Решение по делу № 2-121/2025 от 24.07.2025 | Калманский районный суд (Алтайский край)

Дело № 2-121/2025

УИД22RS0023-01-2025-000135-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жигулина Е.Н.,

при секретаре Монисовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края, администрации Калманского района Алтайского края об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калманского района Алтайского края об установлении границ земельного участка, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 22:16:030407:19, площадью 1 400 кв.м, расположенного по <адрес>. Земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю. На указанном земельном участке расположен принадлежащий истцу жилой дом и хозяйственные постройки.

С целью установления границ земельного участка истец обратился в соответствующую организацию. На стадии подготовки документов для межевания земельного участка, установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.02.2014, площадь указанного земельного участка составляет 1 200 кв.м, не смотря на то, что участок площадь предоставляемого участка составляла 1 400 кв.м.

Истец обратился в Управление Росреестра с целью исправления технической ошибки, однако ему было отказано, поскольку сведения из ЕГРН содержат сведения о площади принадлежащего ему земельного участка, равной 1 400 кв.м.

После проведенного межевания, установлено, что площадь земельного участка истца составляет 1 484 кв.м. Межевой план сдан в регистрирующий орган, однако принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета до устранения разногласий в документах о площади земельного участка.

С собственниками смежных земельных участков спор об их границах отсутствует. Границы смежных участков установлены ранее.

При изложенных обстоятельствах истец просит суд установить границы земельного участка кадастровый № общей площадью 1 484 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес> по фактическому пользованию; признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 1 484 кв.м; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Судом к участию в дела в качестве ответчика привлечена администрация Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Указал, что границы земельного участка необходимо определить с учетом координат поворотных точек, указанных в межевом плане.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Администрация Калманского сельсовета представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что раво собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений ст. 59 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Положениями ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности предоставлялся земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 1 400 кв.м.

Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН, площадь земельного участка истца составляет 1 200 кв.м, то есть установлено нарушение права собственности истца на часть предоставленного ему земельного участка.

Из содержания представленного ФИО1 межевого плана следует, что установлены границы земельного участка по <адрес>. Площадь земельного участка истца согласно установленных кадастровым инженером координат поворотных точек, составила 1 484 кв.м. При этом, границы земельного участка установлены по их фактическому местоположению. В межевом плане имеется акт согласования, согласно которому собственник земельного участка, кадастровый №, расположенного по <адрес>, <адрес>, не возражает относительно местоположения границ земельного участка истца.

Материалами дела также установлено, что иные собственники земельных участков смежных с земельным участком истца также не возражают относительно установления границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 с учетом фактически установленных границ.

Учитывая, что истцу на праве собственности предоставлялся земельный участок площадью, больше указанной в правоустанавливающих документах, установление границ земельного участка ФИО1 и его площадь в соответствии с межевым планом не нарушают права третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

На основании ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. № 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" разъяснено, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Настоящий спор относится к спору имущественного характера, в связи с чем требования о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

При этом судом учитывается, что, заявляя требования о компенсации морального вреда, истцом не представлено доказательств претерпевания физических или нравственных страданий, нарушения его неимущественных прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт .......) удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию с учетом поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11 (СНИЛС: .......) в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

.......

Признать за ФИО1 (паспорт .......) право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 484 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 июля 2025 года.

Судья Е.Н. Жигулин