№2-3152/2025
Решение в окончательной форме принято 31.10.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года гор.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда города Улан-Удэ Далбанова Е.В.,
при секретаре Баглаевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-14» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
Обращаясь в суд, ПАО «ТГК-14», с учетом уточнения просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 31.07.2024 в размере 223 394,52 руб., взыскать солидарно с ФИО2, задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 26.01.2022 в размере 11 796,37 руб. и судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчики ФИО3, представляющий также интересы ответчика ФИО1 по доверенности, ФИО4, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 с иском не согласились, просили применить срок исковой давности.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в суд не явились, извещены, причины неявки неизвестны, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).
На основании ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
Как указано в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 233,3 кв.м., с кадастровым номером ... является ФИО3 – 3/4 в праве общей долевой собственности, ФИО1 -1/4 в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилье также зарегистрирован ответчик ФИО1, ранее была зарегистрирована ФИО2 (снята с учета 27.01.2022).
01.11.2016 между ПАО «ТГК-14» и ФИО3 заключен договор ... «На отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде», предметом которого являются отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде и связанные с этим взаимоотношения сторон.
Согласно приложению ... к Договору в список отапливаемых объектов внесен жилой дом, площадью 104,5 кв.м.
Однако как видно из материалов дела и пояснений сторон, начисление и оплата за тепловую энергию производилась исходя из площади жилого помещения 104,5 кв.м., вместо общей площади дома и гаража, которая составляет 233,3 кв.м.
12.08.2024 ПАО «ТГК-14» в отношении ФИО3 вынесено требование № ИД-1030 с направлением счета ... от 06.08.2024 на сумму 249 775,78 руб., с необходимостью оплаты задолженности в 15-дневный срок с даты получения требования.
Предъявляя настоящий иск, ПАО «ТГК-14» произвело доначисление за разницу между фактический площадью (233,3 кв.м) и площадью по которой производили начисления (104,5 кв.м.), что составило 96,032 гкал на сумму 249 775,78 руб.
Возражая против данного иска, ответчики пояснили, что с расчетом ТГК-14 не согласны, так как в общую площадь жилого дома вошли подвальные помещения и гараж, где отсутствуют какие-либо тепловые установки, данные помещения не отапливаются.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года ... определение размера платы за отопление зависит от наличия общедомового и индивидуального приборов учета.
Так, в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2.1: Pi = Six(NTxК), где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; К – коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода в том числе непольных, определённых исполнительным органом субъекта РФ.
Таким образом, из вышеприведенных нормативных актов следует, что при определении платы за коммунальную услугу отопление в отсутствие прибора учета у потребителя, ресурсоснабжающая организация обязана принимать в расчетах общую площадь жилого дома, а не отапливаемую, как на это ошибочно указывает ответчик.
В связи с изложенным, истец правомерно произвел доначисление оплаты за тепловую энергию исходя из общей площади жилого помещения – 233,3 кв.м.
Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд пришел к следующему.
В силу ст.ст. 195-196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В связи с чем, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". ( п.17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности")
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). ( п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43)
18.10.2024 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в порядке ст. ст. 121 - 127 ГПК РФ. 01.11.2024 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию. В последующем по заявлению ответчика, судебный приказ был отменен 25.11.2024.
С настоящим иском истец в суд обратился 02.07.2025, т.е. по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа. Соответственно, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично, а именно по платежам за период с мая 2022 года (02.07.2025 – 3 года срок исковой давности – 1 месяц 7 дней судебной защиты в период действия судебного приказа). По задолженности, начисленной до мая 2022 года, срок исковой давности истек.
В связи с чем, исковые требования к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 26.01.2022 удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском исковой давности.
Так, согласно расчета задолженности следует, что за период с мая 2022 года по декабрь 2022 года задолженность составила 53 419,41 руб., за период с января 2023г. по декабрь 2023 г. составила 86 727,84руб ( 7227,32руб *12 мес.), за период с января 2024г. по июнь 2024 г. составила 51 169,41руб ( 7227,32руб *6 мес. + 7 805,50 руб.), итого: 191 316,67 руб.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию в указанной сумме.
В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов иска и суммы задолженности.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца частично и взыскать задолженность в размере 191 316,67 руб. с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 солидарно.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца оплаченную государственную пошлину в доход государства в сумме 6 739,50 руб. пропорционально удовлетворенной сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ПАО «ТГК-14» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 4623 ...), ФИО3 (8101 ...), ФИО4 (8101 ...) задолженность за тепловую энергию в размере 191 316,67 руб., госпошлину в размере 6 739,50 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.
Судья Е.В.Далбанова
УИД 04RS0007-01-2025-003143-43