Дело №2-2307/2025

24RS0048-01-2024-015385-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом»), АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратились в суд с исковым заявлением (л.д.8-9), уточненное в ходе судебного разбирательства (л.д.152-153) к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги по тепловой энергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, пени, мотивируя требования тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «КрасКом» и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению. Между истцами и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Истцы в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами спорное жилое помещение, однако, обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не были выполнены, по тепловой энергии, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению имеется задолженность за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года, в связи, с учетом уточненных исковых требований (л.д.152) просит взыскать в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с ответчика ФИО1 соразмерно ? доли по отоплению в размере 42 382,84 рублей за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года; по горячему водоснабжению в размере 13 684,95 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 12 055,93 рублей; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2025,74 рублей; в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с ответчика ФИО2 соразмерно ? доли задолженность по отоплению в размере 42 382,83 рублей за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года; по горячему водоснабжению в размере 13 684,96 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 12 055,92 рублей; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025,74 рублей; в пользу ООО «КрасКом» с ответчика ФИО1 соразмерно ? доли задолженность по холодному водоснабжению в размере 8 558,98 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; по водоотведению в размере 7 355,04 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей; пени по водоотведению в размере 2 114,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,84 рублей; в пользу ООО «КрасКом» с ответчика ФИО2 соразмерно ? доли задолженность по холодному водоснабжению в размере 8 558,98 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 год, по водоотведению в размере 7 355,05 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей; пени по водоотведению в размере 2 114,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,84 рублей.

Определением Советского районного суда г.Красноярска от 08.11.2024 года на основании ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО УК «Премиум» (л.д.104-105).

Определением Советского районного суда г.Красноярска от 29.01.2025 года на основании ст.43 ГПК РФ принятым в протокольной форме на основании ч. 2 ст. 224 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ООО УК «ЖСК» (л.л.140-141).

Представитель истцов ООО «КрасКом» - ФИО6, действующий на основании доверенности от 22.01.2025 года (л.д.239), АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» -ФИО6, действующий на основании доверенности от 11.04.2024 года (л.д.240), исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «СТК» - ФИО6, действующий на основании доверенностей от 17.12.2024 года (л.д.238) не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что возражает относительно применения срока исковой давности, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях (л.д.147-148), рассрочки исполнения решения суда, возражает относительно применения ст.333 ГК РФ (л.д.228).

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующая по доверенностям от 11.12.2017 года (л.д.112) в судебном заседании исковые требования признала частично в размере 47 083,83 рублей по основаниям, изложенным в письменных пояснениях (л.д.114-116), дополнениях к ним (л.д.194-195), просила применить срок исковой давности, предоставить рассрочку исполнения судебного постановления (л.д.231-237).

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.10.2018 года (л.д.207), ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 08.04.2024 года (л.д.206), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, действующая по доверенностям от 11.12.2017, 08.04.2024, 09.10.2018 (л.д.112, 206, 207) в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично в размере 47 083,83 рублей, в удовлетворении о взыскании пени отказать, в случае удовлетворения требований просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на шесть месяцев.

Ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения заказным письмом (л.д.223), которое последними получено, что подтверждается возвращенными в адрес суда почтовыми уведомлениями (л.д.241-242), путем вручения судебной повестки представителю, что подтверждается расписками (л.д.217-219), в соответствии с положениями ст.48 ГПК РФ направили в судебное заседание своего представителя.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения заказным письмом (л.д.223), которое последним получено, что подтверждается возвращенным в адрес суда почтовым уведомлением (л.д.243).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «ЖСК», ООО УК «Премиум» в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, посредствам посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о размещении на сайте сведений по делу (л.д.248), поскольку суд располагает доказательствами того, что ООО «УК «ЖСК», ООО УК «Премиум» надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.123, 209).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и(или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу ч.4 ст.15 указанного закона, теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и(или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и(или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.9 ст.15 названного закона, оплата тепловой энергии (мощности) и(или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ООО «КрасКом», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания «(ТГК-13)» в спорный период являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес>.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.214-217).

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Премиум» по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО1 (собственник), ФИО3 (бабушка), ФИО4 (отец), ФИО5 (мать) (л.д.91).

Судом также установлено, что оплата за потребленную тепловую энергию и горячее, холодное водоснабжение и водоотведение потребителями своевременно и в должном размере не вносилась, что привело к образованию задолженности.

На основании заявлений ООО «Сибирская теплосбытовая компания» мировым судьей судебного участка №83 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №2-1289/83/2024 от 29.03.2024 года о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей, который отменен по заявлению ФИО2 07.06.2024 года; судебный приказ №2-1288/83/2024 от 29.03.2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей, который отменен по заявлению ФИО1 27.04.2024 года (л.д.93-102).

Согласно представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, проверенного судом, сумма задолженности ответчика ФИО1 перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» соразмерно ? доли по отоплению в размере 42 382,84 рублей за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года; по горячему водоснабжению в размере 13 684,95 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 12 055,93 рублей; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей; перед ООО «КрасКом» соразмерно ? доли задолженность по холодному водоснабжению в размере 8 558,98 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; по водоотведению в размере 7 355,04 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей; пени по водоотведению в размере 2 114,14 рублей; сумма задолженности ФИО2 перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» соразмерно ? доли задолженность по отоплению в размере 42 382,83 рублей за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года; по горячему водоснабжению в размере 13 684,96 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 12 055,92 рублей; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей; перед ООО «КрасКом» соразмерно ? доли задолженность по холодному водоснабжению в размере 8 558,98 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; по водоотведению в размере 7 355,04 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей; пени по водоотведению в размере 2 114,14 рублей (л.д.152-188).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 как собственник ? доли жилого помещения, в силу положений Жилищного кодекса РФ обязан вносить оплату по жилищно-коммунальным платежам, учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком ФИО2 несвоевременно, в связи, с чем в соответствии со ст.155 ЖК РФ начислена пеня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что составило по отоплению в размере 12 055,92 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей, пени по водоотведению в размере 2 144,14 рублей, учитывая, что ответчик ФИО2 доказательств неполучения коммунальных услуг не предоставил, с заявлением об отказе в предоставлении теплоснабжения и холодного/горячего водоснабжения, водоотведения к истцу не обращался, как и с заявлением об осуществлении перерасчета в связи с не проживаем в квартире, суд, оценивая представленные суду доказательства, принимает во внимание, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи, с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст.309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, допустил задолженность, в связи, с чем суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» соразмерно ? доли задолженность по отоплению в размере 42 382,83 рублей за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года, по горячему водоснабжению в размере 13 684,96 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 12 055,92 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей; в пользу ООО «КрасКом» соразмерно ? доли задолженность по холодному водоснабжению в размере 8 558,98 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года, по водоотведению в размере 7 355,04 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей, пени по водоотведению в размере 2 114,14 рублей на основании расчета стороны истцов, который проверен судом, является верным, не оспорен ответчиком, поскольку иного расчета задолженности не представлено.

При этом, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО2, поскольку в материалах дела имеются доказательства о надлежащем и своевременном извещении и дате и времени судебного заседания ответчика ФИО2, который не воспользовался своими правами установленными ст.35 ГПК РФ не ознакомился с материалами дела, не направил своего представителя, не представил возражения относительно позиции стороны истца, не представил доказательства отсутствия задолженности, ее оплаты.

Судом проверен расчет пени истцов в отношении ФИО2, он произведен с учетом постановления Правительством РФ и принято от 02.04.2020г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), постановления Правительства РФ №474 от 26.03.2022 года, согласно которому до конца 2022 года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений будут рассчитывать исходя из ключевой ставки на 27.02.2022 года, то есть 9,5%, постановления Правительства РФ №497 от 28.03.2022 года, согласно которого на период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в связи, с чем начисление пени не производится.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска (л.д.114-116), рассмотрев которое, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015г. №43 следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено судом, с заявлением о вынесении судебного приказа 29.03.2024 ООО «СТК» обратилось к мировому судье судебного участка №83 в Советском районе г.Красноярска о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 год (л.д.99-102).

29.03.2024 года мировой судья судебного участка № 83 вынес судебный приказ №2-1288/83/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (оборот л.д.101).

27.04.2024 года определением мирового судьи судебного участка №83 в Советском районе г.Красноярска судебный приказ №2-1288/83/2024 от 29.04.2024 года, отменен по заявлению должника ФИО1 (л.д.102).

В Советский районный суд г.Красноярска ООО «КрасКом», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на основании Агентского договора №СТК-16/11/ЕТК-16/22 от 29.02.2016 года заключенного между ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и Агентского договора №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 года заключенного между ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» (л.д.71-75), обратились с исковым заявлением 29.08.2024 года, что подтверждается штампом приемной Советского районного суда г.Красноярска (л.д.8), то есть до истечения шести месяцев после момента вынесения определения об отмене судебного приказа, следовательно, поскольку истцы просят взыскать задолженность по основному долгу за период с 01.08.2020 года, трехлетний срок исковой давности по задолженности подлежит исчислению с момента первоначального обращения истца с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа, то есть, с 29.03.2024 года (29.03.2024 года – 3 года), таким образом, истцами пропущен срок исковой давности по платежам за период с 01.08.2020 года по 29.03.2021 года.

С учетом трехлетнего срока исковой давности, учитывая, что осуществление оплаты по жилищно-коммунальным платежам должно осуществляться не позднее десятого числа каждого месяца в месяце, следующим за расчетным, то с ответчика ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за период с 30.03.2021 года по 30.09.2023 года по отоплению в размере 33 045,01 рублей, по горячему водоснабжению в размере 9 968,67 рублей, в пользу ООО «КрасКом» задолженность по холодному водоснабжению в размере 7 302,07 рублей за период с 30.03.2021 года 30.09.2023 года, по водоотведению в размере 4 752,12 рублей за период с 30.03.2021 года по 30.09.2023 года.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из приведенной нормы следует, что для постановки вопроса об уменьшении размера неустойки достаточно установления судом факта явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться в частности в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В пункте 75 постановления разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п.3, 4 ст.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст.56 ГПК РФ).

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий размер пени, ее значительное превышение суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Принимая во внимание длительность периода просрочки, общий размер задолженности по оплате ЖКУ, учитывая, что собственник ? доли ФИО1 является студенткой очного отделения ФГБОУ ВО «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева», суд, с учетом положений п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», п.п.73, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ст.333 ГК РФ, в целях принципа соразмерности и справедливости считает необходимым снизить размер неустойки (пени) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 1 000 рублей по отоплению, до 1 000 рублей по горячему водоснабжению, до 1 000 рублей по холодному водоснабжению, до 1 000 рублей по водоотведению.

Рассматривая ходатайство стороны ответчика ФИО1 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

Исходя из правового смысла ст.203 и ст.434 ГПК РФ, основанием для отсрочки или рассрочки решения суда являются любые конкретные обстоятельства, свидетельствующие о том, что имущественное положение сторон или иные обстоятельства не позволяют исполнить решение суда в установленные законом сроки.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Таким образом, по смыслу указанных положений и разъяснений, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч.4 ст.15, ч.3 ст.17, ч.ч.1, 2 ст.19 и ч.ч.1, 3 ст.55 Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости исполнения вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников. Возможная же рассрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

В каждом случае рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта суд должен устанавливать конкретные обстоятельства невозможности или крайней затруднительности его исполнения. При этом предоставление отсрочки исполнения решения суда является исключительной мерой, которая должна применяться судом только при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда, с учетом интересов, как должника, так и взыскателя.

С учетом материального положения ответчика ФИО1, а также материального положения проживающих совместно с ответчиком ФИО1 лиц, суд считает необходимым предоставить ответчику ФИО1 отсрочку исполнения решения суда до 31.12.2025 года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ), на основании изложенного, с ответчиков в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 051,48 рублей, то есть по 2 025,74 рублей с каждого, в пользу ООО «КраксКом» в размере 1 373,68 рублей, то есть по 686,84 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за период с 30.03.2021 года по 30.09.2023 года по отоплению в размере 33 045,01 рублей, по горячему водоснабжению в размере 9 968,67 рублей (период с 30.03.2021 года по 30.09.2023 года), пени по отоплению в размере 1 000 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025,74 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за период с 01.08.2020 года по 30.09.2023 года по отоплению в размере 42 382,84 рублей, по горячему водоснабжению в размере 13 684,95 рублей (период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года), пени по отоплению в размере 12 055,93 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 5 215,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025,74 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению в размере 7 302,07 рублей за период с 30.03.2021 года по 30.09.2023 года, по водоотведению в размере 4 752,12рублей (период с 30.03.2021 года по 30.09.2023 года), пени по холодному водоснабжению в размере 1 000 рублей, пени по водоотведению в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,84 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению в размере 8 558,98 рублей за период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года, по водоотведению в размере 7 355,04 рублей (период с 01.09.2020 года по 30.09.2023 года), пени по холодному водоснабжению в размере 2 198,43 рублей, пени по водоотведению в размере 2 114,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,84 рублей.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени за период с 01.09.2020 года по 29.03.2021 года – отказать

Предоставить ФИО1 отсрочку исполнение решения Советского районного суда г.Красноярска от 10.07.2025 года до 31.12.2025 года (включительно).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления решения в окончательной форме – 19.08.2025 года.