Дело № 2-4737/2025

74RS0002-01-2025-005534-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи А.В. Ус,

при секретаре Э.Д. Мерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от 20.12.2023 г. в размере 500000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2024 г. по 15.05.2025 г. в размере 102291,90 рублей и по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17046 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 6000 рублей. Также просил обратить взыскание на заложенное имущество- 1/38 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 1423,9 кв.м., наименование: нежилое помещение №, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 500000 рублей.

Требования мотивированы тем, что 20.12.2023 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, по которому ответчику были преданы денежные средства в размере 500000 рублей, а ответчик обязался вернуть сумму займа в срок до 20.04.2024 г. В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога доли нежилого помещения от 20.12.2023 г., по которому ответчик передал в залог истцу принадлежащую ему на праве собственности 1/38 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 1423,9 кв.м., наименование: нежилое помещение №, назначение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Стоимость предмета залога была определена в размере 500000 рублей. Поскольку ответчик не исполнил обязательство по возврату суммы займа, истец обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Пунктом 1 ст. 811 ГК РФ установлена ответственность заемщика, согласно которой если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 20.12.2023 г. ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО4, был удостоверен договор, заключенный между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик), зарегистрированный в реестре №, в соответствии с которым:

1. Заемщик занял у займодавца денежную сумму в размере 500000 рублей, сроком до 20.04.2024 г., без начисления процентов.

2. Заемщик обязуется уплатить займодавцу занятую денежную сумму.

3. Заемщик вправе уплатить занятую денежную сумму, а займодавец обязан принять занятую денежную сумму ранее указанного срока.

4. Если же заемщик, не уплатит занятую денежную сумму к указанному выше сроку, то займодавец вправе предъявить настоящий договор ко взысканию.

5. Взыскание суммы займа производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Кроме того, 20.12.2023 г. ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО4, был удостоверен договор залога доли нежилого помещения, заключенный между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик), зарегистрированный в реестре №, в соответствии с которым:

1. С целью обеспечения договора займа, удостоверенного ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО4 20.12.2023 г. по реестру №, заключенного между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) на сумму 500000 рублей, сроком по 20.04.2024 г. с погашением суммы займа без начисления процентов, ФИО2 передает в залогу ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности 1/38 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 1423,9 кв.м., наименование: нежилое помещение №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

4. Стороны оценивают закладываемую долю нежилого помещения в 500000 рублей.

5. стоимость переданного в залог имущества обеспечивает залогодержателю погашение суммы долга по договору займа в случае неисполнения залогодателем принятых обязательств по данному договору.

Изложенные обстоятельства не являются предметом спора между сторонами, ими признаны, письменные доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, сторонами не оспорены.

Между тем, получив кредит в размере 500000 рублей, обратного суду не заявлено, заемщик допустил нарушение принятых на себя обязательств по возврату кредита.

Доказательств исполнения принятых на себя обязательств ответчиком не представлено.

С учётом изложенного, и принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки исполнения обязательства, истец вправе потребовать от ответчика возврата суммы долга в полном объеме в размере 500000 рублей, а также процентов за пользование займом.

Проценты за пользование займом за период с 20.04.2024 г. по 02.10.2025 г. составят 138894,64 рублей (21857,92+ 12049,18+ 10901,64+ 18647,54+ 45739,73+ 13424,66+ 12082,19 + 4191,78), рассчитанные следующим образом:

-20.04.2024 г. по 28.07.2024 г.: 500000*100*16%/366=21857,92 рублей,

-29.07.2024 г. по 15.09.2024 г.: 500000*49*18%/366=12049,18 рублей,

-16.09.2024 г. по 27.10.2024 г.: 500000*42*19%/366=10901,64 рублей,

-28.10.2024 г. по 31.12.2024 г.: 500000*65*21%/366=18647,54 рублей,

-01.01.2025 г. по 08.06.2025 г.: 500000*159*21%/365=45739,73 рублей,

-09.06.2025 г. по 27.07.2025 г.: 500000*49*20%/365=13424,66 рублей,

-28.07.2025 г. по 14.09.2025 г.: 500000*49*18%/365=12082,19 рублей,

-15.09.2025 г. по 002.10.2025 г.: 500000*18*187%/365=4191,78 рублей,

На основании положений ч. 3 ст.395 и п. 1 ст.811 ГК РФ требования истца о продолжении начислении процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата суммы займа подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем (п.2 ст.349 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору займа, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на предмет залога- 1/38 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 1423,9 кв.м., наименование: нежилое помещение №, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 500000 рублей, являются обоснованными и в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на составление искового заявления в размере 6000 рублей, суд приходит к следующему.

16.05.2025 г. между ФИО1 (заказчик) и ФИО5 был заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению искового заявления в Центральный районный суд г. Челябинска по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, лично, а заказчик принять и оплатить оказанные услуги. Стоимость услуг по договору определена сторонами в размере 6000 рублей (п.1, пп.3.1.).

Перечисление указанной суммы истцом исполнителю подтверждается представленным в материалы дела чеком от 16.05.2025 г.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов на составление искового заявления в размере 6000 рублей, а также на оплату государственной пошлины в размере 17046 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) сумму долга по договору займа от 20.12.2023 г. в размере 500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 138894,64 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 6000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 17046 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности 500000 рублей или ее остатка, в размере действующей ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды, начиная с 03 октября 2025 года по день фактического возврата суммы займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество- 1/38 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 1423,9 кв.м., наименование: нежилое помещение №, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, путем ее реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п А.В. Ус

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья А.В. Ус

Секретарь Э.Д. Мерханова

Мотивированное решение составлено 20.10.2025 года.