УИД 45RS0023-01-2022-000431-50

Дело № 2-310/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Васильевой А.В.,

при секретаре Петровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 августа 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что 8 дистанции пути Курганского отделения Южно-Уральской железной дороги (настоящее название: Шумихинская дистанция пути - структурное подразделение курганского отделения Южно-Уральской железной дороги - филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги отделения Южно-Уральской железной дороги) принадлежит жилой дом по адресу: ***. В 1988 году данный жилой дом был предоставлен 8 дистанцией пути Курганского отделения Южно-Уральской железной дороги для проживания ФИО2 Согласно записей в домовой книге на указанный жилой дом, в доме зарегистрированы и проживают с 11 февраля 1999 г. ФИО1, с 17 ноября 1988 г. ФИО2 Документы, подтверждающие основания вселения в жилой дом истца и ФИО2 не сохранились. Согласно справке отдела строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 26 января 2022 г. № 42, указанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности, на учет как бесхозяйный не поставлен, претензий к истцу на указанный жилой дом не имеется. Поскольку истец ранее не использовал право на приватизацию жилья, просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ***, инвентарный номер ***, литер ***, общей площадью 41,5 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Представила в суд письменное заявление, в котором выразила согласие с заявленными исковыми требованиями, указала, что в приватизации жилого дома участвовать не желает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании пояснял, что спорный жилой дом был предоставлен ему в связи с трудовыми отношениями. В жилом доме, расположенном по адресу: *** не проживает длительное время, дом оставил сыну ФИО1 На данный жилой дом в порядке приватизации не претендует. Представил заявление о согласии с исковыми требованиями.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в период трудовых отношений с Южно-Уральской железной дорогой работодателем для постоянного проживания был предоставлен жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, МПС РФ от 8 апреля 2004 г. №1499-р/110а/Т-92р утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность.

Согласно выписке из приложения № 1 к распоряжению Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, МПС РФ от 8 апреля 2004 г. №1499-р/110а/Т-92р в Шумихинском районе Курганской области подлежат передаче, в том числе: жилой дом № *** по ***.

Из справки начальника Курганского отдела службы управления имуществом от 14 апреля 2022 г. представленной представителем ОАО «РЖД» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: *** на балансе структурных подразделений ОАО «РЖД» не учитывается, собственностью ОАО «РЖД» не является.

По информации Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 26 января 2022 г., дом № *** расположенный по адресу: *** не состоит и не включен в реестр муниципальной собственности Шумихинского муниципального округа Курганской области.

Также установлено, что ФИО1 проживает в доме № *** расположенном по адресу: ***, поддерживает его в состоянии, пригодном для проживания.

Истец право на приватизацию ранее не использовал, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и не оспаривалось сторонами.

Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.

Согласно справке Государственного унитарного предприятия Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 21 декабря 2021 г. жилой дом № *** расположенный по адресу: ***, имеет общую площадью 41,5 кв.м., жилую площадью 24,1 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает возможным заявленные исковые требования о признании права собственности на жилой дом № *** расположенный по адресу: *** в порядке приватизации удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ***) право собственности на жилой дом № *** расположенный по адресу ***, жилой площадью 24,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 г.