Дело № 2-1382/2022
УИД 56RS0033-01-2022-002545-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орск 19 октября 2022 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,
при секретаре Сукиасян А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Ш.А.Б., к администрации г. Орска об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли в праве собственности в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Ш.А.Б., обратилась с иском об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просили признать за Ш.А.Б., Ш.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Также просили включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую Ш.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Ш.М.П. После ее смерти осталось имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она является <данные изъяты> Ш.А.Б. в связи с признанием его недееспособным. При жизни Ш.М.П. составила на нее завещание. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вступить в наследственные права она не может, так как соглашение об изменении договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Росреестре не зарегистрировано. Указанным соглашением установлено, что спорное жилое помещение передается в собственность граждан по ? доли в праве собственности Ш.М.П. и Ш.А.Б. Просила иск удовлетворить.
Определением от 30.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус г. Орска ФИО2 и ОАО «РЖД».
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Ш.А.Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.
Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. От представителя третьего лица ФИО3 поступили письменные пояснения. Указывает, что на основании договора, заключенного между администрацией г. Орска и Орским отделением Южно-Уральской железной дороги (филиал ФГУП «ЮУЖД МПС РФ») от 30.12.1998 №, ведомственный жилой фонд, в который вошла спорная квартира, был передан в муниципальную собственность. Разрешение спора оставила на усмотрение суда. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из договора № от 05.11.1992, Ш.М.П. и членам ее семьи передана в совместную собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данный договор подписан Ш.М.П. и представителем Орской дистанции гражданских сооружений Южно-Уральской железной дороги И.Р.А., зарегистрирован в администрации г. Орска 05.11.1992.
В соответствии с п. 1 указанного договора квартира предоставлена семье из 2 человек. Данные членов семьи Ш.М.П. в договоре отсутствуют.
Судом установлено, что на момент приватизации квартиры - на 05.11.1992 в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы Ш.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой № от 27.03.2019, выданной ООО «УК «Советская».
Обращаясь в приватизационную комиссию с заявлением о предоставлении квартиры в общую совместную собственность, Ш.М.П. действовала в своих интересах и интересах вышеуказанного члена семьи, что усматривается из ее заявления от 14.10.1992.
Согласно распоряжению № от 13.04.2016 ФИО1 бессрочно назначена <данные изъяты> Ш.А.Б., <данные изъяты>.
Ш.М.П. и ФИО1, действующая от имени Ш.А.Б. 28.03.2019 обратились в МУП «Орск-Центр» администрации г. Орска в заявлением об оформлении соглашения об определении участников к ранее заключенному договору на передачу квартиры в собственность.
Соглашением от 02.04.2019 об изменении договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от 05.11.1992 установлены доли по ? в праве собственности на спорное жилое помещение за каждым: Ш.М.П. и Ш.А.Б. Соглашение в установленном порядке в органах Росреестра не зарегистрировано.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> передана в общую совместную собственность Ш.М.П. и Ш.А.Б., поскольку на день заключения договора – 05.11.1992 они проживали в указанном помещении, были зарегистрированы в нем, имели право пользования им.
Суд определяет Ш.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками приватизации, и определяет за каждым из них в праве совместной собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ш.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК дети, супруга умершего являются наследниками первой очереди.
Согласно информации нотариуса ФИО2, в ее производстве имеется открытое наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.П. Наследником на основании завещания является ФИО1, 16.05.2022 подавшая заявление о принятии наследства. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является сын Ш.А.Б., 16.05.2022 <данные изъяты> ФИО1 подано заявление о принятии наследства по закону. Наследственное имущество не установлено.
Учитывая изложенное, в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.М.П., подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Ш.А.Б., к администрации г. Орска об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли в праве собственности в состав наследственного имущества - удовлетворить.
Определить Ш.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 (одной второй) доли за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Cудья А.А. Шидловский
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2022
Cудья А.А. Шидловский