Дело № 2 -2664/2022

78RS0005-01-2021-010389-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 20 июня 2022 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Степановой М.М.,

при помощнике судьи Черникове О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.05.2014 года по 31.05.2021 года в размере 105949 рублей 83 коп.

Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 15.04.2004. В период, указанный в иске, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. 30.07.2021 года мировым судьей судебного участка № 55 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за указанный период. 17.08.2021 года судебный приказ отменен (л.д.4-6).

В ходе рассмотрения дела истцом в связи с поступлением от ответчиков заявлений о пропуске истцом срока исковой давности заявленные исковые требования уточнены: истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.09.2018 года по 31.05.2021 года в размере 29357 рублей 74 коп. (л.д.90-92).

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.71-73).

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес> на основании договора социального найма № от 15.04.2004.

ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 12.03.1974 года, ФИО2 с 04.12.1990 года, ФИО3 с 08.02.1994 года (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 65 Жилищного Кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 67 того же Кодекса РФ).

В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 указанной нормы, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчики, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, вследствие чего ответчики обязаны выполнять условия договора найма жилого помещения, то задолженность оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в принудительном порядке.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствие со ст.ст.196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Поскольку ответчиками в ходе судебного заседания были заявлены ходатайства о применении к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность только за три года, предшествующих подаче искового заявления.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалов дела, 30.07.2021 года мировым судьей судебного участка № 55 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.05.2014 года по 31.05.2021 года в размере 105949 рублей 83 коп. 17.08.2021 года судебный приказ отменен (л.д.12).

Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности, представленного истцом, с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о примени последствий пропуска срока исковой давности, общая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету в спорной квартире за период с 01.09.2018 года по 31.05.2021 года составляет 29357 рублей 74 коп. (л.д.93). Данный документ сомнений у суда не вызывает, судом проверен, признан правильным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 01.09.2018 года по 31.05.2021 года в размере 29357 (двадцать девять тысяч триста пятьдесят семь) рублей 74 (семьдесят четыре) коп.

Взыскать в доход государства с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно государственную пошлину в размере 1 080 (одна тысяча восемьдесят) рублей 73 (семьдесят три) коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья

Степанова М.М.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2022