выписки № из Реестра Муниципального имущества «Город Астрахань» квартира была передана в муниципальную собственность согласно решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.2 данного распоряжения установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 ФИО58. и члены её семьи используют спорное жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации, добросовестно несут бремя по содержанию и ремонту имущества, производят ремонтные работы в квартире, оплачивают все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдают права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Иного жилья у истцов не имеется, также у них отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, они не являются участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья.
Ранее в приватизации не участвовали.
Таким образом, истец ФИО5 ФИО59. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире в качестве члена семьи выбывшего нанимателя, что подтверждается вышеперечисленными документами, постоянно проживает в спорной квартире и проживала совместно с нанимателем до момента ее смерти, является ее дочерью, вела с ней общее хозяйство, в настоящий момент выполняет обязанности нанимателя, неся бремя содержания спорного жилого помещения, использует жилое помещение по назначению для постоянного проживания.
Истцы как члены одной семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением и могут быть признаны членами семьи выбывшего нанимателя указанного жилого помещения, для заключения договора социального найма.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО60, ФИО6 ФИО61, ФИО6 ФИО62, ФИО4 (ФИО5) ФИО63, ФИО5 ФИО64 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать право пользования на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> за ФИО5 ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года
Судья Г.А. Мусагалиева